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rafa_sedos
22/09/2006 14:48

Unirnos para la hipoteca

¿Podemos juntarnos para pedir hipotecas en un banco y conseguir buenas condiciones?

1.043 lecturas | 12 respuestas
Un comunero ha propuesto juntarnos para pedir las hipotecas en algun banco que nos pongamos de acuerdo(que sea mejor una sucursal nueva)para apretar un poco y conseguir buenas condiciones.
lo podiamos hacer con un listado aqui mismo o contactar por email.

Un saludo
 
C
CNG
03/10/2006 17:35
Hola

Ya tenemos fecha de reunion. Ayer recibi la carta. Sera el 19-10, a las 16:30 en primero convocatoria y a las 17:00 en segunda.
Espero que todas nuestras dudas surjan y se resuelvan en la reunion.
 
T
ts723jr
02/10/2006 22:36
Rafa, ella lleva razón,nos estamos olvidado que hay una junta de gobierno que en ningún momento ha levantado la voz para decir que no se ha cumplido contrato.
El Sábado pasado estuve viendo la obra,la piscina esta hecha a falta de llenarla de agua, la valla en la parte que no hay vivienda(en frente de los chalets) está casi terminada, y de las viviendas(desde fuera, porque no quise acceder dentro), parecen casi todas terminadas.
Más pendiente tendremos que esta, como dice laruka de los desperfecto y revisar todo y de como montar la casa que se nos avecina.
Gracias por los ánimos y los consejos laruka, un beso.
 
R
rafa_sedos
02/10/2006 17:22
Laruka, dentro del respeto por tu contestación..., cuando no se cumple un contrato, es sencillo, hay clausulas que dicen que hay que hacer.

Con la tremendisima comision por gestión que cobra Bitango debería informarte de una forma muchisimo mas eficiente, reuniones 0, informacion casi nula...

Por lo que estoy contento solo es de pensar que dentro de lo malo somos la promoción que menos se queja porque solo se van a ir de plazo unos 3 meses.
 
L
laruka
02/10/2006 16:19
No os enfadéis... La entrega de casas siempre es lenta y es muy raro que se cumplan los plazos (Ni Ferrovial lo hace!)... lo importante es que está casi terminada... quedan los bajos, las zonas comunes y todo el tema de la piscina aunque ya han hecho el hueco.

Se ve que no han parado en ningún momento a la hora de la construcción. Entiendo que haya comuneros q estén enfadados pq no se les ha pedido opinión con el tema de la cocina pero al haber un Presidente, Vicepresidente que pueden tomar esas decisiones pues se escudan en eso.

Lo importante ahora es cuando os llamen para el tema de los desperfectos. Mirarlo todo con lupa, que aparte de vuestra pareja o quien vaya con vosotros os acompañe más gente que siempre seis u ocho ojos ven más que cuatro. Y no os calléis nada por tonto que parezca. Ir con la memoria de calidades en la mano y mirando que se cumple.

Y cuando os la den, elegir muebles bonitos y hacer un hogar de esas cuatro paredes. Pq al final eso es lo importante, el calor que deis a vuestra casa. Cuando falta ese calor en casa no hay nada, sólo son cuatro muros y mucho silencio y vacío.

Suerte a todos.

Laruka
 
R
rafa_sedos
29/09/2006 19:58
No os mosqueeis futuros vecinos, no lo tomeis a mal lo del boicot, era una forma de hablar...

Un saludo
 
R
rafa_sedos
29/09/2006 19:11
Echar mano de la documentación:
Perdonar, me he ido por un mes...


Acta numero tres:
"El plazo de ejecucion se determina en 22 meses mas un mes de gracia, empezando a contar desde el dia de la firma del Acta de Replanteo, 22-09-04 , que es un documento que firma la Direccion Facultativa y el Ayuntamiento por la que se comprueba las mediciones de la parcela insitu"

la fecha 22-09-04 mas 22 meses 22-07-06 mas un mes el 22 de agosto se acabo la obra...


A partir de ahi indemnización, ya no es por la indemnizacion, sino por no informar de nada, ni de retrasos ni elegir cocina...

Pero bueno
 
L
LOLO Y PILY
28/09/2006 21:00
Rafa me puedes decir donde pone que la obra era para junio porque en mi contrato no. Ademas se suele dar un mes de cortesia y si lo que tu dices es cierto desde luego que voy a reclamar a la propiedad, asi pues por favor dime donde pone lo de junio Gracias.
 
T
ts723jr
28/09/2006 19:26
Lo mas lejos de mi intención es boicotear nada, esto no lo olvidemos es un foro en el que cada uno da su opinión.
A mí nadie me ha firmado ningún papel con la fecha de junio como finalización de las obras o entrega de llaves, si fuera así te aseguro que ya me hubiera informado para tomar medidas legales.
Lo único que quiero expresar es que bastantes problemas hay con muchas obras (léase foro Paris II ) si no recuerdo mal, como para preocuparme de que se "suponía" que me tenían que entregar mi vivienda en Junio y no lo han hecho, máxime cuando con mis propios ojos la he visto construida por dentro y por fuera a punto de construir.

Te aseguro que las misma ganas que tú tengo yo de tener mi propia vivienda.
 
R
rafa_sedos
28/09/2006 18:10
Hombre, eso de que van bien es relativo, el bloque tenia que estar en junio+ 2 meses, Agosto, estamos a septiembre y minimo queda un mesecito, dos meses de retraso...

Tengo un amigo a los que les indemnizaron por retrasos y aqui, jeje...

Bueno, el post es una propuesta, no hay que boicotearlo, simplemente adherirse o no.

Sigue en pie, si alguien quiere podemos poner las condiciones que nos ofrece cada banco y ver si entre varios mejora algo

Un saludo
 
T
ts723jr
27/09/2006 10:31
Por cierto, yo estuve en la construcción hace cosa de un mes mas o menos, estaba bastante bien.
Estaban los accesos a los pisos cerrado,lo que significa que hay muchos pisos terminados.
La parte de zonas comunes, falta,los bajos también se estaban construyendo.
De todas maneras, la pasada semana recibi una llamada de Bitango en realición a un problema con los pagos, y me dió la impresión que están cerrando todos los temas con nuestra promoción, me dijeron que esta semana o 1ª quincena de Octubre llamaría para ver desperfectos.
 
T
ts723jr
26/09/2006 20:43
Gracias, también espero que quede bonita.

Lo del banco, es cierto, lo primero es muy dificil que nadie se junte para este propósito, cada uno tiene intereses particulares y en esta sociedad somos mas individualistas que colectivos.
Luego, creo recordar con las condiciones que enviaron en su momento que no existían penalizaciones por cancelación parcial ni total, si es asi, perfecto tenemos libertad de movimientos, pero si no fuera así no saldría rentable moverse.
Luego, las condiciones de interés creo que eran Euribor + 1,25 reducible en base a los productos que contrates (domicilio de nómina,tarjetas,seguros,etc...), es decir que llegaríamos al euribor + 0,5 esa no es mala hipoteca, y ten claro que en cualquier banco te van a obligar a contratar los mismos servicios.
 
L
laruka
26/09/2006 18:34
Hola...

Yo no soy una experta en estos temas.. pero he trabajado en una cooperativa durante tres años... y te puedo decir que las condiciones de un banco que tiene una promoción de viviendas son buenas....

Otra cosa es que tú por tu cuenta encuentres otro banco que te de mejores condiciones... eso es otra historia...

Saludos.


Laruka

PD.: Os está quedando una casita preciosa... en serio.. preciosa, preciosa...

 

Fin del hilo
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