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MalenBidatzIzar
10/03/2020 16:26

Filtraciones de la terraza al garaje comunitario

Humedades en la pared del garaje comunitario ocasionados por mi terraza

2.171 lecturas | 12 respuestas
Hola!!

Nuestras casas adosadas tienen 12 años. De un tiempo para aquí, no se si por movimiento de terreno, de mi terraza y de la de la propietaria de al lado, filtra agua a la pared del garaje comunitario.

A quién corresponde el arreglo?
 
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carolinevega
carolinevega
16/03/2020 11:28

quien le haya facilitado esa información no tiene ni idea

aparque de momento la LPH

la existencia de estatutos no es obligatoria

usted no tiene que mirar ninguna ley. lo que tiene que solicitar como ya le he indicado, es la escritura de división horizontal del edificio que se encuentra en el registro de la Propiedad

cuando lo tenha nos informa

 
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Litelmumy
16/03/2020 08:22
No, su escritura de la vivienda le dirá si la terraza es en propiedad, o en la división horizontal de su comunidad, dirá que pertenecen a la comunidad u usted tiene el uso y disfrute. Por tanto, si desconocemos el.propietario de dicha terraza no.podemos decirle a quién corresponde el arreglo. Por lo.general le corresponde al propietario el pago del arreglo y la indemnización por daños a terceros.
 
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MalenBidatzIzar
16/03/2020 04:40
Me dijeron que consultara la ley de propiedad horizontal, que no es obligatorio tener estatutos y que además, en ellos, no se puede contradecir la ley de propiedad horizontal.

Es así? Puede ser que no tengamos estatutos ni nada de nada? En tal caso, tendría que mirar en esa ley si las terrazas de las casas adosadas son comunes o privadas...
 
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carolinevega
carolinevega
16/03/2020 00:12

Como le dijeron tendra que consultar la escritura de division horizontal del conjunto de la urbanizacion, y ver que pone acerca de las terrazas y si son comunes, normalmente lo son.

Sin este dato no tiene sentido decir nada dado que podriamos equivocarnos

 
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MalenBidatzIzar
15/03/2020 22:42
Cuando llueve. De las escaleras de la terraza.
 
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carolinevega
carolinevega
15/03/2020 22:40

Dice que filtra agua, pero a que tipo de agua, cuando llueve, o es agua domestica?

 

 
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MalenBidatzIzar
15/03/2020 19:49
Bueno, entonces, qué hago?
 
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carolinevega
carolinevega
15/03/2020 19:21

la presidenta es ingeniera, arquitecta, ha hecho algún estudio del terreno?

 
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MalenBidatzIzar
15/03/2020 15:53
Me lo ha dicho la presidenta de la comunidad. Sí, yo tb creo que es debido al movimiento del terreno. Es curioso.. mi vecina justo al lado, está igual. Somos la esquina de abajo.
 
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carolinevega
carolinevega
15/03/2020 15:10

Quien le ha dicho eso?

Habra que realizar estudios por parte de la comunidad a que es debido, pero lo lógico y lo normal sera debido al movimiento del terreno, a no ser que alguna tuberia fuese la causante

 
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MalenBidatzIzar
15/03/2020 12:27
Me contestan que me dirija a la ley de propiedad horizontal. Que no tenemos estatutos.
 
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cachan555
10/03/2020 16:43

 Tendrá que comprobar el título constitutivo y los estatutos, para ver que dice al respecto.

 
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Fin del hilo
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