comunicado del presidente

El ambiente está algo tenso. No olvidéis llevar la fusta y la cota de malla.

por finnnnnnnnnnnnnnnnnnn asamblea dios, ahora haber si los que tanto han despotricado (Y CON MUCHISIMA RAZON) tambien hablamos en la asamblea saludos y preparar fuerzas para el martes saludos

Pues ya nos han enviado la convocatoria para una junta extraordinaria el próximo martes día 2 de Noviembre a las 17.30 en el centro social (el edificio blanco del polígono que está cerca de las Malvinas).. A ver qué nos cuentan... Saludos!

A ver si es verdad y se convoca ya la asamblea. Creo que ya es horita...

HOla vecinos me han pasado los estatutos e una urbanizacion vecina y esto es lo que dice:

ARTÍCULO 21.- DE LA JUNTA GENERAL.- La Junta General es el órgano supremo de expresión de la voluntad de la Comunidad, estando formada en consecuencia por todos los propietarios que integran la Urbanización
Las Juntas Generales podrán ser ordinarias o extraordinarias.
La Junta General Ordinaria, previamente convocada al efecto, se reunirá por lo menos una vez al año, para el examen y aprobación de las cuentas del ejercicio precedente, así como los presupuestos del ejercicio siguiente y renovaciones de los cargos si procede, según dispone el art. 16 de la Ley.
Toda Junta que no sea la prevista en el párrafo anterior tendrá la consideración de Junta General Extraordinaria, que se celebrarán en los siguientes casos:
a) Cuando lo estime necesario el Presidente.
b) Cuando lo solicite al menos tres miembros de la Junta Rectora.
c) A petición de la cuarta parte de los propietarios
d) Sin convocatoria del Presidente y aún en contra de su opinión, la Junta podrá reunirse válidamente cuando concurran y así lo decidan la totalidad del resto de los copropietarios.

Yo me estoy cansando de esperar y de tanta tonteria, convoquemos reunion y echemos a la junta actual.
 

Buenos días en esa asamble se voto lo de los 300 euros, y todo el mundo estuvo de acuerdo con que se ingresaran en la cuenta de la comunidad, pero eso es facil de saber preguntando por la tesorería y los ingresos realizados a nuestra cuenta de parte de la cooperativa, y si es como decis, a mi que me den los beneficios que haya generado la cooperativa, Porque os recuerdo que eramos socios cooperativistas ya que entramos con esa condición a cambio de una vivienda y ahora somos propietarios por lo que ese dinero debería estar ya en la comunidad.

Un saludo

PITADA EL SABADO 30 A LAS 5 TARDE EN EL BLOQUE 6!!!!!!

HACER PUÑETAS CON EL PRESIDENTE!!!!!!!

QUE MORRO TIENE!!!!!!!!!

Creo que no se acordó eso, se acordó que lo que pasaba a la comunidad eran las penalizaciones de las renuncias, qeu en principio no se podían gastar y había que hacer unos cursos o algo asi, pero vamos q era una chorrada, q se gastaria enla comunidad ...

y lo de los 300 euros si que quedo claro que se darían cuando se disolviese la comunidad, q tenían que pasar unos años

Hola a todos, creo que me habeis interpretado mal, los 300 no nos los dan a nosotros lo ingresan en la comunidad, eso fue lo que se aprovo en la ultima asamble antes de dar los pisos, por lo cual yo tampoco los tengo, siento la confusión, y en segundo lugar leer vuestras escrituras que es donde pone que pasas de cooperativistas a propietario, cuando ellos disuelvan es problema de ellos, si quereis que os aclare algo más me lo decis y si la comunidad no tiene ese dinero o no lo sabemos pidamos explicaciones, pero en la última asamblea de cooperativa se voto que los 300 euros pasaran al fondo de la comunidad como las indenizaciones de los que habían renunciado a las viviendas y ese dinero se supone que tendrían que estar en nuestra cuenta de la comunidad siento la confusion que he podido provocar. Y la escritura de la casa lo dice super claro que formas parte de la cooperativa para la obtención de una vivienda y que pasas a ser propietario de esa vivienda renunciando a la cooperativa, sino pidamos cuenta a la cooperativa y que repartan el beneficio de las viviendas.

Un saludo a todos

¿Os han devuelto los 300 € que pusimos al principio ó  lo de la provisión de fondos?... porque yo no he visto los 300€ por ningún lado.

Hola vecinos

Esto es vergonzoso por los cuatro costados

- Los contratos los declara NULOS los jueces el resto podemos decir misa y  reconocer en una asamblea lo que quieran, pero el contrato existe y eso es así.

- Lo que ha dicho el nuevo vecino del presi, no se lo cree ni el y aparte su versión se cae por los 4 costados cuando el mail lo envian el presi y el secre, por mi expulsión a los 2

- Los vecinos pagamos la cuota todos los meses y asi a ojo son unos 12.000€/mes ¿dónde se va el dinero?

- Los cuartos de basura tienen que existir, que los vayamos a utilizar o no, o se puedan utilizar tal y como están, eso es otro cantar.

ASAMBLEA!!!!!!!!!!!!!!!!!

JUNTA DIMISION!!!!!!!!!!!!!

Hola vecinos, a mi tampoco me han enviado el comunicado del presidente.

Me parece de risión lo de este tio, ¿realmente piensan que con un escrito por e-mail puede conseguir los votos de la gente?

Pues si es oficial rápido hago yo uno para votar la expulsión y destierro del presidente de su portal, de la urbanización y si puede ser de Castilla-La Mancha, y si somos unanimidad se habla con Barreda haber que se puede hacer... vaya tela

A mi tampoco me ha llegado ese comunicado, donde lo han mandado??????

mtgru, serás el único al que le han devuelto el dinero: dtoledo tiene razón con su referencia a la asamblea.

No es cierto que no formemos parte de la cooperativa: nosotros somos cooperativistas y propietarios. Al escriturar firmamos un papel de baja de la cooperativa, pero únicamente para ahorrarse el tener que volver a llamar a todos los cooperativistas el día que se disuelva la misma (así me lo transmitieron mientras firmaba). 

que te han devuelto los 300 euros de socio???

si dijeron que tenían que pasar X años antes de poder disolver la cooperativa y que sería en ese momento cuando nos lo devolverian ...

al menos a mi no me han devuelto nada

Hola a todos, a mi me gustaría resaltar un punto muy muy importante, nosotros no somos socios de la cooperativa, nuestra condicion el día de la firma de las escrituras pasamos de socios cooperativisas a propietarios, el miedo que quieren meter a la gente diciendo que tendríamos que pagar nosotros ese piso no es cierto, ningún propietarios es socio, además en la escritura de cada casa lo pone, que pasas de socio a propietario, de hecho nos han devuelto los 300 euros que pusimos para ser socio, ya esta bien de decir que somos socios, no es así somos propietarios de una vivienda, Ah y por cierto a mi mail no ha llegado ningún comunicado.

un saludo

Si que hay que contestar, pero con un NO como una casa, para que no piense que pasamos del tema.

Este se debe de pensar que somos tontitos

Es increíble la desfachatez con la que actúan, dicen, –con el fin de solucionar el contrato nulo (o sea reconocen que es nulo, con todo lo que eso suponga para los que le han firmado) efectuado por la Cooperativa sobre un cuarto de basuras a un vecino, (Cooperativa de la cual somos socios), .......(pero los socios no hemos sido informados de ese hecho, realizado sólo por ellos y entiendo que por su cuenta y riesgo, tratando de responsabilizar a toda la comunidad).

Proponen, digamos descalificar unos cuartos de basura, que al parecer la normativa obliga a que existan, porque si no fuera así no tendría sentido haberlos construido y por las buenas quieren cagárselos, ¿olvidan que son viviendas de protección oficial?
 

Cuidado para los que vais a votar que si se pueden alquilar los cuartos ya que existe una normativa estatal donde se obliga a las nuevas construcciones tener cuartos de basura al igual que los paneles solares y está totalmente prohibido cederlos y/o subarrendarlos. El motivo de la votación es que como el csif la ha cagado alquilándolo y es nulo e ilegal el contrato de arrendamiento que hicieron con la señora del bajo, ahora quiere pasar el muerto y la ilegalidad a la cooperativa para irse de rositas por lo que las costas del juicio no las pagaría la comunidad sino las personas que firmaron el contrato ya que ningún vecino votó porque lo hicieron sin conocimiento de nadie.

Por favor, ya está bien de meter miedo y mentir a la gente para el beneficio de tres personas.

Los cuartos de basura no se pueden alquilar, ni vender.

Mucho cuidado, por favor.

Los tiene que tener cuadrados, el tio.

LE VA A CONTESTAR AL E MAIL, RITA LA CANTAORA.

PRESIDENTE DIMISIÓN!!!!!

pues a mí y a más de uno de mi portal si se dejara para poder limpiar bicicletas nos vendría de lujo, aparte de que si alguno quiere dejar ahí algo, como bicis, carros de la compra o cualquier otra cosa tampoco vendría mal.

además para ahorrar en luz que apaguen las farolas del patio a una hora prudencial porque hasta las 8 de la mañana no pintan nada encendidas.

de todas maneras no sé lso demás pero a mí si me suben un poco el recibo de la comunidad no me iban a hacer ningún trastorno, desde luego prefiero pagar más que tener medio garaje a oscuras.

y de lo de los acristalamientos de los tendederos no dice nada porque ha puesto el que le ha salido de los huevos.

hola os paso el comunicado. por cierto a mi tampo me parece que pueda tener valor oficial una votacion por correo electronico, eso ya me parece de risa, yo me supongo que sera para ver que opina la gente antes de la reunion, o eso espero.

en vez de arrendarlos se puede poner como cuarto para guardar las bicicletas etc, se les puede dar mucho uso, no como dicen que para quitarse el muerto dicen que total, como no se utilizan es un gasto tonto, pues demosles un uso acorde con todos los propietarios.

Estimados Vecinos:

Os remito la propuesta para vuestra opinión antes de la asamblea próxima. Es muy importante como vía alternativa a los tribunales, donde nos quieren llevar a toda costa algunos.

Saludos y féliz fin de semana
 

PROPUESTA DE ACUERDOS DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS DE LA COMUNIDAD DE VECINOS DE LA CALLES GUADARRAMA 31.
La Comunidad de Propietarios Guadarrama 31 –Río Tajuña c/v a Río Mesa y c/v Lagunas del Prado-, tiene excesivos servicios comunes que producen gastos innecesarios y nula o escasa utilidad a la Comunidad. En concreto se precisa racionalizar tanto el número de contadores de agua como de contadores de energía eléctrica, esto es debido a la existencia de excesivas salas dedicadas a funciones genéricas sin utilidad concreta, como por ejemplo los denominados cuartos de basuras. Salas que no se dedican a tal fin pues supondría un mayor coste comunitario y una disminución de la higiene y calidad de dicha vida comunitaria.
Por otra parte, con el fin de solucionar el contrato nulo efectuado por la Cooperativa sobre un cuarto de basuras a un vecino, (Cooperativa de la cual somos socios hasta que según las previsiones legales se pueda disolver), sería preciso tomar dos acuerdos por parte de una mayoría cualificada de vecinos de la Comunidad, según prevé la nueva redacción dada al artículo 17 por la Ley 8/1999 de 6 de abril, que modifica la Ley de Propiedad Horizontal, esto es el voto favorable de las tres quintas partes de vecinos.
Como prevé la citada ley para dejar sin utilidad comunitaria y después poder arrendar los cuartos de basuras, y debido a que la mayoría cualificada es muy alta, la Junta de Propietarios ha tomado la decisión de someter los dos siguientes acuerdos a votación individual a través del correo electrónico, con el fin de tener constancia de dicho acuerdo y poder conocer el parecer de la mayoría.
Por ello se somete a votación los acuerdos siguientes:
A) Autorizo a la Junta de Propietarios de la Comunidad de Vecinos de la Calle Guadarrama a declarar sin utilidad comunitaria los cuartos de basuras y a suprimir los contadores de agua y luz de dichos cuartos.
Sí autorizo______ No autorizo_____
(Señale con una x su decisión y reenvíelo al correo electrónico del Presidente)
En el supuesto que saliera con la mayoría de tres quintas partes la autorización afirmativa, se procedería a considerar y tener en cuenta la siguiente y segunda consulta vecinal:
B) Autorizo a la Junta de Propietarios de la Comunidad de Vecinos de la Calle Guadarrama a alquilar dichos cuartos, ya sin utilidad comunitaria, a los propios vecinos de la Comunidad, sin que dicho alquiler suponga autorización alguna para el ejercicio de actividades públicas, con arreglo a la normativa municipal vigente.
Sí autorizo_____ No autorizo______
El Presidente: Jacinto González y El Secretario: Eugenio
 

Porfa, ponerlo aqui!!!

bueno yo quería preguntar una cosa pues no estoy muy puesta en estos lios. Una decisión tan importante como la que se propone en el mail, ¿se puede votar via correo electrónico? y lo que mas me mosquea de todo, ¿Debemos mandarle el word con las respuestas, un tipo de documento que es totalmente modificable?

OJO, para los mal pensados, no estoy diciendo que se vaya a modificar nada por parte de nadie una vez emitido el voto, pero... ¿Es esto legal?

Tienes cojon... la cosa!!! Oye podrías poner en el foro el comunicado ese? Y con todo el texto del correo si puede ser?

Este se quiere salir de rositas después de la que han liado. Pues no he podido leer el comunicado todavía, pero vamos que me da a mi que mi voto también va a ser que no. Y si hay algunos que los quieren llevar a los tribunales, será por lo "bien" que lo han hecho.