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Corazón de Ardoz IV Corazón de Ardoz IV

Corazón de Ardoz IV

Viviendas en Torrejón de Ardoz
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Felicidades. Pero tenemos que estar unidos.

Actualizado 08/07/2004
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Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
30/04/2004 14:39
Felicidades futuros vecinos. La promoción esta muy bien situada y la constructora es de lo mejor.
Pero el problema está con la promotora que es el enemigo numero uno y tenemos que estar unidos. Hay cosas que deben de cambiar.
Desde que hace cinco años desde que se empezó a vender la Fase I en 1999 cuando costaban los pisos 23 millones el mas barato hasta ahora fase IV que cuestan 42 millones no han modificado un ápice las calidades ni los servicios teniendo en cuenta que la parcela ya la tenían comprada desde entonces, donde se justifica esta subida, en las "planchas de pladur"...
Estamos comprando pisos sin los elementos de seguridad y accesorios que otras promocines si tienen y encima son más baratas.
Esta claro que son cosas que tienen solución pero gastandonos nosotros más dinero. Porque los pisos están muy bien. Bien distribuidos , todo exterior, garajes que parecen avenidas, situación inmejorable, etc. Pero ya parecen viejos ahora, por la falta de elementos modernos de que carecen, que para una promoción del 2006 y más de 42 millones el más barato, me parece indignante, cuanto si más dentro de dos años.
-Las zonas comunes sin cerrar, para que nos gastemos nosotros el dinero cuando a ellos les saldría por cuatro perrar.
-Sin saber a quién habrimos el portal por no disponer de video-portero, no poder identificar si es un vecino que se le han olvidado las llaves o un ladrón, o uno que dice "publicidad " y no podemos pedirle que nos enseñe la acreditación. Es un elemento de seguridad que se instala en tosos los edificios desde hace años, por algo será.
¿Nosotros no tenemos derecho?
-Sólo hay tomas de TV y telefono en una de las tres habitaciones, en las otras dos no se puede poner el ordenador ni ver la tele. "No tenemos derecho por que nos hemos gastado 43 millones y son muy baratos..." ¡son unos jetas!.
-Sin preinstalación de aire acondicionado cuando esto es algo que en la mayoría de las promociones nuevas.
-Las cocinas con muebles de 70 para que los tengamos que cambiar costando más ese cambio que una nueva.
-Sin preistalación de alarma inalámbrica, que Seguritas Diret prácticamente se lo subenciona.
-Sin posibilidades de domótica que no es más que una centralita del tamaño de una calculadora y conetada a toda la casa que nos permitiría encender la calefación con el móvil, saber si alguien entra en casa y quien es, mediante mensaje al movil, etc.
-Las paredes de pladur si son mejores en insonorización y aislamiento térmico que un ladrilo tabiquero tradicional. Pero hay muchas clases de paldur el que tiene agujeros interiores, flexible, que monta la promotora Arcesa en la mancha amarilla o el de mazacote de cartón con yeso de toda la vida, me gustaría saber cual es el que monta nuestros pisos.www.uralita.com
-Los portales de mármol Tambien hubieran quedado más elegantes que con una chapa de madera.
- Lo de no tener en el ascensor una llave de seguridad de acceso sólo para los garajes es otro error fundamental de seguridad.
No estoy pidiendo nada nuevo. Todas las promociones nuevas llevan practicamente todo lo que he expuesto ¿por que la nuestra no?. Si encima ha costado mas............
El parquet es lo único en lo que se diferencia en calidades a las otras que tienen tarima flotante.
La promotora se escuda en que no de puede tocar el proyecto eso es falso.
Tenemos que hacer algo por que sino nos darán los pisos y tendremos que seguir gastándonos el sinero. Pero claro en las zonas comunes encima nos tenemos que poner de acuerdo por lo que cosas obvias, como cerrar la urbanización y poner el video-portero se pueden dilatar en el tiempo.

jun.-2003
42 mens.
Usuario Ocasional
30/04/2004 19:14
Hola amig@:ç
En primer lugar, corregirte un tema, cre que te equivocas a la hora de decir que el piso mas barato de la primera fase costo 23 millones el mas barato puesto que yo soy de la tercera y lo compre por un precio similar y aun quedaba alguno mas barato, ,recuerdo punto, tercera fase.Fijate lo que pudo costar uno en la segunda y mas aun en la primera.
En segundo lugar, creo que nadie te obligo a comprar un piso por ese precio, antes de comprar pudiste leer las calidades, equipamientos etc, y la decision sobre comprarlo o no hacerlo la tienes tu.Cierto es que ahora en la cuarta fase, son mas caros, pero no olvides nunca, que la culpa no la tiene la promotora, la tiene los pobres compradores que somos capaces de comprarlo.
Entiendo lo que hay por otros lados, pero tambien me consta que no dieron precio de las viviendas hasta que no supieron de antemano que las podian vender, es decir, que la gente se pegaba por adquirir un piso, con ello se lanzaron a subir los precios.Resumen de todo esto, la jodia ley de la oferta y la demanda. Parece que somo masocas y estamos dispuestos a pagar lo que no tenemos por un piso..El precio no lo ha subido la promotora, lo ha subido los compradores.
En fin, sin animo de ofender, solo de intentar transmitirte lo que pienso, recibe un cordial saludo, y por cierto, lo de las cocinas es algo por lo que tendras que pasar, si te sirve de consuelo, yo he hecho algunas modificaciiones y no me han salido mal de precio.
Un saludo.
abr.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
30/04/2004 19:51
Obviamente mi mensaje no lo puse para crear discrepancias de ningun tipo en cuanto a precios. Lo de 23millones es cierto a lo mejor tenia que haber dicho que era un primero de tres habitaciones orientado a la piscina. Pero eso da igual tu piso te lo dan ahora en el 2004 y te cueste lo que te halla costado el tema es que no te lo han regalado y que si miras un poco cualquier promoción nueva que entreguen cuando la tuya verás que tienen esos detalles que le faltan a la nuestra y que a tu tendrás que costear y pregunta los precios la tuya habrá sido un poco mas cara.
Pero no se trata de echarnos tierra se trata de poder esprimir a estos usureros....que se aprovechan de la situación actual de la vivienda.
abr.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
02/05/2004 23:58
Perdona si te molesto pero tu cuando compraste sabias lo que habia y lo que no. Ha busca por ahi haber por cuanto te sale un piso te tenga todo lo que tu dices. Por cierto se te olvido mencionar bañera con hidromajase je je je.
Enhorabuena has podido comprarte un piso otros no pueden si pensarlo
ene.-2004
39 mens.
Usuario Ocasional
03/05/2004 08:30
HOLA ALFAGAR ;
AUNQUE TE HE RESPONDIDO EN NUESTRO FORO, VEO QUE HAS EMPEZADO EL FORO DE TU FASE CON UN TONO DE QUEJA BASTANTE DESAFORADO. QUE ES EVIDENTE QUE LOS PISOS NO LOS REGALAN Y MUCHO MENOS ENVUELTOS CON TODO LUJO DE DETALLES.
QUE TODO LO QUE COMENTAS EMPIEZA A SER COMUN EN MUCHAS VIVIENDAS, PUEDE SER. YO SOLO LO HABIA OIDO EN LOS PISOS QUE VENDEN EN SANCHINARRO Y OTROS DEL INTERIOR DE MADRID Y COMO PUEDES IMARGINARTE NO SALEN POR LOS 43 MILLONES QUE TE HAN SALIDO A TI.
¡¡¡ PUES CLARO QUE ME HUBIERA GUSTADO TENER TLF EN CADA HABITACION, Y MUEBLES DE 90, Y VIDEOPORTERO, Y VALLA, Y LLAVE EN ASCENSORES,...!!!!
LA SOLUCION ES BIEN SENCILLA, CONVENCE A TUS 210 VECINOS QUE SE GASTEN OTROS 300 EUROS, Y EL PISO EN VEZ DE 43 TE SALDRA POR 43,5 MILLONES, SEGUIRA SIENDO "BARATO" Y TENDRÁS TODAS ESTAS COMODIDADES.
SIN GANAS DE MÁS PORFIA, ATENTEMENTE.
jun.-2003
117 mens.
Usuario Habitual
17/05/2004 13:27
Queridos futuros vecinos:
Soy de la segunda fase, y os comentaré una cosilla que creo no teneis nada que hacer respecto a la promotora. Me refieron en cuanto al cierre de la finca, si es verdad que si lo hicieran ellos saldría más barato, pero el problema es que el Ayuntamiento de Torrejón no lo permite ( aunque si lo permite y con bastantes "peros" cuando ya están entregadas las viviendas). No sé por que pero nuestro querido Ayuntamiento no deja cerrar las promociones. Así que en este caso no es que sean unos rácanos ( que lo son) sino que no pueden hacer nada.
may.-2004
1 mens.
Usuario Circunstancial
18/05/2004 09:01
Hola futuros vecinos:
Estoy asombrada con el precio de compra de JOSYELE. Yo soy de la segunda fase y a mí me costo más caro, creo vecino que vas a ver el sol en foto porque por tu casa no va entrar pero es lo que tiene ese precio sino no es posible. Yo estoy muy contento con mi piso aunque la calle se va a quedar pequeña para aparcar el segundo coche que muchos poseemos cuando entreguen la tercera y no quiero pensar cuando os den la cuarta fase.
ene.-2004
93 mens.
Usuario Habitual
21/05/2004 02:32
No entiendo a la gente de las otras fases. Me parece muy bien todo lo que dice y propone alfalgar. Qué pasa, que al resto que teneis pisos de años atrás os da rabia que siquiera se plantee esto? A lo mejor también os da rabia que a partir de ahora baje el precio de la vivienda (ojalá). Pero bueno, así es España, cada uno vela únicamente por sus intereses.

En fin, como conclusión, no sé si alfalgar tiene razón en si se puede conseguir parte de lo que dice (supongo que es muy difícil), pero desde luego te apoyo en todo lo que dices, y si se te ocurre alguna actuación, te apoyo al 100%. Y si mañana a alguien de una 5ª fase se le ocurre que a su piso le pongan hidromasaje porque en 4 años le cuesta el doble, pues le entenderé y punto.

Yo también escribo sin ánimo de ofender a nadie. Un saludo a todos.
jun.-2003
42 mens.
Usuario Ocasional
21/05/2004 17:42
Hola,jmgomez, te contesto, efectivamente, el piso lo compre por menos de 23 millones, es de dos habitaciones y 2 cuartos de baño y le dara el sol al menos 4 horas al dia.
Creo que por ese precio, tampoco le puedo pedir mas cosas de las que ya tiene viendo como estan las cosas.
Tb estoy de acuerdo , ojala bajasen los precios, pero me temo. que bajar bajar. sigo manteniendo la misma postura, el precio lo subimos o bajamos nosotros, los consumidores.
Un saludo.
ene.-2004
93 mens.
Usuario Habitual
25/05/2004 00:51
Pues sí, el precio lo subimos los consumidores, así que propongo que para que esto no suceda, vivamos todos con nuestros padres de por vida, así no se encarecerá la vivienda.

Para que lo acabes de entender, te propongo un símil:
http://www.abc.es/abc/pg040515/prensa/noticias/Economia/Economia/200405/15/NAC-ECO-059.asp

El titular es:
La inflación se dispara al 2,7% en abril por el vestido, los alimentos, los hoteles y el petróleo.

-Mi comentario: qué tontos que somos comprándonos ropa, alimentos y gasolina, así lo encarecemos. Mejor no consumamos nada de eso. Así no subirán

-Conclusión: Estoy de acuerdo con el libre mercado en otro tipo de productos, pero no en temas de primera necesidad, como por ejemplo vivienda. En fin, nada más, un saludo a todos.
abr.-2003
66 mens.
Usuario Habitual
07/06/2004 15:03
Hola alfalgar® , ya respondí en la Fase III a este comentario, pero como veo que por aquí sigue rondando este tema también pongo aquí mi opinión:

"Hola alfalgar®, gracias por la felicitación, la verdad es que ya nos queda poco, pero ahora es cuando se hace más larga la espera.

Estoy de acuerdo con la situación de los edificios, principalmente porque están a un paso del Cercanías y es cierto que San Martín tiene buena fama de constructora.
Respecto a la promotora, no comparto del todo tu opinión. Una de las cosas que vimos como positiva a la hora de comprar el piso fue precisamente la promotora, pertenece 100% a Caja Navarra, y eso es tener mucho respaldo, vamos, que puedes estar seguro que no te van a fallar, porque hay “muchas” promotoras por ahí.

Es cierto que los pisos han alcanzado un precios prohibitivos, en mi sincera opinión ya lo estaban cuando nosotros compramos en la Fase III, pero como bien dicen josyele, es la ley de la oferta y la demanda... principalmente.

De todas formas lo que MÁS nos motivó a la hora de comprar el piso fue precisamente su precio. Estuvimos mirando en Madrid, Alcorcón, Leganés, Coslada... nos fuimos hasta Tres Cantos e incluso Colmenar Viejo..., tengo que decir que de todos estos sitios, exclusivamente buscábamos vivienda al lado de la RENFE, sino, no nos valía, excepto en Madrid que es donde vivimos actualmente, pero entre un piso viejo, sin garaje, sin comunidad cerrada con nuestra piscina y demás, nos quedamos con éste.

Conozco personas que han comprado pisos en la misma época que compramos nosotros, también en Torrejón, y siendo hasta ¡40 metros cuadrados! más pequeños cuestan prácticamente lo mismo, fíjate lo que te digo, hasta 40 metros menos, ¿dónde está la diferencia? Pues en lo que tú dices: los elementos de seguridad y accesorios que otras promociones sí tienen, video-portero, llave en el ascensor, preinstalación de aire acondicionado y principalmente el cerramiento de la comunidad, (en esto último sí que tienes razón).

Pero lo que comentas de la alarma, la domótica, creo que te estás pasando, mira qué precios tienen los pisos que cuentan con estos servicios, principalmente el segundo.

Como nosotros hicimos, eres tú el que tienes que sopesar las diferencias y decidir cuál es mejor para ti. Para nosotros lo fue éste sin lugar a dudas, porque todas esas cosas que no tiene, las podemos poner nosotros y lo principal, que son las calidades del edificio son buenas, es más, te puedo asegurar que la valoración de la OCT (Organismo de Control Técnico) ha sido buena. ¿Que podía tenerlas? Por supuesto, pero me quedo con un piso de 113 metros cuadrados por el precio de uno de 70, con la diferencia de que a lo mejor nuestra calefacción no es de diseño, o no tenemos video-portero o todo lo que pusiste en tu correo, pero sí tengo el mismo trastero, la misma plaza de garaje, una comunidad con zonas privadas, piscina, parque, zonas verdes... vamos, que lo realmente importante lo tenemos

Y tampoco estamos mal surtidos en otras calidades, hace dos años cuando nosotros miramos pisos, no recuerdo ver ninguno con toma de TV o Tlf o cable para Internet en TODAS las habitaciones, no sé cómo será ahora, en esto puede que tengas razón y todas las demás promociones sí tengan eso.

Me dejaba el tema de la cocina, esto sí es un punto negativo, me temo que te pasará lo mismo que a nosotros, que la mayoría salimos un poco moscas por el robo que suponía cambiar alguna cosa. Hubo gente que prefirió que no se la pusieran y comprar una nueva en otro sitio, ya que al final le salía por poco más y era mejor y a su gusto. Nosotros ahora agradecemos que ya esté montada la cocina, porque nos queremos mudar en cuanto nos den el piso, es cierto que hemos hecho unos retoques que han cobrado a “BUEN” precio, pero nos viene bien que ya esté montada, como imagino que le pasará a otros vecinos.

También hay gustos para todos, que si mármol lugar de madera para el portal, que si parquet o tarima, que si paredes lisas o no, que si esto o lo otro, al final nunca llueve a gusto de todos. Pero para nosotros este tipo de cosas no son lo importante para decidirnos por una promoción u otra.

En definitiva, estoy de acuerdo contigo en algunas cosas, pero no en que hay promociones más baratas con mejores calidades, si fuese así no entendería que hubieses comprado aquí y no en esas promociones, yo lo habría hecho.

Creo que todos hemos hecho una buena compra, sólo queda esperar que seamos buenos vecinos, que eso sí que hace mucho.

Siento haberme “enrollado” tanto, un saludo y ya sabes dónde estamos por si tienes alguna pregunta de algo por lo que ya hayamos pasado los de la Fase III. "
jun.-2003
42 mens.
Usuario Ocasional
11/06/2004 20:49
La respuesta es todo, piso, garaje trastero, iva incluido. Recuerdo que aun quedaba alguno mas barato, concretamente en septiembre de 2002.
logicamente, no hablamos de aticos ni nada, pero las condiciones son las mismas que los demas y la equipacion es exactasmente igual.
¿Puedo preguntar por que ese interes?
Espero te sirva de ayuda.
Un saludo.
Avatar ram
jun.-2003
82 mens.
Usuario Habitual
  ram
14/06/2004 12:44
Yo soy un vecino de la FaseII. Compre el piso con 19 milones con todo ya incluido hasta el iva. Es un bajo que da a la zona de la piscina, es alucinante la claridad que tengo, no me da el sol directo en ningun momento, pero hace que la casa este siempre iluminada, y fresquita en verano. A nosotros no nos dejaron ni siguiera cambiar los azulejos de un baño al otro, asi que olvidaros de cambios.
Respecto a los precios de las viviendas, os dijo que esto son lentejas, no hay otra cosa si quieres una vivienda nueva. La persona que dice que si tenemos envidia por las cosas que esta proponiendo, le diria que todo lo contrario por mucho que bajen nunca van a bajar al precio que compre, y tampoco me dan endivia tus vecinos, porque van ha tener muchos problemas con tigo. Me parece que tu te vas a llevar una desilusión cuando te des cuenta que estas en una comunidad, donde gana la mayoria, y que no te has comprado un chalet independiente como te piensas.
jun.-2003
42 mens.
Usuario Ocasional
20/06/2004 21:47
Hola a todos
los que estais tan interesados en saber por que hay unos precios mas baratod para algunos:
pues depende del piso, y SOBRE TODO depende de cuando lo fuisteis a comprar, ya que los primeros que se vendieron fueron los mas baratos, asi que a lo mejor no os ofrecieron uno por 23 millones porque ya no quedaban de ese precio.

Un saludo
may.-2004
218 mens.
Usuario Habitual
02/07/2004 12:42
Hola a todos, yo soy una infiltrada de otro foro, concretamente del de Las Cañadas en la mancha amarilla. Yo os puedo decir que yo compre en sept 2003 por 29 millones ya todo incluido!!! aun asi es caro puesto que son 2 dormitorios y 60 m2 utiles!! no creo que deberias quejaros pues nosotros tampoco tenemos muchas de las cosas que se solicitaban aki. bueno vale, tenemos el cerramiento echo y bañera hidromasaje pero eso es todo, tampoco nos dejan elejir azulejos o la preinstalacion de a/c y que decir de nuestros tendederos??? si alguno se ha pasado por mi zona los habreis visto, son ridiculos, en fin que como dice alguine por ahi, solo debemos pensar una cosa: SOMOS AFORTUNADOS, hemos podido comprar cuando el tema esta tan dificil, y si hay algun osado como yo que lo hemos echo solitos, sin ayuda de padres ni pareja, ENHORABUENA, somos una especie en extincion.
sep.-2008
811 mens.
Administrador

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