si el vecino en cuestión tiene mucho dinero y se ha empecinado en demandar a la comunidad por el único motivo de salirse con la suya, con pagarle a un abogado - que evidentemente está por la labor de ganar dinero - éste hará lo que le mande su cliente

hace poco a mi tambien me insistió una administradora en reunión y delante de unos cuantos vecinos que habian interpuesto una demanda en mi contra e incluso me dio el numero del juicio (antes de agosto), yo acudí al juzgado y nada de nada, ni al dia siguiente de la reunión ni el ultimo dia de julio.......la gente dice lo que sea con tal de conseguir lo que pretenden, saben perfectamente que los "demandados" se acojonan y ni te imaginas las veces que les cuela esta táctica y la gente se doblega a sus deseos y órdenes........ni zorro caso......en mi caso en el juzgado me preguntaron si yo estaría dispuesta  a demandarla a ella por revelar datos protegidos sobre juicios de terceros (pues la referencia que me dió para nada tenía que ver conmigo y por supuesto yo no tenia que saber quienes estaban nombrados en dicho proceso).....pero paso, ya caerá.....

aun estando la comunidad demandada no hay por donde pillar semejante idiotez, pues aún suponiendo que el juez esté de mal día, jamás favorecerá una instalación de carbón en medio de una comunidad donde todos utilizan gas natural, es una LO-CU-RA

si quereis estar más tranquilos - porque entiendo perfectamente que estas cosas disgustan, desestabilizan y son muy desagradables, acudid a un abogado, que os quite de dudas mucho mejor que ningún foro....y, como consejo particular: una vez recibida la información, CALLAROSLA....deja que el vecino se gaste los dineros intentando haceros la puñeta, cuando pierda a ver si así aprende que una comunidad no funciona así.......dejad que os demanden, pues la instalación de este vecino entiendo yo que deja de ser comunitaria en el momento que es de su uso exclusivo....es más, debería pediros permiso para pasarla por zona comunitaria la dichosa chimenea, sin embargo como siempre.....no siempre lleva razón el que más saben, sino el que más cara le echa cuando los demás no están unidos para plantarle cara..........¿es que realmente estás conforme con que este señor queme carbón en tu comunidad?, por contaminación, peligrosidad y que seguro que ante un siniestro no hay seguro que lo cubra........?????? tu estás dispuesto a dejarle a este señor salirse con la suya y que tu familia viva con eso.......si no lo estás, no dejes que os amenace, dile que si, que os demande, cuanto antes mejor.....

salu2

Cierto es que aún no hemos recibido la demanda (agosto esta todo paralizado) pero si que nos ha confirmado el abogado de estos vecinos que han procedido a enviarnos una demanda judicial, requiriendonos a la comunidad de vecinos el cambio de toda la chimenea. Como he comentando varias veces, esta chimenea en la actualidad solo la utilizan estos vecinos en exclusividad, el resto de la comunidad ya tenemos instalado el gas ciudad.

La cuestión que se me plantea es ¿como su abogado ha procedido a iniciar los trámites judiciales si como me han informado desde el 1 de Enero de 2012 las calefacciones de carbón ya no están autorizadas?. ¿Como podemos nosotros confirmar o asegurarnos que esto es así?. ¿Hasta donde llega la responsabilidad de la comunidad? ¿En que términos se puede interpretar la Ley cuando dice que quedan prohibidas "las nuevas instalaciones y las renovaciones..." a carbón?¿El cambio de la chimenea se puede considerar renovación? ¿Debemos ya buscarnos un abogado o esperar a que realmente recibamos la demanda? ....

Gracias, será bien recibida toda la información que me puedan dar al respecto. Muchas gracias de antemano

A PARTIR DEL 1 DE ENERO DEL 2012 QUEDARA PROHIBIDO LA UTILIZACION DE CALDERAS DE CARBON PARA CALEFACCION Y AGUA CALIENTE SANITARIA .

esto es lo que te ha escrito pasacero y no dice que exceptuando casos donde solo sea un único usuario....si está prohibido está prohibido, eso significa no a todos los niveles....

a mi lo que me huele a chamusquina es lo de la demanda judicial, ¿como os van a demandar por no realizar una instalación que está prohibida?...no será una amenaza verbal de dicho vecino a ver si cuela, o has visto la demanda? en base a qué demandan, qué reclaman....????

lo que yo tengo muy claro es que va a ser que carbón (caliente) + gas (inflammable) no creo que sea ni legal ni mucho menos recomendable....hay que tener un poco de sentido común.....yo me informaría qué legalidad tiene su instalación y no la obligación de la comunidad de renovarsela......por supuesto que su instalación no es ya legal la comunidad no la puede demandar por no renovarsela...por eso dudo de la demanda judicial, pero.....todo puede ser, todo puede ser.....

salu2

La cocina es más anterior a los 50. Esta instalada desde la fecha de la construccion del edificio.

Me puede aclarar que esta prohibido el carbón como combustible para las calefacciones

Gracias

Todos los propietarios en nuestra comunidad utilizamos gas natural a excepción de uno que aún sigue utilizando carbón para la calefacción. Hace 3 años, la comunidad le instaló para este vecino tubos nuevos para la salida de humos. Ahora estos vecinos descontentos con esta instalación han demandado a la comunidad vía judicial exigiendo el cambio de la instalación y solicitando una nueva por un importe de 5000,00€. Mi consulta es ¿tiene la comunidad obligación de correr con los gastos de una nueva instalación? ¿esta instalación se sigue considerando comunitaria cuando solo la utilizan ellos?

Gracias