Buenos días.
Yo me encuentro en una situación parecida a la que Vd sufre, con la diferencia de que lo mío es un ático. Tal y como le indica jmgc1962, es muy posible que la terraza sea propiedad de la comunidad pero de uso privativo de Vd, lo que quiere decir que la comunidad tiene que hacerse cargo de la reparación. Personalmente, no creo que Vd hiciese mal en doblar el suelo puesto que eso lo que hace es protegerlo mas aun, pero tambien es verdad que si es de mayor precio que el original, tal vez deba resignarse a que le pongan uno de la misma calidad que el original. Ahora bien, los sumideros bajo ningun concepto son su responsabilidad, ya que todas las bajantes son, por ley, propiedad comun de la comunidad. Por tanto es la Comunidad y no Vd, quien debe hacerse cargo del coste.
Un cordial saludo.