Buenos días.
Muchas gracias por la respuesta, voy a intentar explicar el sistema de funcionamiento de la comunidad y las dudas sobre las actuaciones que debería realizar al respecto.
La comunidad se encuentra en una localidad costera en la que la mayoría de los propietarios no residen habitualmente, en mi caso durante todo el año.
El suministro de electricidad es único para todo el edificio pero se han instalado contadores individualizados e informativos en cada vivienda.
El suministro de agua corriente fría es único para toda la comunidad.
La cuota que se paga mensual es de 113€ en este importe va una cuota de electricidad, otra de agua y otra de resto de gastos comunitarios. Al final de año se realiza la lectura de contadores de electricidad individualizados y cada propietario paga en relación a la electricidad consumida.
En una junta del 2013 se decidió por mayoría, que hasta que se instalaran contadores individualizados de lectura de consumo de agua, el pago de la misma se realizaría de la siguiente forma: El porcentaje de electricidad consumida seria la referencia para el importe a pagar de agua supuestamente consumida. Al considerar que esta forma de repartición de gastos no es justa desearía conocer qué pasos debería realizar al respecto.
1º Solicito al administrador o al presidente que por escrito me desglose que cantidad mensual de la cuota de comunidad corresponde al agua, a la electricidad y al resto de gastos comunitarios. (¿Tienen la obligación de contestarme?)
2º Al realizar la repartición del agua consumida en la comunidad durante el 2013, basándose en el consumo de electricidad que he tenido durante ese año, me reclaman el pago de 382€ extra de las cuotas mensuales (¿Cómo puedo manifestar mi desacuerdo y que acciones debo tomar? ¿Me puedo negar a pagar hasta que se regularice con la instalación de contadores individualizados?
Gracias un saludo