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L
lcnyc
16/11/2016 11:32

radiadores de mas

¿Qué hacer si me quieren obligar a quitar radiadores que instalé legalmente hace 8 años?

3.877 lecturas | 8 respuestas

Buenos dias, a ver si me podeis ayudar….vivo en un piso con calefaccion central hace 8 años. Al ser el ultimo piso, siempre hemos tenido problemas con el calor...ya que no nos llegaba bien a toda la casa.

Lo comentamos bastantes veces en las reuniones de comunidad, pero nada….ni caso, de hechio, no constó ni en acta.

Visto eso, el año pasado , al cambiar los radiadores que ya estaban viejos, decidimos añadir 3 radiadores más, saliendo de nuestro propio circuito. EN NINGUN MOMENTO SE TOCO LA INSTALACION GENERAL, NI SE AMPLIO SECCION.

Con la nueva ley, ahora nos han puesto contadores individuales en cada radiador (de lo cual me alegro)..y nosotros, siendo legales, en ningun momento los ocultamos….y les dijimos a los de la empresa instaladora cuantos teniamos.(podiamos haberlos ocultado, pero no lo hicimos).

Ahora resulta que cuando se han enterado los propietarios, nos han echado a los perros,por considerar nuestra actitud como un “abuso" ,  nos quieren hacer quitar los 3 radiadores de mas y PAGAR EL EXCESO DE CONSUMO DESDE LA COMPRA DEL PISO!!!...HACE 8 AÑOS.

Nosotros, aunque la instalacion la hicimos nosotros con un amigo fontanero, tenemos su factura de mano de obra….con la fecha...pero ...como pretenden calcular el exceso de consumo?...y quitar los radiadores?..si ahora pagaremos  por consumo!! que mas da no?

Que podemos hacer?...por donde tiramos?

 

 
ADASgestion
ADASgestion
16/11/2016 23:41
Por los watios de los elementos instalados, no es por la sección de tuberia
ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
B
Blont
16/11/2016 17:01

Ha sido un error mio.

Pero se me ocurre una forma de averiguar el gasto, y esta es de forma proporcional, ejemplo

Si antes tenias cinco radiadores y al mes pagabas 50€, sale a 10% por radiador, pues este anyo saca el 10% de lo abonado y lo multiplicas por tres, y eso seria lo que deberias pagar mas cada mes

 
L
lcnyc
16/11/2016 16:20
Perdona, no te entiendo, nuevo dato?...los pusimos el verano pasado, eso he puesto en el mensaje inicial...concreto: el verano DEL AÑO PASADO...es decir, el invierno pasado fue el primero que pasamos con los nuevos radiadores. Por supuesto que tengo la factura.
El añadir 3 mas fue fruto de la mala leche y de la desesperación después de estar años pasando frio y pagando el calorcito de los demás...y q a mi no me llegaba, y de escuchar que es lo q tiene vivir el en último, que ellos tienen menos luz natural q nosotros y nos se quejan...es lo que tiene.
Cuando vinieron a poner los contadores individuales, podíamos haber ocultado esos radiadores de mas, pero no lo hicimos, de hecho les dijimos a los técnicos donde estaban. Encima tengo q oir a la presidenta de la mancomunidad decirme "haberlos ocultado.."...
Repito que mi duda es qué sistema es el que se utiliza para contabilizar ese exceso...el cual estoy dispuesta a pagar, pero desde la instalación de esos 3 radiadores de mas


 
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lcnyc
16/11/2016 16:20
Perdona, no te entiendo, nuevo dato?...los pusimos el verano pasado, eso he puesto en el mensaje inicial...concreto: el verano DEL AÑO PASADO...es decir, el invierno pasado fue el primero que pasamos con los nuevos radiadores. Por supuesto que tengo la factura.
El añadir 3 mas fue fruto de la mala leche y de la desesperación después de estar años pasando frio y pagando el calorcito de los demás...y q a mi no me llegaba, y de escuchar que es lo q tiene vivir el en último, que ellos tienen menos luz natural q nosotros y nos se quejan...es lo que tiene.
Cuando vinieron a poner los contadores individuales, podíamos haber ocultado esos radiadores de mas, pero no lo hicimos, de hecho les dijimos a los técnicos donde estaban. Encima tengo q oir a la presidenta de la mancomunidad decirme "haberlos ocultado.."...
Repito que mi duda es qué sistema es el que se utiliza para contabilizar ese exceso...el cual estoy dispuesta a pagar, pero desde la instalación de esos 3 radiadores de mas


 
B
Blont
16/11/2016 16:05

Es que con su nuevo dato resulta que en su comunidad hay muchos caraduras, ahora resulta que solo ha sido un invierno, tienen una cosa muy importante, la factura, guardela como oro en panyo

Y aunque usted no lo haya ocultado, no deja de ser ilegal, acaso pidio permiso a la comunidad? 

Y que hizo usted para no ocultarlo?

 
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lcnyc
16/11/2016 15:14

Pues legal o no en ningun momento lo hemos ocultado….y mi pregunta es de qué forma se puede saber ese exceso de consumo, que según expertos consultados, no se ha tenido porque dar, ya que no se amplio la seccion en ningún momento.Estoy dispuesta a que venga q a mi casa una empresa homologada, que compruebe, y que si ha habido exceso, a abonar lo que se me pida...sin problema. Pero desde que se colocaron, es decir , desde el invierno pasado,...no desde la compra de la casa!!!!

 

 
ADASgestion
ADASgestion
16/11/2016 13:15
Podemos decir que se planten dos temas
1)Dice que a su vivienda no llega el calor suficiente. Para ello habría que calcular la necesidad de su vivienda considerando la envolvente. Si tiene los elementos necesarios según el cálculo, el problema será de la instalación general. Si por el cálculo faltan elementos de radiadores, se podría exigir a la comunidad su instalación
2) Usted sin comunicarlo a la comunidad ha instalado más elementos. Para no complicar el asunto y dado que han o van a instalar repartidores de coste. Proponga a la comunidad pagar la lecturas de esos repartidores y si considera que deba pagar algo más desde que instaló los radiadores, justificandolo con su factura, no se niega.

La cuestión es como pueda calcular la comunidad ese exceso de gasto. Sería otro tema a justificar y como hacen el reparto de gasto de calefacción de los consumos si también tienen CAS.
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B
Blont
16/11/2016 13:14

usted sabe que lo que hicieron no es legal.

Creo que quitar los radiadores ahora ya no tiene sentido a partir del próximo año

y la comunidad no puede penalizar, sino puede justificar de forma clara y concisa el gasto de más que usted a originado.

intenten llegar a un acuerdo pero abonando algo insignificante, por ejemplo un mes.

 

Fin del hilo
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