Vamos a ver. Tanto los estatutos como las escrituras de la casa, confieren la categoría de Conjunto Residencial al total de los 14 bloques, con su zonas comunes. Cada bloque o edificio tiene la categoría en estatuto de "comunidad independiente" de tal forma que hasta los garajes son y están como administración independiente.
De echo, hace unos 6 años, uno de los bloques decidió cambiar de administrador y así lo hizo y lo tuvo durante un año, hasta que por razones particulares y de dinero, pasaron a tener el mismo administrador que la totalidad del conjunto residencial.
Sólo hay una administradora (que lo lleva muy bien y con mucha paciencia, dicho sea de paso). Aunque todos los bloques gozamos de las mismas instalaciones: ascensores, luz, escaleras,descansillos, trasteros y servicio de limpieza y mantenimiento, no obstante, cada uno recauda su propia partida por coeficiente, que es diferente en el mismo bloque y en los distintos bloques (hay pisos de 2,3 y 4 dormitorios no todos a la vez en el mismo edificio), mantiene su propio dinero y lo utiliza cuando es menester en provecho del edificio. Las plazas de garaje también contribuyen con su coeficiente a los distintos gastos del mismo.
De ahí que haya un presidente y un vice por bloque. En las juntas de gobierno se elige el presidente y vice para la zona común de los 18, como ya dije, que conforman el conjunto.
No será normal, pero es tal cual. Con ello consigues que en el bloque tengas más independencia para realizar cualquier labor de, por ejemplo, pintura o arreglo de cualquier cosa sin tener que esperar a la decisión del presidente de otro bloque o de los restantes vicepresidentes como ocurre en comunidades que conozco en las que hay que esperar a ver cual es el gasto mas relevante o el más importante hasta el momento para dar paso a uno u otro, eternizando las labores en el mejor de los casos.
Pero mi duda es la expuesta. Dado el caso que me ocupa, sería razonable un sólo presidente (obligatorio) y UN sólo vice? o podrían presentarse más de un vicepresidente?.
La pregunta no es baladí, pues en la reunión de anoche de "mancomunidad", se eligió presidente, pero por razones varias no se llego a acuerdo con relación al vice, y por tanto el presidente y la administradora dijeron que o bien 2,3 ó los que fueran de vices, o bien si se terminaba la reunión sin resultados el presidente elegiría un grupo de ayuda de varias personas..............................puede ser ésto?.
Gracias y un saludo.
Editado por BlancaG 20/11/2014 11:29