Buenas Tardes. Les expongo mi problema: mi vecino del primero ( yo vivo en el segundo ) ha cerrado el patio y colocado una cubierta por encima dejando poco más de un metro a mi ventana del lavadero que da al mismo patio, de tal manera que no puedo colgar la ropa o por lo menos hacer el uso que hacía antes.
En la reunión de propietarios, en la que no constaba como punto del día la colocación de la mencionado tejado, aprobaron por mayoria de los asistentes ( 5 de los 12 vecinos ) el permiso para su colocación sin contar con mi opinión como perjudicado. Posteriormente, tras su colocación y por mi protesto, ratificaron el acuerdo en una segunda reunión en cuya acta se refleja mi protesta. La obra carecía de licencia de obra por parte del ayuntamiento, cuestión que denuncié.
Ahora, he acudido a la justicia ordinaria contra el vecino y la comunidad, pero en la sesión de alegaciones no han admitido como prueba el expediente sancionador del ayuntamiento, y además no han examinado las fotos tomadas de la obra realizada ( argumentando que es la colocación de un pequeño tejadillo cuando es una obra de apropiación de un patio a un uso privado al que no se permite acceso con modificación de las canalizaciones de humos..); más todavía, el denunciado ha vuelto a modificar la estructura de la obra sin que sus abogados hubiesen tenido noticia de ello, y para lo que he aportado pruebas fotográficas de ello; mi pregunta es : puede este vecino y la comunidad realizar esta obra? es legal ? hasta que punto la decisión del juez puede hacer valer la decision de la comunidad de propietarios. Agradecería su consejo, muchas gracias;
Ramón S. F.