Hola buenas! Hace unas semanas nos dieron las llaves de nuestra nueva casa, se trata de un adosado en una urbanización privada con calles interiores a las que solo tenemos acceso los vecinos.
La urbanización tiene varios accesos, en nuestro caso accedemos a través de una calle donde hay unas 11 viviendas, es una calle recta, los vecinos aparcan sus coches justo en frente de sus viviendas sin molestar a otros vecinos porque ocupan justo lo ocupa su propiedad. El problema viene con las dos viviendas de los lados, que se encuentran como cerrando la calle, no se si me explico, como un callejón sin salida. En ese lado coinciden dos viviendas, haciendo una esquina. La nuestra es justo la que cierra la calle, al ser esquinera tiene mucho más espacio exterior, con un portón, porche y zona para aparcar en el interior. El resto de las casas tienen un porche que la mayoría han cerrado y otras aparcan el coche en el interior (que era su uso principal pero al tener espacio de aparcamiento fuera pues lo han cerrado)
Ahora expongo nuestro problema. La antigua propietaria nos dijo que ella aparcaba justo en la puerta de nuestra casa, en el portón, sin entrar dentro, pero que ahora lo aparcaban los vecinos porque al irse ellos pues les cedieron su uso hasta que viniera un nuevo propietario. Aún no vivimos allí pero los vecinos saben que hemos comprado la casa y vemos que siguen aparcando el coche. El otro día les comentamos que ibamos a empezar a ir muy a menudo y que necesitabamos aparcar ahí, y nos responde que eso es zona comunitaria y que ella puede aparcar...No sabemos hasta que punto esto es cierto porque aparca justo en la entrada a nuestra propiedad, haciendo imposible que accedamos por otro sitio...Andando sí porque tenemos un hueco, pero si algún día queremos meter el coche, sería imposible. Ellos se defienden diciendo que es zona comunitaria pero nosotros pensamos que esa zona nos pertenece desde el momento en que es la única forma de acceder a nuestra casa, hay un portón de garaje, es decir, se construyó pensando en meter ahí un coche. La cosa es que nosotros no meteríamos el coche siempre dentro, pero tenemos dos niños pequeños (recién nacida y 2 años) ella nos dijo que cabían dos coches en esa zona sin problema, pero si dejáramos así los coches, yo no podría acceder a mi casa con un carro, porque no cabe...En fin, que nosotros intentamos solucionarlo de la mejor forma posible, pero creemos que estamos en nuestro derecho de tener acceso total a nuestra propiedad siempre que queramos. Si algún día llueve, en invierno, cuando vengamos de comprar o cargados con cosas pesadas y queremos dejar el coche dentro para facilitar la descarga, no podríamos!
Nos gustaria saber si puede existir algún documento que especifique el uso que se le puede dar a esa zona “comunitaria” Yo creo que los vecinos decidieron usarlo para meter los coches y todos estuvieron de acuerdo (a mi tmb me parece bien porque no molestan) pero desde el momento en que yo no puedo entrar en coche a mi zona exterior pues ya no lo veo tan claro...Hay un vecino en nuestras mismas condiciones en el otro lado de la calle, y vemos que hay un coche también aparcado en la puerta, que suponemos será suyo…
Esta semana queremos ir a hablar con los vecinos y poder exponerles de una forma seria la razón por la cual no pueden aparcarn nuestra puerta (que también es la suya, pero ellos no tienen zona experior ni puerta de garaje porque es una propiedad más pequeña, tiene una entrada a vivienda normal, de calle)
Muchas gracias!