PAGO COMUNIDADhttps://www.nuevosvecinos.com:443/comunidad/mensajeRSS/3756788PAGO COMUNIDADPAGO COMUNIDADhttps://www.nuevosvecinos.com/comunidad/3756788-?post=3765207BettyBoop78
antiquo dijo:

La pregunta que te voy a hacer es extraña: ¿tienes descendientes?

En caso afirmativo, tienen obligación de pagarte alimentos.

En caso negativo, considera la posibilidad de plantear a la comunidad una permuta. Me explico. Puedes intentar convencerles de que te compren el piso a cambio del usufructo vital (para toda tu vida). Tú no pagarías cuotas de comunidad, pero dentro de X años el piso sería de la comunidad. Previsiblemente, si lo vendieran se resarcirían y ganarían bastante dinero, o podrían alquilarlo y sufragar gastos de la comunidad. Incluso podría considerarse que, hasta cierto límite, te paguen el agua, la luz y el gas, o una compensación mensual.

Eso sí, el problema serían los impuestos, especialmente los municipales (impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana) que tendrías que pagar.

 

NOTA.- Hace tiempo algunos bancos también hacían esto, pero ya no se ven este tipo de operaciones. Consulta en varios, no obstante, si estás interesado.

 

Antiquo.

 

Antiquo.... me gustaría que me dijeras en que artículo legal te basas para decir que los descendientes tienen la obligación de pagar los alimentos...

Lo digo porque en mi ignorancia lo único que se (y estará recogido en el código civil) los ascendientes tienen la obligación de pagar manutención a sus hijos hasta que cumplen 18 años, incluso puede llegar hasta los 25 si son buenos estudiantes....
Pero lo que tú has expuesto es la primera vez que lo veo.

Con respecto a la otra parte de un usufructo vitalicio... Lo hacían los bancos cuando todo lo que se hacía se compraba... y con la expectativa de una persona que más o menos tenga 70 años no tiene, por estadística, mucho tiempo más de vida ( a lo sumo 20 años??) y sabían que el piso valía más que el usufructo que iban a pagar.
Ahora... NI DE BROMA!!! Los precios han caído un 50%, y la otra parte es que estamos hablando de una persona con 56 años.
Expones que se lo puedan quedar los demás vecinos... ya de entrada que preparen 6000€ que serían los gastos notariales... y qué vecinos se lo quedan??? Porque claro... que me digas que lo compren los demás... y si uno no quiere??? O no le interesa porque él mismo quiere vender??? Le va a dejar eso al comprador???

Ejem, creo que es inviable.

Lo más viable es la opción de alquilar las habitaciones... O tb. de hacerse cargo del mantenimiento del edificio (limpieza, que si se rompe una bombilla, etc.) sobre todo si la chica que está no es asalariada ya que la comunidad se está enfrentando en esa situación a una demanda laboral, una multa por no haberle dado de alta, y hasta una demanda penal.

Saludos,

]]>Thu, 20 Sep 2012 23:50:00 GMTPAGO COMUNIDADhttps://www.nuevosvecinos.com/comunidad/3756788-?post=3761478abrucena Haz del piso una renta vitalicia, tal vez así consigas, no solo pagar la cuota de la comunidad, sino también tener una ayuda a tu ingresos actuales. Y si te fallo esto que desde luego lo dudo, llama a la Cruz Roja, expon el problema y probable que te ayuden.

]]>Sun, 16 Sep 2012 12:40:17 GMTPAGO COMUNIDADhttps://www.nuevosvecinos.com/comunidad/3756788-?post=3761464luismi34  pasacero,se te  ve muy comprensivo,con respuestas como las tuyas y gente como tu mucha gente pasa hambre y  se va a la calle,pues algo se podra hacer  yo creo,como por ejemplo que se encargue de limpiar la escalera y lo pague asi,nose es que justamente a mi me pasa lo mismo pero es gente que no paga porque no quiere porque dinero tiene de sobra y yo estoy pagando el doble,pero si esta persona demuestra que no tiene dinero no tendrian porque denunciarla


Editado por luismi34 16/09/2012 11:54]]>Sun, 16 Sep 2012 11:52:19 GMTPAGO COMUNIDADhttps://www.nuevosvecinos.com/comunidad/3756788-?post=3761435jolubel Aclaremos: cuando una propietario no paga su cuota no significa que lo demás "le paguen su cuota", sino que tiene una deuda que ha de pagar, pero no que lo demás la paguen.

La búsqueda de soluciones, como la indicada por Antiquo (gracias Antiquo, por ello), creo que es lo más adecuado. No obstante, con los datos que facilitas LLUISK6K, se podría analizar algunos aspectos más concretos de tu situación, para lo que, si quieres, puedes ponerte en contacto conmigo al correo, jolubel@gmail.com.

Ánimo.

]]>Sun, 16 Sep 2012 10:10:14 GMTPAGO COMUNIDADhttps://www.nuevosvecinos.com/comunidad/3756788-?post=3756958LLUISK6K Esa si que seria buena idea..antiquo...aunque por la cantidad de unos 600 euros que les debo y 56 años de convivencia no creo que lleguen a ser tan mal@s para no darme un poco mas de tiempo

De momento ya he puesto en venta una cantidad de lp,s de musica y comics a ver si tengo suerte y los vendo.

Asi pago y quedo tranquilo.

Ahhh...no tengo descendientes ( menos mal si no lo pasarian mal tambien )

GRACIAS

LLUIS


Editado por LLUISK6K 09/09/2012 19:07]]>Sun, 09 Sep 2012 18:59:47 GMTPAGO COMUNIDADhttps://www.nuevosvecinos.com/comunidad/3756788-?post=3756916LLUISK6K Hola ..contadora...alquilar una habitacion no lo he probado porque me faltan las camas, ( las vendi para pagar otra factura ) pero si les hice el comentario de que podia hacer la limpieza de la escalera y asi reducir la deuda.

Pero, claro ya hay una señorita y no encuentro correcto que ella se vaya para entrar yo.

Otro gran problema ( es que todo me ha venido en un solo año...desde hace un año me ha cambiado la vida ) es que ya llevo 1 mes y medio que me han operado de protesis de cadera y claro eso necesita como minimo 4 o 5 meses de recuperacion.

Ojooo...y soy joven tengo 56 años y ya me pagan la pension de 396 euros.

Con eso no me salva ni dios.

Joo..que mala suerte.

Bueno, os deseo suerte a tod@s

LLUIS

]]>Sun, 09 Sep 2012 16:59:13 GMTPAGO COMUNIDADhttps://www.nuevosvecinos.com/comunidad/3756788-?post=3756909contadora Comprendo tu problema, pero es posible que haya vecinos que estén en parecida situación y se nieguen a "pagarte tu cuota" con lo que no les sobra. ¿Has intentado, por ejemplo, alquilar una habitación? Podría ser una solución en tu caso.

]]>Sun, 09 Sep 2012 16:44:20 GMTPAGO COMUNIDADhttps://www.nuevosvecinos.com/comunidad/3756788-?post=3756866LLUISK6K pasacero....de entrada..GRACIAS, por tu rapida respuesta, y si..tienes razon ell@s no tienen ninguna culpa de mis problemas.

 

atte. ..LLUIS

]]>Sun, 09 Sep 2012 13:35:10 GMTPAGO COMUNIDADhttps://www.nuevosvecinos.com/comunidad/3756788-?post=3756788LLUISK6K Hola a tod@s.

Me imagino que no es ninguna novedad para vosotr@s este tema pero me gustaria tener informacion sobre el tema de pago de comunidad.

Yo tengo una paga de 396 euros y por mucho que lo intento no puedo pagar la cuota mensual.

He hablado con vari@s vecin@s de la comunidad y saben que en 56 años nunca he dejado de pagar  ( ahora debo a la comunidad...unos 600euros ) y saben d emi situacion.

El nuevo presidente me agobia y le he pedido por favor que aguante un poco para estudiar de que forma podria pagar. ( es lo que mas deseo ).

Mi pregunta es la siguiente...hasta que punto puedo tener `problemas..??  y que maximo tiempo pueden darme  para realizar el pago..??

GRACIAS A TOD@S

LLUIS

]]>Sun, 09 Sep 2012 09:55:24 GMT