Puedo solicitar certificación bancaria al administrador?

Es bien curiosa esa sensacion que trasmiten algunos copropietarios de alianza entre algunos de sus convecinos con el Administrador. En el 99% de los casos en que haya menoscabo economico para la propiedad, no habra ningun copropietario involucrado conscientemente. A las juntas hay que ir con las cosas bien echas y conocimiento, en caso contrario el que se acaba aprovechando, siempre es el mismo. Bien es verdad que por ignorancia hay personas que toman la palabra del Administrador como DOGMA, pero a estos la unica manera de combatirlos es desmostrandoles que su bolsillo tambien sale repercutido.

Los acuerdos que se tengan que aprobar por mayoria simple, si existe esa mayoria se tiene que aprobar por esa mayoria, pero es imposible que se apruebe algo por mayoria simple si es necesario otra mayoria.

Vuelvo a repetir, es imposible que algunos propietarios contribuyan con menos de lo estipulado, y si esto ocurre, tambien son complices el resto de propietarios, bien por dejadez o por ignorancia

y porqué no le echan a la pu…. calle?

Veamos si las cuentas se maquillan, éstas no lo hacen para parte de la comunidad, si se hace eso, o se benefician todos o pierden todos.

le vuelvo a repetir que es imposible que unos propietarios no paguen lo que le corresponde.

vuelvo a preguntarle:

Es que su administrador no envia cuando hay junta el presupuesto de gastos del ejercicio siguiente, los gastos del año anterior y su reparto?

pues dudo porque ya se ha dado el caso otras veces, que se maquillan las cuentas, la administración de esta comunidad es una chapuza, por decirlo de una manera suave… evidentemente si se reflejase todo con veracidad no estaría aquí haciendo estas preguntas..

No puedo comprender como duda que algunos propietarios no pagan ciertos gastos.

Es que su administrador no envia cuando hay junta el presupuesto de gastos del ejercicio siguiente?

Ahi tiene que venir los gastos y la forma de reparto in luyendo la cuota de cada propietario

Sería mejor que cuando le pasen la convocatoria para la Junta en la que se aprobaran los gastos, que se entiende le pasaran los ingresos y gastos mensualmente y un resumen por conceptos, vea con que no esta conforme y le envie un escrito, solicitando que le de información sobre los gastos y/o ingresos que no le parecen correctos. También, le comunica que en el caso de no atender esta solicitud antes de la junta, lleve preparado a esta la documentación para usted contrastar en la junta esos puntos. Recuerde que el momento de pedir todas las aclaraciones necesarias a los gastos es en la Junta en la que se pretenden aprobar, ya hemos leiso en mas de un tema que el administrador se niega a dra información, Vale para esos administradores aceptamos pulpo como animal de compañia, pero en la junta tienen que aclarar todo lo que se pregunte SI o SI.

( mejor haga la carta y se la lleva a su despacho para que le firmen el recibi, será mas barato que un burofax)