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J
javitcm
01/03/2006 13:43

DUDA ENTREGA VIVIENDAS

3.259 lecturas | 36 respuestas
¿PUEDE SER POSIBLE QUE GRUPO LAR HAYA SOLICITADO AL AYUNTAMIENTO DE S.S. REYES, LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION Y QUE POR EL CONTRARIO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD AUN NO ESTE HECHA LA ESTRUCTURA DE DIVISION HORIZONTAL?. GRACIAS.
 
S
Sjchm
29/03/2006 22:20
La recopilacion, es de la información dada por el Lar a diferentes vecinos en diferentes fechas, no de ideas.
Yo me alegro de q finalmente (de momento) al menos nos enseñen los desperfectos antes de firmar, y no después de la entrega.
 
D
despedida28
29/03/2006 19:31
Que me parece muy la recopilacion de ideas y tal, pero firmar sin que nos arreglen los desperfectos.....es una putada!! por que van a tardar una eternidad en arreglarlos.Les ha pillado el toro...me da lo mismo.Yo pago una pasta para que me den las cosas bien hechas.A mi me exigieron o pidieron, como querais, en estos meses atras hacer un pago de x dinero para optar a la compra, he pagado o sigo pagando.A mi me van a exigir firmar cuando ellos digan...y yo?? solo quiero que me den mi casa perfecta.LAR cambia mucho de opinion,desde que nos compramos el piso ha habido demasiados cambios.....y empieza a no gustarme la idea.
 
S
Sjchm
28/03/2006 13:13
Recopilación información dada por Lar:

25 de Marzo: a mediados de mayo nos empiezan a llamar para ver desperfectos. La entrega de las viviendas se hará entre todo el mes de junio y lo que necesiten de julio. No saben aún el criterio por el que se nos llamará (orden de firma de contrato, o orden de bloque y piso)

20 de Marzo: ENTREGA DE VIVIENDAS EN JUNIO-JULIO.DESPUÉS DE ESCRITURAR, ES DECIR, UNA VEZ ENTREGADO EL PISO, PLAZO DE 15 DIAS PARA NOTIFICAR DESPERFECTOS.

xxxxxxxx: Firma escritura: durante el mes de Junio. Visita de desperfectos: 15 dias antes de la firma.

17 Marzo: La casa se entregará en JUNIO o JULIO, 15 días antes de escriturar nos avisan

14 Marzo: hasta el 15 de mayo no enseñan los desperfectos

Segunda semana Marzo: Nos llamarán a ver desperfectos 15 dias antes de la entrega, no en mes, mes y medio como pensaban en un principio

Primera semana Marzo: Firmaremos todos antes del 15 de Junio

Últimos Enero: Fin de obra en Marzo. Visita desperfectos a partir de 20 dias desde fin de obra
 
M
marica
28/03/2006 11:25
Nosotros hablamos con Sergio el sabado 25 marzo. Nos dijo que a mediados de mayo nos empiezan a llamar para ver desperfectos. La entrega de las viviendas se hará entre todo el mes de junio y lo que necesiten de julio.
No saben aún el criterio por el que se nos llamará, si por orden de firma de contrato, o por orden de bloque y piso.
 
S
Sjchm
28/03/2006 09:12
Pues según las últimas informaciones, va a ser así. Yo pregunte lo mismo, q si había entendido mal. Pero no. No veremos antes de la entrega los desperfectos.
Esto es posible, en muchas promociones se hace así. la cuestión es que lo comunican desde un principio, mientras q el Lar, del 14 al 20 de Marzo, ha cambiado de opinión....y yo creo q es q les ha pillado el toro con la obra y si se pusieran a enseñar los pisos a todos los q somos antes de la entrega, no la entregarían en la fecha prevista.
De hecho, se supone q la obra acababa en Marzo, y desde luego no va a ser así....
 
A
AngelMV
28/03/2006 08:56
Se supone que esto lo lee alguien del grupo lar. Sería de agradecer que interviniese esclareciendo el asunto. Aunque me temo que el comercial que tienen en la oficina, no tiene ni p. idea del tema. Vamos que no le cuentan nada...
 
N
NUGGI71
27/03/2006 23:06
¿Quereis decir que vamos a soltar un montón de pasta sin ver fisicamente lo que compramos? ¿eso es posible?

Espero haber entendido mal porque me parece muy fuerte.
 
D
dehesa_nova
27/03/2006 22:57
Hola vecinos, hasta que punto puedes dilatar (si puedes), la firma de la escritura si previamente no te enseñan la casa (con o sin desperfectos).

Un saludo.
 
S
Sjchm
27/03/2006 19:39
Los de Parque de la Dehesa, la urba al lado de Alboran también están viendo desperfectos...y se quejan de no poder ver los arreglos antes d eq les entreguen las casa!
pues nodotros q parece q nos la van a entregar sin ni siquiera haber visto los desperfectos....
 
S
Sjchm
26/03/2006 22:21
Como puede ser q de una semana para otra vayan cambiando las informaciones? y eso de q ahora no nos enseñan antes de la entrega los desperfectos? Estoy alucinando.

Por cierto, les ha pillado el toro. Viendo la obra se ve claramente q no va a terminar en Marzo (la semana q viene vamos. A lo mejor este es el mótivo de q de una semana para otra den informaciones diferentes.
¿¿¿????
Yo creo q como les ha pillado el toro, si se ponen a enseñar desperfectos y luego firmar (mínimo dos meses) no les da tiempo a entregar en Junio. Pero vamos, no se, son suposiciones
 
S
Sjchm
26/03/2006 22:16
Recopilación información dada por Lar:

20 DE MARZO: ENTREGA DE VIVIENDAS EN JUNIO-JULIO.DESPUÉS DE ESCRITURAR, ES DECIR, UNA VEZ ENTREGADO EL PISO, PLAZO DE 15 DIAS PARA NOTIFICAR DESPERFECTOS.

xxxxxxxx: Firma escritura: durante el mes de Junio. Visita de desperfectos: 15 dias antes de la firma.

17 Marzo: La casa se entregará en JUNIO o JULIO, 15 días antes de escriturar nos avisan

14 Marzo: hasta el 15 de mayo no enseñan los desperfectos

Segunda semana Marzo: Nos llamarán a ver desperfectos 15 dias antes de la entrega, no en mes, mes y medio como pensaban en un principio

Primera semana Marzo: Firmaremos todos antes del 15 de Junio

Últimos Enero: Fin de obra en Marzo. Visita desperfectos a partir de 20 dias desde fin de obra
 
D
despedida28
26/03/2006 20:15
Hola!empiezo a estar bastante indignada.Yo he ido a la Asociacion de consumidores para exponer mi quejas y estoy esperando...tengo que volver a ir.Y me da igual de quien sea la culpa....bastante me va a costar pagar MI casa como para que me tomen el pelo.
Nos dijeron que en abril nos llamarian para desperfectos.Si es 15 disa antes de firmar....pienso preguntar si es legal o no.No pienso firmar sin que antes me arreglen mis desperfectos por luego se desentienden una vez que firmes.
Asi que yo, antes de firmar me informaré si debo firmar o no....y si tengo que denunciar.....denuncio!!! que trabajo nos está costando pagar para tener una casa en condiciones...con nos son cuatro duros y que minimo que nos den lo que en su dia nos dijeron, no??? y si estamos todos de acuerdo...pues nos vamos todos a la asociacion de consumidores, que siendo mucho haremos mas!!
Gracias
 
X
Xuacu17
26/03/2006 19:42
Desgraciadamente es así: tendremos 15 días para notificar los desperfectos a partir de la fecha de escritura.
Le echan a culpa a Lar, pero yo ya estoy harto de que la explicación sea la misma: la culpa es de Lar. Los comerciales lo único que hacen es esconderse detrás de "Lar" para no dar la cara.
Por cierto, esta información nos la dieron el día 20 de Marzo.
Otra cosa: Les he pedido si pueden quitar la calefacción que un genio puso en la pared del salón y me han dicho que la tenemos que quitar nosotros...
 
A
AngelMV
26/03/2006 13:45
¿Ha terminado la obra? Si no es así, ¿cuando va a terminar? ¿Alguien lo ha preguntado?
 
S
Sjchm
26/03/2006 13:45
xuacu17, entiendo según lo q cuentas q nos darán la casa sin q hayamos visto los desperfectos?
Espero haber entendido mal, si no es una vergüenza!!!!
 
S
Sjchm
26/03/2006 13:43
A ver, actualizo, pero decidnos en que fecha (más o menos) os han dado la información para que la lista de información esté actualizada.

Recopilación información dada por Lar:


xxxxxxxx:Entrega de viviendas en Junio-Julio.Después de escriturar, un plazo de 15 dias para notificar desperfectos.

xxxxxxxx: Firma escritura: durante el mes de Junio. Visita de desperfectos: 15 dias antes de la firma.

17 Marzo: La casa se entregará en JUNIO o JULIO, 15 días antes de escriturar nos avisan

14 Marzo: hasta el 15 de mayo no enseñan los desperfectos

Segunda semana Marzo: Nos llamarán a ver desperfectos 15 dias antes de la entrega, no en mes, mes y medio como pensaban en un principio

Primera semana Marzo: Firmaremos todos antes del 15 de Junio

Últimos Enero: Fin de obra en Marzo. Visita desperfectos a partir de 20 dias desde fin de obra
 
X
Xuacu17
26/03/2006 00:41
A nosotros lo que nos han dicho es lo siguiente:
DESPUES DE ESCRITURAR nos van a dar un papel para hacer un repaso a los fallos de la vivienda. Para ello tendremos 15 dias mas o menos.
La entrega de viviendas será en junio/julio.
Yo ya no me creo nada de esta gente. Tengo la sensación de que este verano va a ser una guerra contra ellos en todos los aspectos. Además, no soporto su actitud de tratarnos como molestias que se tienen que quitar de encima como sea.
 
C
CARMENB
25/03/2006 23:27
Hola vecinos. a nosotros nos dijo Sergio que se empezaria a firmar desde primeros de Junio hasta el 30 del mismo mes y que cada vecino iria viendo desperfectos 15 dias antes de su firma. por lo que veo, nos vamos a tragar todos los arreglos despues de que nos den la llave, ya que es imposible que arreglen todo en 15 dias. Suerte a todos y ánimo que nos queda poquiiissiiimo. Saludos.
 
S
Sjchm
25/03/2006 12:56
Veo q al final vamos a ser los ultimos. Acabo de visitar el foro. De Vallehermoso, han estado viendo desperfectos desde mediados de Marzo y les entregan a mediados de Mayo las casas.
Dos meses desde que han empezado a ver las casas, hasta la entrega. Y son menos vecinos...Como va a hacerlo el Lar en 15 dias? como va a firmar todo el mundo antes del 15 de Junio si no empezamos a ver desperfectos a partir del 15 de Mayo? en un mes piensan q veamos el piso y firmemos la escritura tantos vecinos?
 
S
Sjchm
25/03/2006 12:46
Pues si, pues si.
Ya estamos a últimos de Marzo, y en teoria, la obra deberia estar acabada o a puntito de acabar.
Los q pasaís por allí a menudo, como lo veis? han terminado? han puesto ya la entrada de todos los portales? han pintado las puertas exteriores de gris? han ajardinado?

Si mirais en Alboran, parece q una vecina de esa promoción trabaja en el registro. Se ofrece a dar información, y efectivamente habla de estar preparando ya la división de Urbis y Vallehermoso. Del Lar, no dice ni mu.

http://www.nuevosvecinos.com/alboran/mensaje.asp?id=787153
 
L
LYB
24/03/2006 16:46
nosotros elegimos caja duero solo por los gastos, pero saben que vamos a cambiar de entidad segun nos entrguen la documentacion
pero a priori lo preocupante es que lar ¡no se mueve¡
despues de hablar con el registro he hablado con el ayuntamiento,solo le informan a la promotora de como va la cedula. Pero tanto he insistido que me dicen que el tecnico del ayuntamiento no va a pasar hasta que no acaben la obra
alguien sabe que falta para terminar la obra?
que pasa .... porque no nos dan ninguna explicacion?
Hay problemas?
nosotros estamos empezando a preocuparnos por esta cuestion


saludos
 
H
heffaloump
24/03/2006 16:29
veo que ya somos unos cuantos los que nos hemos decantado`por caja duero creo que aunque las condiciones no son muy buenas en principio haciendo cuentas nos ahorramos mucho dinero
 
L
LYB
24/03/2006 09:53
Hola vecinos, acabo de hablar con el registro. Lar todavia no ha presentado la division. Todas las demas promociones ya lo han presentado. Me dicen que desde que lo presenten suelen tardar unos 20 dias en hacerlo.
y eso que querian presentarlo a finales de febrero. Pues me da la sensacion de que tampoco va a ser en marzo
saludos
 
J
JuanRamon
02/03/2006 17:51
Ademas las ofertas vinculantes de hipotecas tienen una validez de 90 dias. Habra que esperar un poco mas.

Juan Ramon
 
M
moskar
02/03/2006 16:48
Hola vecinos,
los que no nos vamos a subrrogar a la hipoteca de Caja Duero no podemos ir mirando otras hipotecas con otras entidades puesto que te piden en la documentacion la licencia de obra nueva o la division Horizontal de tu casa para aprovarte dicha Hipoteca. Asi es que cuando quiera Lar que nos la entrege (en cierto modo estamos pillados mientras que ellos quieran. Saludos
 
A
AngelMV
02/03/2006 15:57
A nosotros nos dijeron lo mismo, pero que además si queriamos podíamos ir entregando esa documentación antes de que nos avisaran y así lo hemos hecho.
 
V
vainilla
02/03/2006 15:09
Hola,
yo me he subrogado a Caja Duero y aún no me han pedido ningún documento (nóminas, Renta, etc), aunq si nos hemos reunido para comentarlo de palabra y ellos hacerse una idea de cuánto queríamos pedir. Me dijeron q este mes nos llamarían para pedirnos la documentación.
Saludos,
Laura
 
L
LYB
02/03/2006 09:55
a mi me dijeron en el ayuntamiento que habian solicitado licencia de primera ocupacion para poder entregar las viviendas, que tenian pendiente el final de obra de una parte.
respecto a la division de la propiedad horizontal se hace antes, de hecho hemos tenido que decir ya queriamos o no subrogarnos , en este mes estara en el registro.
a nosotros tambien nos digeron que firman los primeros los de caja duero, pero sera cuestion de dias la firma del resto.
 
S
Sjchm
02/03/2006 09:17
El retraso de los de alboran va a ser de 10-15 dias, parece.
De todas formas yo creo q es cuestión de burocracia, a ver,una pregunta, los que no os habeis subrrogado a Caja Duero, habeis llevado ya los papeles a vuestro banco? porq yo me subrrogo y todos los papeles necesarios ya están en CajaDuero,el papeleo ya está en curso.
 
L
lexus
02/03/2006 08:58
perdón, quería decir como lo que les han hecho a la gente de Alborán que no se ha subrogado (no escriturado)...
 
L
lexus
02/03/2006 08:58
Ya, beefutile, pero lo que me da miedo es que, aunque nosotros queramos elevarlo a público, nos hagan una p...tada como la que les han hecho a la gente de Alborán que no han escriturado. Desgraciadamente, dependemos de ellos y de lo que les de la gana hacer.
 
B
beefutile
01/03/2006 22:30
Espero que no discriminen por ese tipo de cosas porque no me parece justo... además, en el contrato de compra venta dice bien claro que cualquiera de las dos partes puede elevarlo a público, y no les queda más que firmar...

Salu2
 
L
lexus
01/03/2006 17:54
Pues me parece FATAL. Los nuevos comerciales están "empanaos",es que no se enteran de nada, y encima tenemos que aguantar este tipo de discriminaciones... pero ¿de qué van?

A ver si hablo con ellos y les pongo las pilas porque si no me entregan la casa a tiempo tendré que indemnizar a los que han comprado mi casa y, la verdad, no me apetece.
 
S
Sjchm
01/03/2006 17:52
debe ser algo normal, mira los lios q tienen los de alboran q no se han subrrogado. Creo q no es culpa de los del Lar si no de burocracia, papeleo.

Te contaron alguna novedad más?
 
M
moskar
01/03/2006 16:28
Hola vecinos,
El otro dia preguntando al comercial nuevo de LAR (SERGIO)
me comento que los que se van a subrrogar a la Hipoteca de Caja Duero serian los pimeros en firmar. ¿Que os parece ?
 
S
Sjchm
01/03/2006 15:02
No tengo mucha idea, pero creo que el registro de la propiedad se hace después de que se aprueba la licencia de primera ocupación.

En cuanto a lo de pedir la licencia antes de acabar la obra...lo han hecho con la intención de evitar retrasos por culpa del ayuntamiento, ellos suponen que van a tardar bastante en darsela, pero, no se, lo de Alboran a ido bastante rápido.
 

Fin del hilo
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