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Viviendas en San Sebastián de los Reyes
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perros

Actualizado 09/10/2006
4983 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2005
732 mens.
Usuario Muy Frecuente
19/09/2006 11:39
Sjchm te aseguro que alguien con muy pocas luces y que estaba leyendo el foro delante de mí cuando fuí un día, me dijo que no sabía por qué arremetía la gente contra miCopete cuando ella estaba más informada que nadie por participar en la obra. Creo además, que la intervención de miCopete en el foro ha sido siempre muy aclaratoria. Lo que sé ciertamente es que se han negado llaves de las cancelas por solo deber tenerlas el portero hasta nueva orden y ahora resulta que en las escrituras a una persona se la dieron.
mar.-2005
408 mens.
Usuario Frecuente
19/09/2006 13:32
Igual que los pisos tb pueden cerrar su terraza con la misma licencia que tu cavas un boquete debajo de tu jardín de uso privativo... No te confundas el jardin sólo lo puedes utilizar tu (como es lógico) pero no puedes instalar nada que tenga caracter permanete (por ejemplo una caseta de madera si) y mucho menos mal que te pese ampliar tu chalet todo lo que es el jardín. Por esa misma razón yo no puedo escavar en el garaje y hacerme un cuartito debajo de mi plaza de garaje.

No es cruzada contra nadie, ni contra chalets ni contra pisos. Hay gente que ya ha cerrado su terraza y no he dicho nada (los que lo han hecho lo han dejado esteticamente inapreciable y no rompen la estética.)

A mi me parece Guay que aprovecheis un hueco que no se va a utilizar para nada... pero luego no vengais diciendo y exigiendo a los demás que no cierren la terraza, que no se aparque en los viales, que no se tienda la ropa en la terraza...

Salu2

mar.-2005
408 mens.
Usuario Frecuente
19/09/2006 13:38
Micopete, enhorabuena por la venta de tus pisos.

Si no es indiscrección ¿por cuanto?

Así sabemos en cuanto están nuestros pisos en valor de mercado...

Salu2
feb.-2006
166 mens.
Usuario Habitual
19/09/2006 13:49
Aclaración: Los jardines no son de uso privativo, sino que son privados. Así los califica la escritura de división horizontal. Por lo tanto, si alguien quiere poner algo permanente, habrá que justificarle muy bien porqué no puede. Desde luego que un cierre que consuma edificabilidad es un buen motivo, pero porque requeriría licencia del Ayuntamiento, no porque el jardín no sea de él. Y que conste que yo no tengo intención de poner nada permanente, pero las cosas son como son.

En todo caso no creo que contribuya al buen ambiente esa distinción que algunos insisten en hacer entre "ellos" y "nosotros" para referirse a pisos o chalets. Y no me refiero a ninguna expresión textual ; creo que cualquiera que venga siguiendo este foro entiende a qué me refiero.
jun.-2003
1906 mens.
Usuario Asiduo
  Sjchm
19/09/2006 15:01
y lo de la doble ventana? eso modifica la estetica claramente
feb.-2006
166 mens.
Usuario Habitual
19/09/2006 15:44
Los aspectos estéticos están sujetos a aprobación por parte de la comunidad de propietarios, que es quien tiene que aprobar las normas alrespecto. Las actuaciones individuales que no se ajusten a dichas normas pueden ocasionar que la comunidad exija la reposición de las cosas al estado en que estaban. Es un poco más complicado que esto, pero en esencia si quien ha puesto doble ventana lo ha hecho sin permiso de la presidenta, que es en este momento la única que puede darlo, pues puede tener un problema con la comunidad. Por eso muchos estamos esperando antes de iniciar determinadas reformas.

Respecto a los sótanos, el problema es distinto, ya que no consumen edificabilidad y no afectan a la estética. Se trata en realidad de una discusión sobre la propiedad de ese espacio. Esa discusión, en la práctica, no tiene sentido por muchas razones, pero la mayor de ellas es que se trata de una cuestión de derecho civil que puede ser muy caro reclamar. ¿Gastar dinero (mucho dinero) en esa reclamación para obtener... nada?
feb.-2006
166 mens.
Usuario Habitual
19/09/2006 15:57
Aclaración sobre el post anterior: Lo que está sujeto a aprobación son los aspectos estéticos de las instalaciones que se hagan sobre zonas comunes. Por ejemplo, el color de las cortinas afecta a la estética, pero es interior de cada vivienda y cada vecino puede poner las cortinas que quiera (¡faltaría más!), pero una doble ventana por fuera de la persiana está anclada sobre la fachada, y afecta por tanto a elementos comunes.

La discusión es parecida a la del cerramiento de los jardines, que alguien pretendía que fuera común. La diferencia es si el jardín es privado o común de uso privativo. En el segundo caso la comunidad podría decidir las condiciones y tipos de los cerramientos (brezo, bambú, encaje de Camariñas o lo que quisiera) ; en el primer caso, el cerramiento lo decide cada vecino en función de su propio gusto e interés, siempre que lo haga por dentro de la valla. Si la comunidad quisiese un cerramiento común tendría que hacerlo ella y por fuera de la valla.
may.-2004
514 mens.
Usuario Frecuente
  jbd1
19/09/2006 18:49
Mi opinión personal es que se debe de cambiar de administración urgentemente, así como renegociar todos los servicios, contratos, etc.. si no queremos salir escaldados y arruinados. Normalmente el personal impuesto por la promotora no va "a morder" la mano que le da de comer. Este choca de frente con nuestros intereses, y claramente no con los suyos.

Esta situación ya la he vivido en mis carnes y no es nada agradable que cada dos por tres te esten pasando derramas, porque un día inexplicablemente no hay dinero, sin contar con los desperfectos que por alguna extraña razón nunca terminan por arreglarse.

El que avisa no es traidor.
may.-2004
514 mens.
Usuario Frecuente
  jbd1
19/09/2006 18:53
Perdonar me equivoque de post al ponerlo.

Saludos.
jun.-2003
1906 mens.
Usuario Asiduo
  Sjchm
20/09/2006 11:48
yo voy a pedir al Lar las llaves de los accesos secundarios, si a algún vecino se la han dado en la fecha de escritura,
xq a mi no?
sep.-2005
732 mens.
Usuario Muy Frecuente
20/09/2006 12:35
Sjchm, es mejor que esperes a la reunión, porque si no se aprueba el uso cotidiano de dichas puertas, se cambiarán las cerraduras de las mismas.
jun.-2003
337 mens.
Usuario Frecuente
20/09/2006 13:07
Si es así, espero que sea Lar quien pague y/o lleve a cabo el correspondiente cambio de cerradura, ya que han sido ellos quienes os ha engañado prometiendo "puertas de emergencia cerradas para todos"
sep.-2005
732 mens.
Usuario Muy Frecuente
21/09/2006 12:28
Las llamamos puertas de emergencia a lo mejor indebidamente, pero su uso es para mudanzas, por si se llama a una ambulancia... El portero siempre tiene llave, con lo cual se podría usar para estos casos y no estar abiertas de par en par siempre.

Creo que exageras. No estamos (yo por lo menos no me lo considero) paranoicos.
Está claro que es imposible evitar que se robe en la urbanización, pero tampoco es como para demostrar que somos el blanco más fácil de la Dehesa Vieja.

Por esa regla de 3 no pongamos puertas blindadas ni acorazadas, pues si quieren entrar a robar lo van a hacer igual, pero ¿no se lo pondremos más difícil y se lo pensarán más antes que entrar en otra urbanización q tenga puertas normales?

Que conste que una cancela está al lado de mi portal, pero no me parece correcto usarlas por los muchos motivos que he mentado otras veces y que no voy a repetir.
sep.-2005
732 mens.
Usuario Muy Frecuente
21/09/2006 12:31
Uy no había leído lo de las avalanchas! muy bueno!
Una puerta de emergencia es para casos especiales, no hablabamos (yo x lo menos no desde luego) de que sirviera para avalanchas, derrumbamientos, terremotos, monzones.... Si estoy en zona peligrosa decidlo que me mudo! o es que alguien va a jugar a Jumangi! ;)
sep.-2005
732 mens.
Usuario Muy Frecuente
21/09/2006 13:04
Bueno bueno, veo que acercamos posturas. Eso está bien.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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