Yo estoy en una situación parecida.
Compre una casa en 2009. Hablando con el presidente y el administrador nada parecía raro. La mayoría eran propietarios, solo uno alquilado, y nada raro. El piso bien, escalera aseada y recien pintada, portal en condiciones, todo ok. A dia de hoy llevamos no se cuanto tiempo sin luz, no por falta de pago sino por una averia que no arreglan. Un par de buzones reventados. La puerta de entrada con un cristal roto. Me entero que estamos sin seguro...
Todo esto porque la mayoría de vecinos no paga (de 12 vecinos creo que solo pagamos dos, un par paga con retraso y otros directamente no pagan). Ahora hay dos pisos embargados y para variar el banco no paga. El prrsidente ni vive ya ahi, y yampoco paga. Un desastre.
Hable con el administrador preguntando porque estaba un poco mosqueado, y me responde que antes no era así, la crisis, etc.
Este mes tras una reunión parece que también esta hasta los huevos y nos dice básicamente que nos busquemos la vida. Que nos ahorremos el coste del administrador, elijamos un presidente, etc y nos busquemos la vida. Es un piso que no es mi primera residencia y voy algún fin de semana, así que yo es difícil que haga mucho. La verdad, no se que hacer ya. Los vecinos a pesar de ser propietarios es que parecen retrasados mentales, tiran mierda en la escalera (cuando digo mierda, va desde publicidad, cascaras de pipas, yogures vacios o bastoncillos de los oidos usados....), van rompiendo todo (barandilla, lamparas de la escalera, bombillas..), y no cuidan nada (un dia aparecio una especie de mancha marron en la escalera, como si hubieran metido la mano en un bote de nocilla y se hubieran limpiado la mano en la pared). yo lo entiendo de verdad, que no teniendo dinero encima anden rompiendo cosas. Tocara supongo rezar para que no se rompa nada.