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Tere_sa
02/01/2015 23:01

Subir cuota sin consultar

¿Puede el administrador de la comunidad subir las cuotas sin hacer una reunión?

3.020 lecturas | 2 respuestas

Buenas tardes,

El administrador de mi comunidad lleva casi dos años sin hacer reunión ordinaria, ni enviar las cuentas de la comunidad, ahora ha enviado un escrito donde comunica que las cuotas hay que subirlas un 33% para pagar recibos pendientes. Puede subir la cuota sin hacer ninguna reunion?

Muchas gracias por su respuesta

 
rgcgestiondecomunidades
rgcgestiondecomunidades
18/01/2015 22:03

Artículo 16

1. La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas y en las demás ocasiones que lo considere conveniente el presidente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación.

2. La convocatoria de las Juntas la hará el presidente y, en su defecto, los promotores de la reunión, con indicación de los asuntos a tratar, el lugar, día y hora en que se celebrará en primera o, en su caso, en segunda convocatoria, practicándose las citaciones en la forma establecida en el artículo 9. La convocatoria contendrá una relación de los propietarios que no estén al corriente en el pago de las deudas vencidas a la comunidad y advertirá de la privación del derecho de voto si se dan los supuestos previstos en el artículo 15.2.

Cualquier propietario podrá pedir que la Junta de propietarios estudie y se pronuncie sobre cualquier tema de interés para la comunidad; a tal efecto dirigirá escrito, en el que especifique claramente los asuntos que pide sean tratados, al presidente, el cual los incluirá en el orden del día de la siguiente Junta que se celebre.

Espero que esto le aclare cualquier duda.

 
lola99
lola99
03/01/2015 02:16

Hola¡¡

Entiendo que en dos años tampoco les ha presentado las cuentas de la comunidad?
En mi opinion no puede hacerlo, ya que para modificar las cuotas de la comunidad se tiene que hacer una junta de propietarios y aprobarlo en junta, al fin y al cabo los que deciden son los propietarios y no el administrador que es un empleado de la comunidad, pero lo mas grabe es que no haga reuniones ni presente las cuentas de la comunidad, ya que no saben cuanto gastan y donde gastan.
Una ultima y el presidente de la comunidad?no hay, lo cambian automaticamente..... es que sin reuniones?

 

Fin del hilo
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