Lo más recomendable es pedir cita en el ayuntamiento con el informador urbanístico, llevarla imágenes de conjunto y detalle de por donde estará la salida de humos, potencia del equipo instalada, etc,,, para que te informen correctamente de si cumple o no cumple. Si a pesar de tener la unanimidad de la Comunidad de propietarios, resulta que posteriormente antes de que se cumplan 4 años alguien te denuncia, no te quedará más remedio que tener que quitarla.

Suerte

Antes de realizar la reforma, asegúrese de lo que establezcan las disposiciones administrativas a ese respecto. Puede llevarse una sorpresa.

Como norma general la instalación de la salida de humos implica la utilización de elementos comunes y requiere acuerdo unánime de los propietarios ya que supone una alteración de la estructura y configuración del edificio. Sin embargo, si un vecino ha realizado una obra similar sin oposición de la Junta, y salvo que exista una diferencia relevante entre ambas salidas de humos y sus potenciales consecuencias, no puede negársele algo que se toleró anteriormente a otro vecino.

Siempre respetando que no cause molestias, trastornos como ruidos, olores y gases, ya que la afectación de elementos comunes no solo viene referida a la materialidad física de éstos, sino que también afecta a su funcionalidad (luces,vistas,ventilación, entre otros).

Ningún vecino viene obligado a soportar aires viciados, o la inobservancia de unas medidas mínimas de salubridad en los patios interiores. Asegúrese de que resulte inocuo.

Saludos desde las canarias.

Entonces aunque ya haya un vecino que lo tiene hecho así, tengo que volver a pedir la unanimidad?

Actualmente, la salida de humos de la cocina da a la fachada principal y después de la reforma, la salida de humos daría al patio de luces.

Debe aprobar la comunidad por unanimidad este cambio? O como deberiamos hacerlo?