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Y
yokito
29/08/2017 15:01

Representación legal del presidente

¿Puede el presidente de una comunidad ser representado por otra persona en ausencia?

2.992 lecturas | 6 respuestas

Buenos días,

Soy la presidenta de mi comunidad. Por motivos de trabajo, tengo que ausentarme del domicilio durante casi tres meses. Se lo comenté al secretario/administrador y me dijo que podía dejarle un poder notarial. Le dije que según creía haber leído en la LPH el presidente no podía ser representado por otra persona, sino por el vicepresidente (que tenemos). Él insiste en que eso es solo para las juntas, pero que si hay un juicio necesita un poder notarial, que él ha ido a juicios representando a otros presidentes. Además, ni siquiera es propietario.

Me gustaría estar segura. No quiero desconfiar de nadie, pero según leo, creo que no se puede y él insiste en que sí. ¿Estoy equivocada? ¿Alguien me puede asesorar? 

 
ADASgestion
ADASgestion
30/08/2017 12:32

Cambia solamente por tema de Km y coste del viaje para personarse en el caso de que sea necesario su asistencia el juicio.

Considero, ya que estara unos 3 meses fuera, que se debería hacer una junta extraordinaria y plantear su ausencia durante ese tiempo y tomar la decision si en cualquier asunto le represenatra el vicepresidente,  si este se nombra presidente por ese tiempo,…... Debe teer en cuenta que el Presidente es el unico representante legal de la Comunidad y si en esos tres meses hay cualquier incidencia en la comunidad de cierta entidad deberia haber un presidente.

Hagan una junta, decidan y dejense de poderes. 

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Y
yokito
30/08/2017 01:23

Muchas gracias a todos!!

Adasgestion, estaré en otro país. ¿La cosa cambia? Tengo una resolución oficial publicada en un boletín oficial donde sale el tiempo que estaré fuera. 

Por cierto, que no hay fecha ni nada para el posible juicio. Llevamos con eso bastante tiempo. No creo que en estos meses el juzgado requiera nada, pero bueno, poniéndonos en lo peor…

Muchísimas gracias nuevamente.

 
ADASgestion
ADASgestion
29/08/2017 22:16

Yokito, Su ausencia es por desplazarse a otro pais o a otra ciudad en España.

 

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R
rosae92
29/08/2017 19:18

Segura del todo no estoy, pero por las reuniones de mi comunidad en la que llevo 17 años, el vicepresidente está en ausencia del presidente. Y para que vaya el administrador, se tiene que votar en reunión de vecinos dándole poder para ello. De todas formas mira en google porque hay una página del colegio de administradores y tienen para poder hacerles consultas. Suerte

 

 
Y
yokito
29/08/2017 15:38

Muchas gracias.

A ver, hay unos juicios pendientes de unas casas que aún pertenecen a la promotora y no han pagado ni una sola cuota de la comunidad (ya lleva constituída más de 8 años). La cuestión es, para la representación de un juico, ¿podría ir el vicepresidente? 

 
B
Blont
29/08/2017 15:20

Me huele a intereses espureos esa oferta.

Tienen algun juicio pendiente? No?, pues entonces a que tiene que dar un poder notarial.

Ustedes tienen un vicepresidente, y el la sustituira.

 

Fin del hilo
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