Bueno vecin@s, acabo de ver una noticia que es buena para nosotros pero mala para muchos otros.
La Comunidad de Madrid llevaba sin subir el precio del módulo de VPP 3-4 años mientras que a nivel nacional se actualiza cada año en función del IPC. Hace poco opinaba por el foro que lo iban a subir después de las elecciones generales y acabo de ver la noticia:
http://www.elpais.com/articulo/espana/Comunidad/Madrid/sube/precio/vivienda/protegida/incentivar/promocion/elpepuespmad/20080404elpepunac_11/Tes Si leeis el link con la publicación en el BOCM y echais cuentas, resulta que
el nuevo precio del metro cuadrado útil de VPPL para Pinto es de 1970,80 euros . Hasta ahora era de 1585,72 euros/m2 útil. Vamos que lo han subido un 24%!!!
Para la gente que esté en cooperativas o promotoras donde les cobren el precio oficial van a flipar con la subida que van a tener en el precio de sus pisos...
Pero para nosotros, como ya nos cobraban un precio superior al del módulo, esta subida nos beneficia. Si echais cuentas, con el valor del módulo anterior nuestros pisos valían entre 40.000 y 50.000 euros más que el oficial (en función del tipo de vivienda). Con el nuevo precio del módulo esta diferencia baja por debajo de los 9.000 euros.
Resumiendo, el valor de venta de nuestros pisos es aproximadamente el oficial.
Espero que esta noticia beneficie a activitas de cara a conseguir el crédito del banco porque la parte de riesgo que el banco puede atribuir a la operación con respecto al precio extraoficial ahora mismo es prácticamente nula.