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nikn20
20/07/2016 21:38

el vecino del bajo quiere cerrar su patio

¿Quién es responsable de poner rejas en las ventanas si los vecinos del bajo cierran el patio con obra?

2.081 lecturas | 2 respuestas

hola, los vecinos del bajo quieren cerrar el patio con obra, yo vivo en el primero y sobre ese patio tengo yo ,2 ventanas, si techa el es muy facil el acceso desde el esterior a mi vivienda,¿ tiene que ponerme el las rejas? 

 
mafnieto
mafnieto
21/07/2016 09:54

Buenos días nikn20, tal como le indica PEPE123, necesita los permisos preceptivos. Pero añado más:

  1. Los patios son elementos comunes y aunque a veces sean de uso privativo, no se puede alterar su estructura y configuración ni tan siquiera con acuerdo de propietarios, porque la Junta, lo que puede es autorizar la privatización de un elemento común previo acuerdo unánime y ulterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
  2. Además, se debe respetar lo que civilmente se llama “sevidumbre de vistas y luces “ que impide que un propietario realice tareas de cerramiento que perjudiquen derechos de terceros ( que es su caso). Saludos.
Administración de Fincas Miguel Ángel Fraile
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P
PEPE123
21/07/2016 09:14

No es cuestión de que el vecino le ponga las rejas.

Para hacer esa obra necesita licencia municipal y autorización de la comunidad de propietarios por unanimidad. Si no tiene ambas autorizaciones, denuncia ante Urbanismo en su ayuntamiento..


Editado por PEPE123 21/07/2016 9:14
 

Fin del hilo
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