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C
chapemad
04/06/2015 23:25

Denunciar la necesidad de reparar la fachada del edificio

¿Cómo puedo alertar al organismo pertinente sobre el estado de la fachada de mi edificio y obligar a su reparación inmediata?

2.479 lecturas | 2 respuestas

Hola:

Hace ya 2 años se cayó un trozo de una esquina de uno de los balcones del edificio, tuvieron que venir los bomberos y quedó patente la necesidad de reparar la fachada. Se hizo una reunión y acordamos la prioridad de repararla, ésto también coincidió con el cambio de presidencia y desde entonces ni se ha hecho reunión alguna, ni sabemos el estado de las cuentas y claro está, no se ha reparado nada. El estado de la fachada es deplorable, las grietas son visibles y se ven esquinas que están a punto de caerse. La mayoría de vecinos le hemos pedido al presidente que haga las gestiones para repararla (ya tiene los presupuestos) a lo que siempre contesta que ese mes va a hacer la reunión y así lleva dos años. Tal y como está la fachada, un día nos da un disgusto y querría saber si se podría poner en alerta al organismo pertinente para que viniese a comprobar el estado de la fachada y obligase a hacer la reparación de inmediato. Si es así, por favor infórmeme de los pasos que debo dar y a donde dirigirme y también si ésto nos llevaría a algún tipo de sanción por el estado de la fachada ó por constar (seguramente) que hace dos años los bomberos vinieran por ese motivo y si podría hacer esa reclamación de forma anónima ó a nombre de una persona ajena al edificio.

Gracias. Un saludo,

Charles.

 

 

 
Jomaruiz
Jomaruiz
05/06/2015 10:00

Buenos días, esto suele pasar en las veces que el cargo de presidente recae involuntariamente sobre una propiedad de la que los dueños, se desentienden completamente de los problemas de la comunidad.

Se entiende que no tiene Adminsitrador.

Deberían de indicarle a su presidente las Responsabilidades Civiles que tiene al asumir el cargo:

El Presidente de una comunidad de propietarios puede incurrir en diferentes responsabilidades atendiendo a distintos criterios:


Como representante legal de la comunidad o a título personal.
Contractual (la mayoría de las sentencias firmes vienen motivadas por extralimitarse en la ejecución de acuerdos) o extracontractual (cuando el daño o perjuicio no tiene su origen en una relación contractual sino en el incumplimiento de la ley).
Frente a copropietarios o frente a terceros.
Civil y/o penal.
Por las decisiones adoptadas u omisiones en el desempeño de su cargo o por accidentes ocurridos en la finca.

 
ADASgestion
ADASgestion
05/06/2015 09:26
Debería comunicarlo en el departamento de urbanismo del Ayuntamiento.
Comuníque al presidente que si no se hacen las obras necesarias, hará una,instancia al ayuntamiento para que valore un técnico la necesidad de reparaciones.
No puede ser anónimo, en la instancia hay que poner Dni.
ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 

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