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lanzas2
lanzas2
27/04/2023 08:21

Despedir al portero que motivos para que sea procedente

¿Cómo se puede despedir al portero de la comunidad si no tiene amonestaciones pero se quejan de su trabajo?

1.863 lecturas | 12 respuestas
Hola buenas os comento la duda que hay en mi comunidad .
Se quiere despedir al portero de la comunida solo se a decidido en junta, lo que alegan que no hace nada que , limpia, y haces mantenimiento de la finca, y contesta mal a los residentes.
Pero el no tiene ninguna amolestacio de esos casos .como se haría su despido? Lleva 10 años en su puesto de trabajo sin ninguna amonestación o sanción.
 
carolinevega
carolinevega
16/05/2023 22:32
No confundir,  con otras, yo soy  CAROLINEVEGA, la única y la auténtica.
Las demáss son singulares pastiches, creados por un troll con la única intencion de confundir e incordiar en el blog.
NO carolinevenga, NI carolinaarenas, NI carolinevegas, NI carolinevegasa, NI la última en emerjer, carolinevenza.
Sugiero próximos nicks a utilizar.
carolineventa, carolinevenganza, colorinesvega,

Para eliminar el puesto del portero necesita 3/5 art. 17.3
. El establecimiento o supresión de los servicios de portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, supongan o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, requerirán el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación.

 
lanzas2
lanzas2
16/05/2023 20:06
Se le pagaría un imdenizacion?
Con cuantos votos fueron necesarios?
 
K
kepa70
16/05/2023 12:36
Hola
En mi vecindario lo que se hizo fue suprimir el puesto de portero, porque tras la eliminación de la calefacción central se consideró que su puesto ya no era necesario.
 
lanzas2
lanzas2
28/04/2023 20:38
Otra cosa nos podria pedir más indemnización? Si vamos a juicio el podría pedir más indemnización .
Echando cuentas más o menos seria 16.000€ si nos demanda?
 
lanzas2
lanzas2
28/04/2023 16:07
Los gastos sería su imdenizacion 16000€ y si va a juicio podría pedir más cantidad por daños morales y esas cosas que se suelen pedir que la broma de despedilo podría salir más caro?
 
ARV1
ARV1
28/04/2023 15:59
Usted plantea un problema a futuro. Hay quejas de un vecino. Es posible que sea él el problema. Trátenlo en junta con los pros y los contras. Exponga los gastos que conlleva y voten. Eso sí, si es improcedente tendrán que indemnizarles y puede que recurra a magistratura para exigir sus derechos o despido nulo.
 
lanzas2
lanzas2
28/04/2023 15:45
Pero hay muchos que no van a pagar esa derrama.que esos 16.000€ se podían aplicar en otras cosas.de la comunidad.
Que en 10 años el portero no ha tenido ningún problema. Y el nuevo propietario el que se queja del portero de 45 vivienda que hay.
 
lanzas2
lanzas2
28/04/2023 15:22
El portero no ha echo nada, que justifique el despido , solo que dicen en junta, que no limpia, que no hace sus funciones, que contesta mal a los resistentes pero a él no tiene ni molestaciones veval.
Que pasa ahora que no hay fondos y hay propietarios que quieren pagar dicha derrama. No se si el acuerdo se puede proceder?
 
ARV1
ARV1
28/04/2023 15:13
TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Social, Sec. 1.ª, 593/2007, de 6 de febrero.
Recurso 4256/2006. Ponente: MANUEL JOSE PONS GIL.

EXTRACTOS
Despido procedente de portero, acordado en junta general extraordinaria de vecinos con dos votos en contra, por insultos y amenazas a Presidente de Comunidad que dieron lugar a condena penal en juicio de faltas.

Con mayoría simple se puede echar. Sobre improcedente o procedente, depende del hecho realizado por el portero.
Dejo extracto de la sentencia a modo de ejemplo.
 
lanzas2
lanzas2
28/04/2023 15:11
Pero no hay fondos para hacer frente a la imdenizacion, no se podría despedir su no hay dinero, a un que el portero de nunciatura y que gane que sea improcedente como el portero cobra dicha imdenizacion?
 
carolinevega
carolinevega
28/04/2023 15:02
No confundir,  soy  CAROLINEVEGA
no carolinevenga, ni carolinaarenas
Supongamos que todo se realiza de forma según, ley, estatutos trabajadores etc.
Se aprueba por mayoría simple el despido, y su consiguiente derrama, y quien no esté de acuerdo, deberá de impugnar el acuerdo y esperar
 
lanzas2
lanzas2
28/04/2023 14:39
No se habrá fotos de la limpieza de algún vecino que halla sacado.
Otra cosa si la comunidad no tiene fondo para la imdenizacion , se haria una derrama pero hay propietarios no están de acuerdo .
Como se haría su despido?
 

Fin del hilo
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