duda patio de luceshttps://www.nuevosvecinos.com:443/comunidad/mensajeRSS/3766273duda patio de lucesduda patio de luceshttps://www.nuevosvecinos.com/comunidad/3766273-?post=3766455lagartoone pues creo que en este caso como ha habido quejas, pensabamos que el patio era suyo(como queda demostrado en el acta del 2007 que decía que era suyo), como ha habido varias averías de atasco causadas por ella en los ultimos 5 años, creo  que podemos hacer algo

 

te doy las gracias porque me has ayudado mucho, llevo luchando por varias cosas en mi comunidad desde hace tiempo, y espero que se arreglen pronto las cosas

 

gracias de nuevo

]]>Sun, 23 Sep 2012 11:28:36 GMTduda patio de luceshttps://www.nuevosvecinos.com/comunidad/3766273-?post=3766346lagartoone pues si ya me resuelves eso último, queda zanjada la pregunta y muchas gracias de verdad por responder

 

saludos

]]>Sat, 22 Sep 2012 19:53:46 GMTduda patio de luceshttps://www.nuevosvecinos.com/comunidad/3766273-?post=3766317lagartoone vamos que si el vecino no quiere, no podría poner el ascensor bajo ningun concepto, y ya ir a juicio sería ir sabiendo que está casi perdido

No obstante, si es la única posibilidad de instalar el ascensor, tampoco habría oportunidad alguna verdad?

con respecto al patio, y ya aprovechando la oportunidad, me surge las siguientes dudas:

1) la cuota de participación entiendo que sería la misma ya que no es su propiedad no?

2) el mantenerlo limpio le corresponde al vecino, pero en caso de avería correspondería a la comunidad, cierto?

3) no tendría que pagar más cuota de la comunidad, aunque sea por el tema del seguro?

4) decidió hace más de 10 años ya que dijo que el patio era suyo (que legalmente no es de su propiedad), poner una uralita sin contar con nadie. No hay documento que indique tal acuerdo entre los vecinos.

si queremos los vecinos le podemos obligar a quitarla? es que esta repleto de trastes, ha preparado ya dos atascos y limpio no es que espcialmente lo tenga

 

gracias

]]>Sat, 22 Sep 2012 18:18:51 GMTduda patio de luceshttps://www.nuevosvecinos.com/comunidad/3766273-?post=3766273lagartoone Hola! En nuestra comunidad el patio de luces solo tiene acceso a él el propietario del primero. Es un bien comunitario pero el propietario tiene el uso y disfrute (según indica en las escrituras ya que en los estatutos de la propiedad no indica ésto y además no hay ningún acta que se acuerde que tenga él el uso y disfrute) Llevamos mucho tiempo mirando posibilidades para instalar el ascensor, y finalmente la única posibilidad sería hacerlo por el patio Es un patio de aproximadamente 16-20 metros cuadrados, que además ha puesto el vecino una uralita y trastes sin el consentimiento de los vecinos (ya lleva por lo menos 10 años con el pero el siempre ha dicho que es suyo, cosa que no es verdad) dudas: 1) es posible y legal que en los estatutos no indique el patio que tenga el uso y disfrute y en la escritura si? NOTA: el edificio tiene 50 años, pero aun así tendría que haber algún acuerdo digo yo 2) según la ley de propiedad horizontal, art 11.4, si hace inservible el patio, necesitamos el consentimiento de éste(el cual no acepta), pero realmente solo ocuparía parte de este. Por tanto esto no lo haría inservible no? tendría obligación de ceder habiendo 3/5 partes de los vecinos que aceptasen la obra? saludos y gracias

]]>Sat, 22 Sep 2012 15:50:05 GMT