ASCENSOR. Quién paga la electricidad cuando la Comunidad se opuso a su instalación

Gracias. Tomamos nota de la propuesta de la media, para una Junta Extraordinaria monotemática sobre el ascensor.

Los contadores los cambió la Eléctrica en abril del año pasado (todos inteligentes).

Su respuesta es de gran valor y ayuda. Gracias!

En efecto el ascensor se instala sin consenso y de espaldas a la Comunidad. Ninguno de los dos promotores es discapacitado ni mayor de 70 años, aunque en el portal y en la Comunidad hay tanto discapacitados como mayores de 70 años (que votaron en contra del ascensor, por lo elevado de su presupuesto).

El ascensor lo han instalado sin llave y con parada en las 3 plantas para intentar forzar la aceptación del mismo como elemento común y forzar a la Comunidad a asumir sus gastos de mantenimiento y el pago del equivalente a una anualidad. Han instalado además una rampa en el exterior que no usa nadie pero que perjudica al Local, al limitar el acceso al mismo.

¿Parece claro entonces que no puede estar enganchado a la acometida eléctrica del portal y que debiera dar de alta un nuevo contrato con su contador, exclusivos para el ascensor?

Es que cuando las cosas no se hacen correctamente y de mútuo acuerdo, después todo son problemas.

El artículo 10 parece que deja claro que en el caso que indica no es necesaria la aprobación de la junta, ya que se trata de un elemento necesario para la accesibilidad de determinados colectivos.

También menciona el citado artículo que parece que el límite del coste de la instalación es de 12 menusalidades de gastos ordinarios, aunque indica que el coste excedió ese importe. Parece ser que en ese caso, si las personas que lo solicitan asumen el resto del coste, se podría ejecutar la obra. Todo esto si no interpreto mal la ley.

En el caso que comenta, parece que fueron esos dos propietarios los que asumieron el coste total de la instalacion de ascensor.

Con respecto al tema de la electricidad, lo lógico es que si ese ascensor únicamente lo van a utilizar esos dos vecinos, se instalara un contador únicamente para el ascensor, lo cual, por supuesto tiene un coste, y además, cada mes el coste de la electricidad será mayor que si se compensara a la comunidad con una cuota fija mensual por el uso de este servicio, no entiendo que esto se puede entender como una reventa de electricidad.

Lo que no tiene mucho sentido es que en una comunidad se instale un ascensor a espaldas de ésta, que el titular sea un vecino particular, pero la instalación se haya hecho por una zona común. Supongo que habrán instalado una llave para que solo lo puedan usar esos dos vecinos del tercero o no han instalado puerta en los pisos primero y segundo.

Supongo que tal vez no le haya servido de mucha ayuda, pero es que en este foro me estoy llevando muchas sorpresas de situaciones inesperadas, como se suele decir, la realidad supera a la ficción.