No, no es necesaria reunión alguna para hacer cumplir la ley, eso ya va implícito con la compra de la vivienda, el propietario debe usar las cosas conforme a su destino sin que cause molestias ni impidiendo a otro usarlas según su derecho. Si esa zona que dice es para comer y así está reflejado en el título o acordado en alguna junta, se debe usar para eso exclusivamente al no ser que en otra reunión se decida lo contrario.
Si no se respetase, Ud está en su derecho de demandar daños y perjuicios, pero los tendrá que demostrar, por ejemplo, con un informe médico que esas molestias le causen algún tipo de anomalía a su salud, y la frecuencia de las mismas.