Firma de contrato compravenda

De momento degravamos pero tienes q firmar ya.

Salu2.

hola a todos!!!  nosotros estamos igual, intentando firmar el contrato CV antes de que acabe el año.

Lo habeis firmado ya?? alguna kosa a destacar y tener en cuenta?? creo k nos lo enviaran mañana para ojearlo antes de firmar y entregar parte del dinero...

Habeis firmado el contrato estandar o individualizado??

Os dejaron ver el piso antes de esto?? porque no estaría nada mal... apenas lo hemos visto!!!

Y una de las cosas más importantes...sabeis como está el tema para que nos desgrave?? con este contrato compra-venta será suficiente??

graciasss un saludo

Hola, nos. somos de la promo de sanfe, sobretodo en el plano asegurate que los m2 coincidan con los reales.

Porque a nos. en el plano nos ponia los construidos y los estrictos... (supuestamente los reales), pero no, si sumas todos los m2 de todas las habitaciones salen menos que los estrictos... esos son los reales.

Saludos!

en nuestra promoción (Sabadell-Centre) nos han dado unos planos anexos con los m2 del piso y de la planta. En éste si nos viene el proyecto de la piscina...

no nos quedará otra que firmarlo si queremos estar a tiempo en la desgravación....yo llamé por unas dudas con los planos y envié un mail y no me han contestado....suerte que me lo ha aclarado una amiga arquitecta que tengo......

A todos nos paso lo mismo pero tranquilos q todo esta en orden.

A nosotros la poliza nos la entregaron mas o menos en un mes

Hola! Nosotros estamos igual, con el boli en la mano intentando firmar el contrato de compraventa antes de final de mes (quedan 6 días) para el tema de la deducción en el IRPF. Problema: nos pasan un contrato estándar en el que a nuestro entender faltan muchos datos: medidas de los pisos, parking y trastero ponen "aparcamiento de unos 10 metros y trastero" sin más detalles ¿está anexado los metros son compartidos..? Además hasta la escritura del piso dentro de 18 meses no sabremos qué parking nos adjudican.

Sí anexan el plano del piso con medidas, pero por ningún sitio, es decir, ni en el plano ni en la escueta Memoria de Calidades aparece que existe una Zona Comunitaria con Piscina. Se supone que hay piscina, pero no consta!! ¿Ha pasado lo mismo en el resto de promociones? Parece como si lo omitiesen, no sé yo si a "mala fe"...

Otro tema es lo del contrato de afianzamiento con ASEFA, tampoco pone en contrato en qué periodo te entregarán la póliza.

Lo último, hoy nos dicen que están colapsados x las llamadas y modificaciones al contrato que les piden los clientes y que si queremos firmar antes de fin de año , tendrá que ser el estándar sin los pequeños cambios solicitados ¿qué hacemos? Muchas gracias

muchisimas gracias zairasan330! veo que es muy  útil este foro que habéis montado.

Hola laia_pau!!

Nosotros no hemos tenido ningun problema en firmar el contrato de compraventa en caseta ademas te dan un seguro con el que te devolverian el dinero(hay varias clausulas con las que te devolverian el dinero), el contrato de compraventa te lo envian 1 o 2 semans antes de ir a firmarlo para que puedas leertelo y ver que todo sea correcto, lo unico que te aconsejo que te asegures para cuando sera la entrega o que pongas algún tipo de clausula diciendo que no te entreguen el piso antes de hora como a nosotros (nos lo entregan 1 año antes), hay vecinos que les ha ido genial que se entreguen antes pero a otros no tan bien ya que cada uno tiene su previsión de ahorro y sus pagos que hacer.... ademas de que el 20% te lo hacen pagar antes de formalizar la hipoteca y si el piso lo entregan antes, ese 20% lo tienes que dar antes y por ejemplo nosotros teniamos pagos mensuales y ahora tenemos que conseguir el resto del dinero (el banco te da dos opciones para pagar el resto de ese dinero una segunda hipoteca o un prestamo personal, sinceramente lo peor ya que pagas un monton de intereses y a endeudarse mas...), en la promocón de mataro moreto tb los entregaron 6 o 7 meses antes de la fecha prevista.... asi que con ese tema yo me aseguraria....

un saludo!!!!

En Sabadell Centre también se comercializa un nueva promoción de Corp. Me preocupa eso de que hayáis firmado el contrato de compra venta en casetas, sin notario, etc. Cómo va la cosa actualmente? ofrecen confianza?

suerte con el piso nuevo.

muchas gracias y saludos.

COMPTON - ayer estuve allí con xxx y te aseguro que esta todo en buenas condiciones, también informar que ya han hecho el hueco de la piscina bastante grande por eso,y la rampa del parking la estan alisando y siguen haciendo muro........

COMPTON - ayer estuve allí con xxx y te aseguro que esta todo en buenas condiciones, también informar que ya han hecho el hueco de la piscina bastante grande por eso,y la rampa del parking la estan alisando y siguen haciendo muro........

Fjavi una pregunta, tienes algo q ver con esto? Respuesta NO

yo pienso es q alguien con quien tienes confianza pueda gastarte una broma de esas. Tienes algun conocido en nuestra comunidad??

Rajen, en los pisos somos 3 parejas que somos amigos, MiCris y Vicpat, somos todos amigos, es mas Vicpat nos informo y nos animaron a que cogieramos una vivienda y nosotros idem de lo mismo con MiCris y mira tonto por lo tonto Raquel tiene a sus 2 mejores amigas de vecinas, mejor imposible.  Tu pregunta, tengo que ver algo con esto??? NO, no seria estupido de hacer esas gilipolleces y registrarme con otro nombre, a que no se si te vale esa respuesta, pero yo con todo esto no tengo nada que ver., y si hay alguien que tenga confianza y de los de nuestra comunidad no es y hace esas bromas y me entero quien es, te digo que la confianza con el en ese momento quedaria nula.

Espero que me haya explicado bien. 

saludos

A mi no me ha llegado esa informacion. Pero ya me informare bien rapido ok.

salu2.

Fjavi una pregunta, tienes algo q ver con esto?

yo pienso es q alguien con quien tienes confianza pueda gastarte una broma de esas. Tienes algun conocido en nuestra comunidad??

Salu2.

Miguel, "a palabras necias, oidos sordos" recuerda ese dicho, mir ese energumeno no se si lo han expulsado o se ha desregistrado pero ya n se ve en la lista de vecinos.  

Otra oda más a la estupidez......ojito que logicol2, no es logicoll.....

Nuestros pisos van muy bien, dentro de lo q cabe, muchos vecinos no tenemos la preocupacion esa de q si la constructora se va amedia obra o muchas cosas q han pasado muchas de ellas, nosotros con lo q no estamos muy conforme es q la fecha de entrega se nos ha adelantado un año!!!!!!!!!!!! y para muchos de nosotros a sido un buen palo.

Salu2

Hola,

Estoy casi casi con el boli en la mano para firmar contrato de un piso con Corp en Barcelona. Firmar en la caseta con el descampado detras impone mucho.

Todos decis que tiremos pa`lante, pero como van vuestros pisos, se entregaran en fecha, y lo mas importante, se entregaran?

Gracias por la informacion

Tira palante serafin, yo te animo a q salgas hacia adelante pero no soy quien para obligarte, pegale un repasillo a nuestro foro, veras q hay diferentes opiniones y tal...

salu2.

Hola Raimon, el otro pase por badalona y vi que la corporacio promotaro Pedro Molina & Pau Castro iban a edificar nuevas viviendas en esta población.

He buscado algun foro sobre esta promotora y me ha llevado a esta pagina, si no fuera mucha molestia me gustaria saber como van vuestra viviendas y si habeis tenido algun problema.

Me gustaria saberlo porque el dar entrada para pisos en plano da mucho miedo por si luego se quedan tu dinero.

Gracias,

Hola rakirak,

En nuestro contrato no especifica escrito los metros cuadrados del piso, pero si hay una clausula que dice que se adjunta un anexo (que es el plano del piso) y hay tienes los metros cuadrados del piso.

En vuestro contrato de compraventa ponía los metros del piso??????? haver si me podeis decir algo!!

gracias