el iva por compra de vivienda nueva subira al 10% a partir de enero

Hola mi gestora me ha dicho que lo de la deduccion del 2013 no es seguro, estan con ello hasta hoy por la tarde que decian lo que habian decidido osea que mañana habra que leer y preguntar si nos deducira o no, y lo que hemos deducido eso es nuestro porque lo hemos deducido bien dentro de la ley que habia, no nos lo pueden quitar y ademas todavia nos queda deducir la proxima del 2012 que tambien entra, eso es todo lo que me ha contado ademas puede volver a cambiar la ley de deduccion mas adelante y en caso de que se vuelva a cambiar porque esto es por la crisis podrian ampliar matices para los del 2013 e intentar solucionarlo, pues nada haber si antes del 2013 nuestro amigo barbitas dimite o le pasa algo peor y se mejora la cosa del iva y la vivienda o por lo menos que halla  esa posibilidad, yo no entro mucho por aqui pero soy propietario de un bajo

Y como tenemos que hacer para poder quitarnos el IVA? con quien hay que hablar??

Rotinaz, la gente ahora escribe más en la página de Facebook de la promocion!

https://www.facebook.com/PROLASA

Respecto a tu pregunta, la respuesta es SI. De aqui a finales de 2012 podemos adelantar todo el dinero que queramos hasta la entrega de llaves para poder beneficiarnos un poco del 4% de IVA.

Un saludo!

Esta el foro muy parado, no se si mi pregunta a salido ya pero estoy un poco cansado y decepcionado con el tema.

Queria saber si cabe la posibilidad de adelantar las mensualidades correspondentes desde enero 2013 a la fecha de entrega y asi  aprovechar el 4% y no el 10%,

las escrituras va a ser lo traumatico.

Muchas gracias por la info lenimar. Cualquier novedad, ya nos irás contando lo que te digan desde Hacienda.

Respecto a la subida del IVA de la vivienda, por lo que tengo entendido y por lo que se comenta en otros foros, parece que van a mantener la prórroga hasta Diciembre y el nuevo IVA para la vivienda (10%) se empezará a aplicar a partir de Enero 2013. Lo he leido en varios sitios pero os dejo un link con un articulo, como muestra:

http://www.diariocritico.com/economia/recortes/medidas-economicas/subida-del-iva/415182

A no ser que reculen y digan lo contrario, de momento parece que lo dejan como está.

Saludos.

Hola chic@s,

Yo hice la consulta a una persona que trabaja en Hacienda que me comentó que, por su experiencia, la fecha que se tiene en cuenta es la de la escrituración. No obstante, como se comenta en otros foros, la publicación en el BOE, del pasado sábado, no dice absolutamente nada al respecto (o, al menos, yo no lo he visto).

He hecho la consulta a un conocido que trabaja en Hacienda esta mañana por si se ha dado alguna directriz a la hora aplicar plazos, y me ha dicho que haría la consulta.

Hay esperanza, en el momento en que existe un contrato de compraventa fechado con anterioridad, en el que se estipulan pagos a cuenta de la constructora que, previamente, ya nos hemos estado deduciendo (no tendrá caracter retroactivo y si se ha estado desgravando en ese concepto debería poder mantenerse).

Disculpad la negatividad de mi anterior mensaje pero era lo que se me acababa de trasmitir cuando lo escribí.

En cuanto sepa algo nuevo os comento

Por cierto, el tema de si el IVA al 10% se aplicará a partir de septiembre (como se ha dicho de la aplicación de los  nuevos tipos de IVA en general) o si se respetará la prórroga que estaba previamente aprobada (hasta el 31 de diciembre)... ¿sabemos algo?

Un saludo

Hola David_Bea, si teneis Facebook, buscar PROMOCIÓN CRISTINA SUR y ahi cuelgan fotos y comentarios....  Hoy a puesto una chica lo mismo que dices tú, que puede que haya posibilidades de desgrabarnos, esperemos que al final tengamos suerte

Hola vecinos,

lenimar, donde has visto/leido la informacion que comentas de que el cómputo es a partir de la entrega?? no estoy cuestionando lo que dices eh? es solamente por curiosidad y poder informarnos

yo he leido en algunos foros de vivienda etc que la compra de vivienda sobre plano tambien entra en el cómputo de desgravacion, ya que se considera "adquisicion" de vivienda y por tanto a efectos de IRPF, tendriamos derecho a desgravacion. En la ocasion anterior en la que se retiró el derecho a deducción por compra de vivienda, se nos tuvo en cuenta y no se nos retiró el derecho a desgravarnos. Aunque aún no está confirmado (en el BOE no especifican claramente este tema) habrá que esperar a que se aclare y que desde Hacienda tambien emitan algun tipo de comunicado, porque yo sinceramente no lo veo del todo claro...es decir, que si tuviera que apostar, estaria a un 50% vs 50%.

Saludos

Hola ttuitys,

Hace no mucho,  una chica preguntó en el Facebook http://www.facebook.com/PROLASA, sobre el tema del IVA y la posibilidad de escriturar con anterioridad a la subida para poder aplicar el IVA actual a lo que nos queda por pagar, la respuesta  por parte de PROLA fue la siguiente, y te cito literalmente:

"no se pueden escriturar hasta que no nos den la licencia de primera ocupación así que creo que nos toque la subida del IVA"...

Pinta muy negro. Parece ser que, como es lógico, los constructores de este país nuestro, están pidiendo una moratoria para aplicar el nuevo tipo de IVA a Rajoy, porque temen que se les va el negocio a pique con las maravillosas medidas tomadas por el Gobierno,  pero no sé más... me imagino que sobre este tema en PROLA sí deberán saber algo de lo que se está moviendo en esta iniciativa...

Un saludo

Una pregunta, yo no entendo mucho de esto pero, si nosotros tenemos firmado el contrato hace dos años y ya nos estamos desgrabando de la vivienda no deberia de afectarnos esto, puesto que consta que nosotros nos hemos metido en el piso hace dos años no??

ya os digo que no entiendo mucho.. pero pienso que deberia ser asi, nosotros tambien estámos empezando a plantearnos el dejar el piso, y como bien dices con todo el dolor de nuestro corazón, porque llevamos esperando dos años y ahora que ya no queda nada para entregarlos.... pero esque la subida del IVA se nos viene grande.... no se que pasará, pero si encima no podemos desgrabarnos... cada vez es todo mas negro, con lo felices que estabamos con los pisos y ahora esto...

En fin, espero que PROLA haga una reunión pronto para exponer la nueva situación y ver que opciones hay porque creo que como nosotros hay mucha gente, a ver que pasa

Saludos.

El problema, ya no es sólo la subida del IVA a un 10%, que yo había entendido que, según el consejo de Ministros de ayer, se hará efectiva  apartir de septiembre, sino que se pierde toda posibilidad de deducción por vivienda nueva por el hecho de que el cómputo es a partir de la fecha de entrega, y a partir de enero no se tiene derecho a dicha deducción.

Consecuencia directa de la aplicación de esto será que entiendo que bastante gente, no uno ni dos, tendrá que renunciar a su vivienda, con todo el dolor de su corazón, por no poder afrontar la nueva situación ( yo tenía hechos mis cálculos en base a la situación vigente hasta ayer).

Todas aquellas promociones con entrega después de diciembre de 2013, hoy por hoy, no van a vender ni un sólo piso porque, es a partir de esta fecha cuando el comprador ya no puede acogerse a la desgravación...

Si nuestra promoción pudiera, de alguna manera, adelantar la fecha de entrega antes de enero de 2013, es muy posible que publicitando esta fecha de entrega, vendiera pisos nuevos y no perdiera a algunos de los compradores actuales. De no ser así, mucho se irán y, por descontado, que no se venderá ni un solo piso más antes de la fecha de entrega porque no hay ningún incentivo a la compra de una vivienda que ya se grabará con un 10% de IVA y, además, no permitirá la deducción actual a la compra, que sólo está vigente hasta finales de este año...

La situación pinta muy mla para todos....

Editado por lenimar 14/07/2012 15:07

Editado por lenimar 14/07/2012 18:33

Si, aunque no se como vamos a ahorrar ya porque hay que pagar el iva de todo lo demás que tambien sube.  Yo aun me estoy tirando de los pelos, bueno no hay mal que por bien no venga, me ahorro la peluqueria y el iva correspondiente.