Aunque no es la primera vez que lo leo, el apelar a que otros paguen más porque sus viviendas cuesten más dinero, creo que no es del todo correcto. Tenga en cuenta que la vivienda que vale más ahora, también costaria más al comprador.
En mi opinión, las cuotas deberían ser más o menos equitativas en función de los gastos que se originen a la comunidad. Por ejemplo, una vivienda de 200 m2 no origina el doble de gastos que una de 100 m2, cierto que es que por ser más grande pueda tener mayor ocupación y eso repercuta en algunos gastos, pero le aseguro que no ocasiona el doble de gastos y probablemente tenga asignada una cuota que sí sea el doble.
Debería reflexionar sobre los privilegios de otros vecinos que Ud. dice que sufraga, por ejemplo, el que un vecino suyo tenga una terraza, en principio a la comunidad no le supone un mayor gasto que si no la tuviera y hubiera un tejado sin más.
En una de las comunidades donde he vivido, con 30 propietarios, pagábamos todos por igual, y nunca hubo ninguna queja, ya que todos pensábamos que los gastos de nuestras viviendas eran similares. Nunca nadie con una vivienda pequeña reclamó que quería pagar menos que otro con una vivienda mayor.