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M
MIGUEL-FUENGIROLA
22/08/2014 00:30

Comunidad de Constructor con edificio por levantar y entregar

¿Tiene obligación un constructor de pagar la Comunidad del cuarto bloque no construido?

893 lecturas | 2 respuestas

Si un constructor tiene un proyecto con 4 bloques de 20 viviendas cada uno, más zonas comunes, si ha construido tres bloques y aún no el cuarto, ¿tiene obligación de pagar la Comunidad del cuarto bloque aún no construido?

Muchas gracias.

 

 
M
MIGUEL-FUENGIROLA
22/08/2014 11:55

Gracias, MRV.

Soy nuevo en esto y veo que me tenía que haber explicado más.

El cuarto bloque figura en la Memoria del Proyecto visada por el Colegio de Arquitectos desde su primera redacción, y en la misma ya figura el reparto de coeficientes de cada vivienda del bloque cuatro, al igual que el de los demás.

Con esta información ,¿cambia en algo la respuesta?

 

Gracias de nuevo.

 

 
M
MRV
22/08/2014 09:56

Por lógica, no.  Ese bloque no construido no produce gastos comunes ni tiene asignados coeficientes de participación.  Mientras no se declare la obra nueva y se asignen estos, los pisos no existen legalmente ni participan en los gastos comunes.

 

Fin del hilo
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