Hola, Necesito con urgencia ayuda, Estoy siendo vistima de estafa y acoso por unos vecinos y el administrador.
En el año 2006 ví un piso semiático que me gustó. Tenía 62 metros útiles y 40 metros de terraza. Me costó una fortuna,.. yo pagué aquello por las vista a la Sierra. Aquel día que me enseñaron el piso en el momento de enseñarme el trastero pasó algo extraño y es que no podía abrirlo el empleado de la inmobiliaria, y recuerdo sus palabras frente a la puerta del trastero intentando abrir pero no podía y ya desistió, Su comentario fué ¨” tiene un trastero muy grande”
Hice la reserva del piso y al mes se hizo las gestiones de compra ante el banco y notario. Yo muy confiada en la inmobiliaria pues le daba un porcentaje importante. Aunque no puedo demostrarlo porque no me dio ni un recibo. Aunque si hay testigos de ello.
Que el día que firme la escritura es cuando por fin me dan las llaves, y me llevo la primera sorpresa .. y es que al abrir el trastero observé que no era la misma puerta que el vendedor intentó abrir.. y no era como él había dicho. Sino todo lo contrario era muy pequeño comparado con el resto de trasteros. El más pequeño era el mío y lo es, a pesar de que mi piso es el que más metros construidos tiene tiene tres metros más que el ático. pero en construcción .
Pasado unos meses de la compra la vecina colindante comenzó hacer una habitación que me perjudicaba y mucho puesto que me quitaba las vistas. Esta vecina es del pueblo y tiene influencias. Esta vecina había comprado dos meses antes que yo. La cuestión que cuando comienza a construir ilegalmente mi hija requirió a la policía local del pueblo, pero no paralizaron la obra. A partir de ese momento comenzó el calvario… denuncias falsas por parte de la autora de la obra ilegal.. que cuando se entera que tengo testigos y credenciales que demostraban que su denucia era falsa, ella misma la retiró.
Yo junto a mi hijo no tomamos represalias, y si continuábamos presentando escritos al ayuntamiento para que cumplieran con las normas urbanísticas. Nosotros confiabamos en imparcialidad del ayuntambiento. No eramos del pueblo y desconocía las amistades e influencias que tenia ésta mujer. No conocia al resto de propietarios y hasta creía que no estaba habitado el bloque en el momento de la compra. Porque aunque hay doces pisos es un pequeño edificio de dos plantas. No veía a nadie y no me informó la inmobiliaría de que había administrador en el momento de la compra, me dió a entender que aún no estaba ocupado el bloque porque estaba recien construido
. La cuestión que cuando llevabamos unos meses me entero que hay administrador…le llamamos y éste se limpio las manos.. En nuestra primera reunión había tres o cuatro propietarios y ellos dijeron que no tenían nada que ver..que eso era un tema mío con la vecina que me estaba perjudicand, les pedí apoyo y a la administrador por el daño que me estaba causando la obra ilegal; pero alegaron que era un asunto mio con la que me estaba perjudicando y yo ignarante les hice caso. Hasta pasado bastante tiempo no descubría que todos aquel reducido grupito eran colegas y amiguitos del pueblo con amistades e influencias en el ayuntamiento. Pasado algunos años en el 2010, me entero que una propietaria que compró como inversión en el mismo edificio un piso..El padre de ésta también compró dos cocheras. Todos muy amigos de la que hace la obra que me perjudicaba. Como iba diendiedo en el 2010 es cuando descubro que una de las que tenìa un piso en el mismo edificio trabajaba en Urbanismo del ayuntamiento y trabaja a fecha de hoy. Y fué cuando comprendi el por què cuando yo o mis hijos presentaban un escrito a Urbanismo.. nos dábamos cuenta que había alguien que se lo decía a la que habia hecho la obra ilegal, veíamos cosas extrañas que no alcancazabamos a coprender en los años 06,07, 08, Si presentabamos un escrito mediente registro de entrada en el ayuntamiento por hoy, por mañana entraba otro de la que había hecho la obra ilegal. Recuerdo que lo comentaba en presencia de las dos funcionarias y una de ellas se ponía muy roja.. la otra que no se ponía roja y estaba en la mesa de al lado nos miraba de forma altanera, y esa era la que le daba la información de todo lo que hacíamos, porque como ya he dicho en el 2010 la veo por primera vez en una reunión. y allí me dí cuenta de que era ella la que aprovechaba el cargo de funcionaria para favorecer e informar a su amiga, Y posiblemente tuviera que ver en la paralización durante años, La cuestión que no se si se podrá demostrar que esta mujer estaba abusando del cargo de funcionaria para ...
Tras tres años de que no hacer nada el ayuntamiento, si había abierto expediente sancionador, pero no daba orden de demolición y además permitió la obra a pesar de que se requirió al inicio a la policial local.. Yo como he dicho veía cosas muy extrañas pero como iba a imaginar que había tráfico de información y de influencias.. Si no era del pueblo y no conocía a nadie.
Pasado tres años tuve que buscar un abogado, el primer encuentro con el abogado se iba comer el mundo pero cogió el dinero y perdió bastante interés. Puso Contencioso Administrativo al Ayuntamiento aunque pasó casi un año desde que hablamos la primera vez hasta que metió el procedimiento en el Juzgado. Y porque le teníamos que llamar para preguntarle qué le pasaba. El cambio se produce a partir de una cita que tuvo con la Secrertaria del Ayuntambiento. En un principio el abogado me dijo que yo tenía que ir con él, el dia de la cita, Sin embargos se produce un cambio brusco y me dijo que no fuera.. recuerdo que yo le recordé que él quiso que el acompara; pero insititió fuertemente que no fuera.
En septiembre del 2009, escuché golpes, un día salí a la terraza y veo que ya no estaba la pared que me quitaba las vistas. Muy extrañada llamé al abogado pues no se había celebrado el juicio. Y soy yo la que le informo de la demolición al abogado. A eso que me dice él que ya no hace falta que se celebre el juicio porque se había llegado a un acuerdo con el Ayuntamiento. El abogado no continuó la vía judicial hasta el final y la que salió perdiendo en aquella negociación fui yo, Y pierdo porque según los criterios iniciales del abogado en septiembre del 008 me dice lo siguiente. .- que que como me vi obligada a buscar abogado y acudir a la vía judicial ante la pasividad del ayuntamiento mostrada durante más de tres años desde que fueron requeridos los municipales y que fue abierto el expediente. Seria el ayuntamiento quien pagaría las costas.y además que pediría al juez que a apareciera el fallo en una anotación del registro de la propiedad para que jamás volvieran hacerme daño en mi propiedad. Esto fué lo que me dice el abogado y a la hora de al verdad, Sin contar conmigo ni con mi hijo llego a un acuedo extrajudicial que ni si quiera contó con nuestra aprobación cuando ya lo supimos. Aún así hizo lo que a él le dió la gana.
Cuando nos enteramos que él habia entrado sin nuestro consentimiento a negociar con el Ayuntambiento.. le mostramos nuestros más rotundo descontento, y le dijimos que en caso que continuara tenia que ser con una condición, que el ayuntamiento pagara los daños ocasionados, peritos, abogados.. etc. Pero el abogado hizo caso omiso. A mi me había cogido dos mil euros y nos vendió. Y en vez de ayudarme lo que hizo mi abogado fue crearme más enemigos. .. Los del ayuntamiento y los vecinos del edificio, Si porque la que hizo la obra ilegal no pagó nada,y un buen abogado hubiera denunciado a ella tambien, Pero como ella no ha pagado aún nada del daño que me lleva haciendo cada día se crece más.. y las represalias llegarían cada vez más sangrantes.
Unos día antes de la orden demolición, otro propietario el del ático y muy amigo de la que hizo la obra ilegal, él también estaba preparando para cerrar en su ático una habitación que necesitaba para dormitorio. Y se le quedó a falta de cerrar tabiques. A partir de la rabia del que tampoco cerró a pesar de que yo en eso no tenía nada que ver la irá fué creciendo a mi persona. Y ahí es cuando me doy cuenta.. el porqué todos los del grupito se limpiaron las manos cuando acudí a ellos. todos tenían intereses en conseguir. al margen de la amistad. El acoso se hace brutal.. me llevo a enterar que se habian puesto de acuerdo para echarme de mi casa,,,,, la venganza es brutal, el acoso es insufrible...Y todo por culpa del ayuntamiento que su obligacion era haber intervenido desdel el mintuo cero, y por supuesto mantener el anonimato porque su obliagación es cumplir las normas urbanisticas y no favorecer a sus amiguitos en detrimento de otros seres y que soy yo y mi familia.. porque ya no vienen ni por casa por miedo.
Se aprovechan de mi porque me ven sola, sin testigos. El propietaria del ático su piso tiene muy pocos metros útiles, sin embargo él tiene muchos más metros de terraza que yo. Comienzo a observar que me están cobrando mucho de comunidad comparando los metros útiles del resto de pisos, ya que mi piso es más grande en metros construidos pero no en metros útiles. Y me mosqueo porque el propietario del ático siempre está en la directiva del edificio.. lleva años y años que repite como presidente..o secretariol.. al igual que el resto del grupitos ser reparten los “ tronos” . Siempre son los mismos que van rotando.. pero siempre los mismos.
En el 2007 me pusieron un monitorio como que yo era morosa. Pero me entero en el año 2009. era falso.. la administradora que a la vez estaba personada como procuradora, me ponen el monitorio a instancia del grupito y de presidenta le tocó a la que hizo la obra ilegal ( aun no la había demandado en el juzgado pero como digo yo no me entero hasta 2009 finales). Era la segunda vez que me ponían una denuncia falsa.. puesto que ya en el año 2006 me puso otra, que retiró con rapidez cuando se entera que yo podía demostrar que no me encontraba en el pueblo y que estaba de viaje. Esta denuncia la puso ante la Guardia Civil del pueblecillo.. todos se conocen y casi todos colegas. Puso la denuncia falsa justo cuando comenzó a levantar la obra ilegal, mi hija requirió a la policía local y ésta acudió; pero no dio orden de paralizar. ( junio de 2006 ). La guardia civil no paraba de venir incluso a altas horas de la noche. ..Mi hija asustada.. A mi al pueblo tras estar fuera más de quince día..fuimos al cuartel para ver a qué se debía tanta visitas..; y es cuando la guardia civil viendo que yo podía demostrar que lo que los hechos denuniciados eran falsos, y se lo demostré. Entonces las mismos llamarón a su presunta amiga ( porque hasta la guardia civil eran del pueblo) y ésta ya acojonada si que la retiró, pero la retiró porque en esa ocasión me pone la denuncia ella sola.. la que hace la obra ilegal.. Nosotros no la denunciamos a ella por denuncia falsa. Pensé que se cansaría y nada más lejos de la realidad, desconocía lo que habia el hervidero...que se cocía..
Que comienza a pasar el tiempo y el acoso va en aumento.. Que conforme pasaba más los años comienzo a descubrir cosas muy extrañas y que me dan que pensar que me han estafado en muchas cosas y que posiblemente me estén estafando a fecha de hoy. Me tienen amargada haciendo lo imposible para que me vaya de mi casa.
Casi que estoy convencida que el trastero que me dieron no es realmente el que me correspondía. Y me he dado cuenta hace poco tiempo, pasado tantos años de escuchar a la gente.. la experiencia.. nos abre los ojos. Me doy cuenta porque la escritura no dice que tenga una ventana mi trastero.. no se si debiera de decir que tiene una ventana en la escritura. Sin embargo no hace mención a la ventana que da al pasadizo de la entrada a las cocheras y que da al exterior.
También estoy muy mosqueada porque la vecina que hizo la obra ilegal, que me ha puesto una denuncia falsa por su cuenta y otra cuando una de las veces que ha sido presidenta. Ella tiene un pequeño estudio de poquisimos metros. tan solo tiene una cocina americana pequeñisima.. un baño muy pequeño..y un saloncito nada más. y la terraza, aproxima.. posiblemente no llega a 40 metros todo, y le asignaron la terraza de doce metros?. Cuando ella compró quedaban dos trasteros el que me han dado a mi que no tiene ni cinco metros y el que le dieron ella que compró un mes antes que yo.. Y compró a las misma inmobiliaria.
Mi piso tiene 40 metros de terraza y 62 metros útiles..y tan solo 4 mtrs de trastero. su trastero tiene doce metros y el mío que es el piso que tiene más metros construidos me dan el trastero más pequeño. Un dato muy importante, la confusión del vendedor.. la misma inmobiliaria que vendió a la vecina dos meses o un mes antes que a mi..Su colega el del ático tiene tres metros menos que yo construidos..y él también tiene el trastero de doce metros.
Mi trastero no tiene ni cinco metros., Yo me pregunto es posible hacer trampas y que mi trastero fuera dado a la del estudio?.. Si eso es posible hay forma de verlo y cómo puedo realmente saber si tengo el trastero que me corresponde a mi casa? Yo no entiendo nada; pero resulta ilogico que el piso que más comunidad está pagando del edificio tenga el trastero mas pequeño y el estuios más pequeño lo tenga más grande que mi casa. Es que esta gente tienen muchos enchufes.. el del ático es policía nacional. De veras que tengo sospechas que mi trastero fuera dado a la que hizo la obra ilegal que compró como ya he dicho a través de la misma inmobiliaria y me hayan hecho otra trastada Porque no es de lógico que a más metros me den el trastero más pequeño.
Otra cosa que he descubierto en mi escritura dice los metros que tiene la terraza, pero no los metros que tiene la vivienda, y si los metros que tiene el trastero. Hacen el coeficiente para pagar la comunidad de la totalidad metiendo las terrazas. Mi piso es subatico. Y alguien me ha dicho que no me deben computar los metros no útiles.. He visto que un vecino paga por más metros útiles que yo.. tiene más de el doble de metros en trastero .. y una cochera más grande que la mía. Y paga la mitad que yo. Llevo desde 2006 pagando mucho más que el resto.. Pero no hay forma de ver las cuentas.. No me enseñan extractos bancarios de la cuenta de la Comunidad para ver si el ático que tiene más metros que yo está pagando.. y para ver si todos los que están metidos en el cotarro de hacerme la vida imposible están pagando. Pues por mucho que pidan no hay forma y no puedo ni asistir a la reuniones porque me falta al respeto..
En el 2010. la administradora tuvo que dimitir porque se descubrió que me había puesto el monitorio falso.. Y el grupito puso a otro administrador que está tapando la mierda de los que están en el cotarro.. Dimitió por miedo a que yo la denunciara, pero no lo hice. En aquella reunión que fui acompañada la administradora comenzó hacerles chataje al grupito.. les echaba en cara que no la defendieran. Yo me quedé a cuadros. Pensé que allí acabaria pro fin; pero que va.. cada día va peor el acoso y manipulación. No puedo ni salir de mi casa porque son provocaciones ...
Mi mala suerte es que este edificio tiene doce pisos.. y solo viven 4 propietarios, y los cuatro están haciendo chanchullos que me perjudican mucho,
Lo último fue el año pasado.. por casualidad ví un Acta y en la misma me había puesto a mi como que yo había asistido a la reunión. Siendo totalmente falso. Primero que a mi no me avisan cuando hay reunión. Se aprovechan porque en alguna ocasión me ausento durante meses.. A eso que veo que en primera convocatoria no había acudido sufrientes para aprobar lo que proponían, y en segunda si se aprueba y computan mi voto a favor de la propuesta del “ grupito “…Cuando me di cuenta.. se lo dije a mi hija y ésta llamó al administrador que fue puesto en marzo de 2010, y le dijo mi hija que cómo era posible que pusieran en el acta que yo había asistido ya que ni estaba por aquellos días en el pueblo y si de viaje.. El dijo que era un error que lo iba a subsanar. Pero no sabemos nada. Otra cosa que le dijo es que antes me venia en el recibo la comunidad desglosada. Cochera y piso. Pues ahora nos hemos dado cuenta que desde que está el nuevo .. Éste no lo hace desglosado. Dijo que lo iba a poner detallado y tampoco lo ha hecho.
Hace como un año que nos hemos dado cuenta que la cochera que aunque está en el mismo edificio… pero se vendieron aparte y son cerradas que dan a un pasadizo exterior..hay tan solo 5 cocheras y doce pisos. Las cocheras tenían luz en el interior. Ahora no tengo luz. Y ha sido que el padre de la que trabaja en Urbanismo.. tiene dos cocheras. Una de ellas la tiene alquilada , y él ha dado de baja el contador de las cocheras.. con la aprobación de su grupito.. supongo.. y también ha dado de baja el contador de agua.. que por cierto a mi no me dan llaves ni del contador del agua ni del cuarto de contadores de la luz..y he visto porque he llamado a un electricista que para no pagar han tomado de la cometida del edificio. Se están aprovechando que los propietarios que no están en el cotarro no viven en el pueblo, son personas que invirtieron y no tengo idea quienes son. Ya que yo en diez años no me han dejado ser presidenta, Siempre rotando los mismos, Y más ilegalidades ..
Por favor.. yo quería saber si lo que pago es justo.. que me estén cobrando los metros de terraza.. porque cuando yo compré ya me dijeron que no podía tocar nada, ni cerrar, nada. Por qué viene en la escritura el cien por cien de los metros construidos y no de lo metros útiles. Por que se está haciendo el computo de la totalidad, aún así ya digo que otra que tiene más metros que yo paga la mitad. Yo 59 euros y ella tan solo 30. Teniendo en cochera mas metros que yo, y en trastero más del el doble que yo.. y en metros útiles yo tengo 3 metros más que ella.
Por favor me pueden decir, si mis sospechas de que me dieran el trastero que correspondía al estudio ( algo mas de 4 metros), y el que corresponde a mi piso lo dieran a la que compró el estudió, y ésta es amiga del constructor promotor y de todos ellos: En caso de que se pueda haber hecho otro chanchullo hay forma de descubrirlo?
Y para concluir. Que debo de hacer para acabar de una vez por todas con estos delincuentes.. Ponerles una querella o pedirles una rendición de cuentas?.. Lo que no es justo que yo tenga que estar soportando santísima presión y tensión a la que estoy sometida porque unos indeseables que son unos mafiosos están de mierda hasta el cuello. Y aparte de que me están estafando posiblemente tengan miedo a ser descubiertos.. No se si he contado que no me dan extractos bancarios de la cuenta de la Comunidad, llevo años pidiéndolos y no hay forma. Y creo que es la única forma de ver si están pagando todos los del grupito, y si en caso de si.. Que lo dudo; ver si están aplicándose ellos la misma vara de medir que a mi.. Gracias
Editado por amistad37 18/02/2016 6:02