Supóngase que a un vecino le gusta jugar al tenis a las cuatro de la mañana, eso no puede ser, otro hacer una barbacoa los fines de semana junto a la piscina para reunirse con unos amigos, son acciones que están fuera de la normalidad.

Para intentar que esos actos no existan se pueden redactar las NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR que son la educación, NO LOS ESTATUTOS 

Ha preguntado por la edad de los edificios ¿porque?, porque antiguamente no era necesario hacer la redacción de estatutos (desconozco la fecha), actualmente se tienen que adjuntar los estatutos cuando redactas una División Horizontal al registro, y el Registrador puede tirar atrás algún punto.

Lo otro que comentas, son las normas de convivencia, por ejemplo (caso muy especial) "esta prohibido que se bañen los perros en la piscina, lo digo porque lo he conocido, para poder limitar abusos se redacta lo denominado REGLAMENTO DE RÉGIMEN INTERNO, eso no se inscribe en el registro, son como su propio nombre define, para el civismo, la educación y el respeto hacia los demás.

Mi duda, viene a los siguiente. ¿Que legalidad tiene dicho documento? ¿Es viable que sean solo los presidentes de las comunidades quienes establezcan dicha normativa? ¿Debe existir unanimidad entre ellos? ¿O solo se debe tener como modelo de conducta sin establecer normativa legal alguna?

Gracias de antemano.