Neox se ha explicado bien excepto en lo de que el piso nos sale más barato, eso no es así el piso nos sale como a todos, solo que en función de nuestro iprem a unos nos corresponden más ayudas que a otros.
Voy a intentar explicarlo, la cantidad de ayudas está en función de nuestro iprem, en nuestro caso por tenerle muy bajo nos corresponde el máximo, es decir unos 10000€ del Estado y por parte de la Junta aprox. 26000 pero según la ley (esto lo explicaron en otro hilo del foro) la hipoteca más la totalidad de ayudas no puede superar el precio del piso sin IVA.
Es decir si nuestra hipoteca era del 80% que son 110000€ + las ayudas que son unos 36000€ esto es igual a 146000€ por tanto nos pasamos del precio del piso sin IVA que son aprox. 139000. Por tanto ya no nos concederían todas las ayudas.
En estos casos la gestora te llama y te informa que si quieres q te concedan la totalidad de ayudas el día que escritures tienes que abonar unos 9000 aprox. así ya no financiamos el 80% sino algo menos y nuestra hipoteca más las ayudas no supera el precio del piso sin IVA.
La gestora no te aconseja, solo te informa y tu eres libres de hacerlo o no.
Si a vosotros no os han llamado, dtoledo o B3rt0, será pq según vuestro iprem os corresponderán menos ayudas y por tanto sumadas al precio del piso no os paseis. Si habeis recibido la carta de ayudas lo podeis comprobar y sino con el e-mail que no envió la gestora donde vienen todas las ayudas que nos corresponden según nuestros ingresos.
Para vuestro consuelo es posible que a los q tenemos el iprem muy bajo nos pidan aval y a vosotros no.
Bueno no se si así está más claro. Espero que os pueda servir de ayuda.