Administrador

Buenas tardes,

¿sabeis que nuestro administrador debe "cierta cantidad de dinero" a otra comunidad?

tiene un juicio por ello...

HHH

Buenos días:

Por favor, necesitaría alguna opinión, más en cuanto al administrador y sus nuevos presupuestos.

Un saludo.

Powel,

Estoy de acuerdocontigo en lo que respecta a Dalkia, nos meten unos clavos... Si no recuerdo mal, en la ñultima reunión ya se habló de la posibilidad de rescindir el contrato con ellos y se iban a buscar alternativas más económicas. creo recordar que ya se había mirado algo y que se podía ahorrar bastante dinero.

En cuanto al Administrador actual, desde el principio no es santo de mi devoción pero debo admitir que en la última reunión me sorprendió positivamente tanto su actitud como su proactividad, por fin parecía que se movía para intentar solucionar los problemas de la comunidad y reducir gastos. Veamos que nos depara la siguiente reunión...

Saludos

Hola, agradezco mucho tu labor de buscar nuevos presupuestos.

A mi hay gastos que me rechinan un poco en el resumen de cuentas del 2010, como el IRPF y los gastos bancarios, pero son poca cosa comparada con los grandes gastos.

El más sangrante de todos, el mantenimiento de las instalaciones térmicas por parte de Dalkia, me parece un sobrada lo que pagamos de término fijo y el sobreprecio del KWh.

Otro concepto que me ha sorprendido muchísimo es el gasto en agua, más de 11.200 €, esto son más de 20.000 m3. No comprendo como se supone que gastamos más de 55.000 l de agua al dia. (La piscina tiene menos de 300 m3 y apenas tenemos zonas ajardinadas).

A mi tampoco me gustaría que se prescindiese de Luis aunque se cambiase de empresa de limpieza, es muy buena persona y grán profesional.

De todas formas aunque yo y más gente esta de acuerdo contigo respecto al conserje será una decisión de todos los vecinos ( se me olvidaba decir esto )

Buenas noches OICM:

Gracias por tu observación, parte del presupuesto se lo he pasado hoy al presidente.Estamos hablando de que en esa parte del presupuesto ya hay un ahorro de 12000€.

Por otro lado también he consultado con una empresa de Colmenar el precio de una papelera y es de 49€ ( esto es un ejemplo de las gestiones que debería hacer nuestro administrador y no de un vecino que acaba de llegar a Colmenar y desconoce el negocio de las administraciones de fincas )

Respecto a Luis ya ha sido comunicado que podría caber la posibilidad de un cambio de administrador e incluso un cambio en la empresa de limpieza pero que él seguiría formando parte de la urbanización puesto que conoce muy bien las labores. También ha sido informado Eugenio y esta de acuerdo con tu comentario.

Un saludo

ahc2010 buen trabajo!

Yo creo que todo lo que sea reducir costes manteniendo los servicios es siempre bueno.

Lo que si es importante es entregar las propuestas al Presidente antes de la próxima reunión para que puedan ser estudiadas, presentadas a los vecinos y aprobadas en su caso.

Yo del que no prescindiría nunca es de Luis, el conserje. En el tenemos a una persona de confianza, que se esfuerza pro solucionar todos los problemas que surjen y siempre dispuesta.

Saludos,