Me dicen que filtración es por falta de mantenimiento

¿Qué consiste el mantenimiento obligatorio del patio para el propietario?

879 lecturas | 3 respuestas

Hola, tengo una vivienda alquilada con un ojo de patio del cual tengo el uso y disfrute. El patio está super limpio ya que todos los meses cuando voy a cobrar el alquiler lo veo.
Hoy me llama la administradora y me dice que un bajo comercial tiene una filtración y el seguro de la comunidad le ha dicho que no se hace cargo ya que la filtración es por falta de mantenimiento del patio.
Como puede decir eso si ni siquiera han entrado a ver el patio, sólo tiene acceso a través del piso. En qué consiste el mantenimiento que está obligado el propietario?
Cómo me aconsejais que actue?
Gracias.

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Mantenimiento obligatorio

carolinevega

06/09/2019 23:21

Pues bien podría estar roto el desague, y eso es problema de la comunidad,

C6uando dice filtracciones se refiere que en el techo del local gotea agua?

Pongase en contacto con su seguro y que haga un estudio y elabore el correspondiente informe

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habanos

06/09/2019 22:44

Hola, gracias por su pronta respuesta, el local está debajo, la vivienda sí está asegurada, el piso es un 1° debajo están los trasteros y el local y más abajo los garajes.
Hoy he recibido llamada y me dice que lleva meses con filtraciones y que el seguro ha dicho lo que cité en el primer mensaje, que vaya yo y mire si hay alguna grieta entre la pared y el suelo, que mire el desagüe por cierto el desague no tiene sifón cuando quitas el desagüe hay un tubo vertical hasta los trasteros y cocheras.

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carolinevega

06/09/2019 22:25

El local está al lado o debajo de?

Tiene asegurada la vivienda?

Existen plantas?

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