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B
BarbaraMag
25/07/2017 23:10

Cobro de cuotas

¿Puede un nuevo propietario exigir el pago por transferencia o ingreso en la cuenta de la comunidad?

1.773 lecturas | 7 respuestas




Buenas tardes. Mi nombre es Barbara y soy presidenta de la Comunidad de Propietarios donde resido.
Cuando yo llegué en 2012, el sistema de pago de cuotas de comunidad y derramas si las existiera se realizaban en casa del/la presidente/a. Este sistema se ha mantenido hasta el momento actual sin que ningún propietario haya solicitado o sugerido nuevo sistema (un alto porcentaje de vecinos son gente mayor que lleva muchos años en la comunidad y que se conocen de siempre).
Ahora una vecina ha vendido su piso y el nuevo propietario no quiere pagar en efectivo porque desconfía y exige pagar por transferencia o ingreso en la cuenta de la comunidad.
Yo, como presidenta, le he dicho que debe pagar como el resto de vecinos en efectivo, que si quiere un cambio de sistema debe proponerlo en Junta de Vecinos y que yo seré la primera en apoyar el cambio, pero que hasta entonces debe pagar como el resto.
Puede exigirme/nos que aceptemos el pago por ingreso o transferencia??
Muchas gracias
 
M
Mel19
23/10/2021 16:37
Has tardado 4 años en contestar.
 
carolinevega
carolinevega
23/10/2021 16:37
Barbaramag se lo deberia agradecer, pero me temo que llega un poco tarde su ayuda, la pregunta es del 2017.
Que obsesión hay de responder a preguntas perdidas en el tiempo
 
A
aseis
23/10/2021 12:25
Yo le llamaría PAGO de cuota, si antes de la junta eres deudor NO votas, luego puedes pagar como te de la gana, hay quien domicilia o transfieres, siempre tendrás un justificante ante un monitorio delante del juez, como si quieres pagar por adentado 3 meses o retrasarte 3 meses, lo importante es estar a O, tambien puedes pagar antes de que te llegue el monitorio. La LPH es un trampantojo. Lo que se puede acordar en junta, no aparece en el acta ¿CUANTOS ADMINISTRADORES, presentan el extracto bancario?
 
B
BarbaraMag
26/07/2017 18:17
Buenas tardes y muchas gracias por su respuesta.
Aceptaremos por tanto el pago vía transferencia o ingreso de este nuevo vecino.
En la comunidad hay mucha gente mayor (mayores de 80) y lo que no me parece bien es obligar a la gente mayor a cambiar de sistema sin haberlo ni siquiera hablado, aunque la ley lo permita.

Por tanto seguiremos funcionando como hasta ahora hasta la próxima Junta excepto con el nuevo vecino, y asumiré el riesgo como lo han hecho el resto de vecinos durante 50 años.
Un saludo
 
B
Blont
26/07/2017 17:38

Para mayor transparencia y claridad, las cuotas se deben ingresar en el banco.

Le hago una pegunta que en ningun momento deseo que ocurra. Mañana entran a su casa a robar cosa bastante normal, usted quien cree que debera reponer ese dinero? O si va usted al banco a ingresarlo y la roban?.

No hay que aprobarse nada, puede mandar una carta y poner algun cartel indicando el problema, e indica que a partir del mes siguiente, se debera realizar dicho ingreso en la entidad XX sucyrsal XXXXX.

que usted bajo ningun concepto volvera hacerse cargo de las cuotas. Y que no tiene obligacion alguna de acerse cargo de dicho dinero, dado el peligro que puede representar para usted

Cada año cuando se hace la junta anual ahi debe de venir el presupuesto que se debera abonar e indicadara lo que debe abonar cada propietario.

El ingreso en el banco, ya es un recibo para quien lo hace

Usted pida en el banco que esa cuenta tenga acceso a ella por internet, asi tendra conocimiento de la cuenta cuando lo desee y no debera trasladarse a la entidad

 
B
BarbaraMag
26/07/2017 00:42
Muchas gracias por la respuesta. Efectivamente no hay problema a nivel legal, pero a mi como presidenta y encargandome de las tareas de administración sí me supone un problema tener que cobrar en efectivo a algunos vecinos y, por otro lado,estar pendiente del ingreso de la cuota de 1 vecino.
No debería acordarse el cambio de método de cobro en Junta?
Por otra parte, en caso de pago por ingreso o transferencia, debo llamarle al mes para decirle la cantidad a ingresar, posteriormente el ingresa y después yo le entrego el recibo?
 
P
PEPE123
25/07/2017 23:58

La comunidad puede/debe exigirle que pague, no como.

No hay nngún probllema, le da el número de cuenta, y que ingrese.

 

Fin del hilo
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