Explíquele que la Comunidad de propietarios es como la calle donde viven. ¿Quien más dueño?¿el qué más IBI paga?
Todos son dueños de los elementos comunes y en la misma proporción y de hecho en las votaciones de las Juntas su voto tiene el mismo peso que el que menos coeficiente tiene.
Acaso la varonesa Thysen tiene más derecho que yo de pasear por el Paseo del Prado por el solo hecho de tener más dinero o título que yo?. No, tiene el mismo.
La participación en los gastos generales de la comunidad se basan el principio constitucional de capacidad económica que se define como la capacidad para adquirir o ser titular de bienes o servicios de contenido económico, esta capacidad puede recibir diferentes nombres como capacidad adquisitiva y es la acumulación de patrimonio una de las formas de manifestarse (así, no conocemos nada sobre dos sujetos pero sabemos cual es su patrimonio, entonces entenderemos que tiene mayor capacidad económica quien tenga más patrimonio) así el que tiene n piso de más m2 se presupone que tiene mayor capacidad económica y por lo tanto debe participar en mayor proporción en los gastos. Pero al igual que ocurre en la Constitución Española todos tienen los mismos derechos.
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