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C
copropietaria
10/11/2020 20:27

Deuda pendiente a la comunidad por mala gestión de la anterior "administradora"

¿Puedo negarme a pagar hasta que no se aclaren las cuentas?

1.404 lecturas | 6 respuestas

Buenas tardes, hasta julio de 2017 la administradora de mi edificio , que era la misma presidenta (aunque cobraba también por administrar) y se negaba a domiciliar los recibos, había que subir a su casa y era muy engorroso pues la mayor parte de las veces no la pillabas, por lo que comencé a hacer los ingresos por cajero, y he ahí que no todos los recibos de los ingresos los guardé , con el convencimiento de que estaría todo reflejado en la cuenta corriente de la comunidad, tal y como yo reflejaba en los ingresos. He aquí que a partir del 2017 cogió la administración un administrador de fincas y mi sorpresa fue cuando la antigua presidenta y administradora al no haber conciliado las cuentas me tenía como morosa pues ella se regía por los recibos físicos y no tenía en cuenta los ingresos en cuenta si tu no lo justificabas y pasabas a recoger los recibos. Ahora me reclaman una cantidad de recibos de los cuales no todos los tengo justificados en  papel. El nuevo administrador me dice que como a ella le entregaron la contabilidad así él no va a estar conciliando cuentas ni pidiendo extractos...etc. Ahora me veo con una deuda de 1054 euros que no tengo.Le había pedido a la antígua presidenta así como al nuevo administrador que conciliaran pero la antígua pasa del tema y el nuevo dice que eso es un engorro.¿Puedo de alguna manera negarme a pagar hasta que no se aclaren las cuentas?

Espero me puedan ayudar, porque estoy bastante preocupada.

Gracias.

 

 
carolinevega
carolinevega
11/11/2020 16:06

Y donde dice que no han hecho unas desde 2017?

 
M
mapasa66
11/11/2020 15:20
Ya, pero si no han hecho juntas desde el 2017, ni han liquidado los ejercicios, tendrá también que demostrar la comunidad o en este caso la administradora anterior que las cuentas están bien cuadradas.
 
carolinevega
carolinevega
11/11/2020 14:44

Tal vez la comunidad no esté obligada a solicitar el histórico y si lo tenga que demostrar cooprepietaria

 
C
copropietaria
11/11/2020 09:13
Muchas gracias.
 
M
mapasa66
11/11/2020 08:33
Primer error, no guardar los justificantes de ingresos por cajero.

Segundo error..¿no se han realizado cierres de ejercicio desde el 2017? Y juntas? Es en cada cierre y junta donde se deben especificar que deudas hay, y Ud. Hubiese podido justificar sus ingresos. Eso ocurre cuando no se contrata a un profesional.
Pero como ya no tiene remedio, lo único que Ud. Puede exigir, es que la comunidad pida al banco el extracto bancario de los últimos 5 años y ahí se podrá verificar sus ingresos (claro está si Ud. En los mismos indicó piso o nombre).
Pida esto de manera fehaciente, y si guarda algún justificante muestrelo. Como recomendación, este tipo de cosas se deben guardar cinco años.
 
carolinevega
carolinevega
10/11/2020 23:10

Vaya a su entidad bancaria y haber si pueden facilitarle un historico

 

Fin del hilo
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