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Xuacu17
12/06/2006 16:21
Nosotros preguntamos a Sergio por el tema de la tasación, y nos dijo que podíamos dar el 902 al banco para que empezaran a ir los tasadores. Por tanto, entiendo que se puede empezar ya a tasar los pisos. Hoy he ido a mi banco y me han dicho que van a moverlo inmediatamente.
Cuando le preguntamos a Sergio por el tema de la licencia, nos dijo "ahora todo está en manos de Lar y de vuestro banco".
No sé si alegrarme o ponerme a temblar...
 
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lexus
12/06/2006 16:13
lyb, es lógico lo que comentas de la tasación. Los que se subrogan no tienen que tasar el piso al haberlo valorado ya en su día el banco (eso sí, el valor que tiene Caja Duero será bastante menor al valor real actual, al ser estas valoraciones de hace 3 años).

Entonces, te han dicho que los que no nos subrogamos sí que podemos empezar a tasarlos, o tenemos que esperar a la licencia de 1ª ocupación? El tasador se tiene que poner en contacto con Lar en el teléfono de atención al cliente de Lar?

Gracias,
Lexus
 
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heffaloump
12/06/2006 15:35
estoy de acuerdo contigo dnovalar el baño pequeño mucho mejor que el grande, no queda casi espacio a mí me han puesto el bidé detrás de la puerta y el water muy pegado a la zona del lavabo hay que cerrar la puerta para poder sentarse, me ha tocado la bañera arañada y golpeada, por lo demás muy contentos ¿ podéis decirme si en vuestros pisos faltaba el termostato de la calefacción, solo estaba el macarron parecia que faltaban por meter los cables.En la cocina en toda la encimera un solo enchufe me parece muy poco ah el suelo del baño principal tampoco me gusta esta lleno de manchas.
 
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L
LYB
12/06/2006 14:28
me acaban de llamar de lar, solo van a tasar los pisos que no firmen con caja duero
nos llamaran para firmar cuando les de el ayuntamiento la licencia de primera ocupacion
saludos
 
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V
vainilla
12/06/2006 12:53
Hola nuggi71,
creo q los chalets son lo último en visitar y que nadie los habrá visto aún por eso.
 
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N
NUGGI71
12/06/2006 11:16
¿Alguién ha visto los chalets?

Contadnos, porfa.

Por otro lado, me alegra saber que la impresión general de los pisos y la urbanización no es mala.

Saludos
 
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J
JuanRamon
12/06/2006 09:29
Pues el nuestro estaba bastente bien excepto tres cosas:

1.- Muebles de cocina: montados de pena, los que lo han hecho no tenian ni idea o muy pocas ganas de trabajar.

2.- Sorpresa! Una columna parcial en mi tendedero que no aparece en los planos! Vecinos del la letra B, portal 1, la teneis tambien?

3.- El portal (donde estan los buzones) da pena, en los pisos donde realojan seguro que se lo dejan mas curioso.

Un saludo!
 
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S
Sjchm
12/06/2006 09:09
Contadnos si sabeis algo del ayuntamiento!!!
 
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D
dnovalar
12/06/2006 08:11
Buenas,

Vimos el piso este finde. En general bien, aunque reconozco que tampoco me sorprendió, era lo que me esperaba.

Lo mejor, la luz del salón y el baño pequeño (muy mono), lo peor el cuarto de baño principal (fijaros que los materiales son bonitos, pero lo han montado de pena), y los muebles de la cocina. Llego a saber que me ponen esos muebles rotos y abiertos por todas partes, y les suplico que no me los monten, que ya pondré yo otros.

Tengo una pregunta sobre la hipoteca. Me subrogaré a CDuero. Si me la paso luego a otro banco, ¿cuánto tendría que pagar por comisión?. Me suena que el 0,5% pero me gustaría confirmarlo no vaya a ser que me den una sorpresa.

Estamos contentos de que ya se aproxime el día de la entrega, y quitanto estos pequeños fallos, la casa la vemos muy bien.

Saludos
 
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J
jbd1
11/06/2006 23:22
Por cierto, que tal nuestros amigos...los aviones. Os ha dado tiempo a valorar el ruido.

Un saludo.
 
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S
Sjchm
11/06/2006 22:13
pues creo q lo q dice sergio no es del todo exacto, la licencia hay muchas posibilidades de q la den mañana, está a puntito, pero aún no está, y el 25 es domingo...

Lo q si creo es q empiecen a entregar hacia el 26, pues se cumplirian los 15 dias q en otras promociones han pasado desde la licendia a empezar a entregar.

Por cierto, alguno de los de Caja Duero, sabeis q tramites vamos a seguir? Vamos a tener q pasar antes por el banco, o todo se hará de una vez?
 
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J
jbd1
11/06/2006 21:54
Me alegro mucho de que todo haya ido bien al final.

Para los que decís que hay una viga en la cocina donde el frogorifico, ¿en los planos que os dieros en el contrato compra-venta aparece?.

Muchas gracias.
 
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V
vainilla
11/06/2006 19:38
Hola
Mi impresión en a visita fue muy positiva.
Sergio dijo que la Licencia de primera Ocupación ya estaba y que seguramente se empezara a firmar el día 25.
Ánimo Lexus, no creo que pueda demorarse mucho más los pisos de electa. Aunq firmeis los únicos, no creo que sea más que eso.
Saludos
 
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Q
quickshare
11/06/2006 18:54
nosotros hemos visto bien el piso, la cocina sin montar pero para nosotros perfecto porque ibamos a montar una cocina nueva y así nos ahorramos el desmontar la de bossia. Si a alguien le interesa la cocina que nos lo diga. El resto bien, salvo un pequeño bollo en el suelo del salón que ha hinchado un poco y andamos con la burbujita. Y la urbanización muy espaciosa.

Un saludo,
 
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L
lexus
11/06/2006 14:57
Muchas gracias por la información.

La verdad, yo estoy bastante depre y desanimado con el tema de Electa, que no sabemos ni cuándo estarán ni cuándo las podremos ver, ni cuándo nos las entregarán después de todo el tiempo que han tenido... me dais mucha envidia... pero me alegro de que vuestros comentarios sean, en su mayoría, positivos.

Gracias.
 
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S
Sjchm
11/06/2006 13:17
JAVITCM, cuentanos si mañana sabes algo del ayuntamiento...
(He leido q a la promoción, Parque no se q, les han dicho q mañana les dan la licencia)
 
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S
Sjchm
11/06/2006 10:20
Muchas gracias por vuestros comentarios!! uf, q nervios, yo hasta el sabado q viene no voy a ver el piso.
Por lo q veo, en general, bien. Y si empiezan a entregar antes del 30....mejor aún!!!
(creo q si la licencia se la dan mañana, para el 26 están empezando a entregar)

Bueno, y ya q teneis los eststutos....contadnos, sobre los temas polémicos...viales y accesos....

Por cierto, mientras los chalets se pongan de acuerdo entre ellos, q pongan la valla q mejor crean, no?
 
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Xuacu17
11/06/2006 09:15
Hola
Os cuento lo que vimos nosotros:
Lo bueno:
- La vista. Tenemos un cuarto y es algo espectacular. Pensábamos que los chalets iban a estar demasiado cerca, pero en absoluto. La urbanización es espaciosa
- El salón es muy luminoso y la ventana es enorme.
- Han puesto un montón de enchufes y tomas de teléfono y televisión
- La plaza de garaje de 9,90 a nosotros nos pareció grande y espaciosa.
Lo malo:
- La cocina parece que la hayan montado deprisa y corriendo. La campana está toda oxidada y la junta de la encimera se ve claramente.
- Lo de la ventana de la cocina...sin palabras.
- El piso estaba super sucio. Espero que lo entreguen más limpio
- El baño pequeño no tiene espejo. En el baño grande, el espejo está encastrado.
Más cosas:
- El hueco de la nevera...Sí, hay una viga. Medí la anchura del hueco: 64cm. Hice una foto. Si os interesa, la envio para que lo veáis.
- Las azafatas? Bueno, llamar azafata a Sergio me parece algo excesivo :-) Te abre el piso y te deja que estés 45 minutos, nos pareció tiempo suficiente para hacer fotos, tomar medidas y ver el piso.
- Pedimos el teléfono para el tasador y nos dijeron que el banco llame al 902 de Lar y allí le darían toda la información. En teoría con la nota que te da Sergio al principio de la visita es suficiente para ir a tasar.
 
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LYB
11/06/2006 09:13
las medidas del frigorifico son 66,5
no han puesto rodapie en el tendedero, ademas como ayer hebo tormenta en mi piso se ha metido el agua por las lamas del tendedero y se ha mojado, no se pero igual al final vamos a tener que poner un crital

las baldas de los armarios las han puesto muy pegadas al techo del armario

en el baño 2 no habian puesto el espejo pero ha dicho sergio que esta semana los ponian

mi `piso esta muy sucio, dice que los van a volver a limpiar

con sergio esta el chico que se va ha encargar de los desperfectos, dicen que en 15 dias estan resueltos

hay un cuarto de basura abajo
no hemos podido ver los contadores de la luz, el agua hemos visto 1 contador por portal, no sabemos si tienen que poner los individuales

lexus pregunta lo que necesites
saludos
 
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L
LYB
11/06/2006 09:02
Lexus, nos ha esperado Sergio en la puerta nos ha entregado la nota simple y los estatutos.
el telefono que nos han dado es para llamar y que tasen los pisos, pero me imagino que iran por portales.
nos han dejado 45 mi para tomar medidas
el hueco del frigorifico en mi piso son 61,5 tiene una viga.
despues hemos visto los trasteros, que estan bastante bien y finalmente las plazas de garage,
como bien dices en todas las notas pone que la medid es 9,9, pero todas no son igual de anchas.
los accesos a las nuestras (supongo que en todas)son anchos ya veremos con la practica pero a mi no me han parecido pèqueñas
la piscina esta sucia, esta semana la limpian y la llenan, empieza ya el socorrista
el lunes asfaltan los viales.
a la altura del portal 11 han puesto precinto para que no se pueda pasar, supongo que para que no veamos lo que les falta de esos pisos
 
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L
lexus
11/06/2006 08:00
Yo tendría que ver mi casa hoy!!!!!!!!!!

Espero que se den prisa con los de Electa... es que cuando más pienso todo el tiempo que han tenido y que tengamos que estar ahora asì, más me cabreo.

Bueno, a lo que vamos:
- ¿os habéis fijado en el hueco del frigorífico, en si hay viga o no hay viga?
- ¿habéis visto los garajes? En la nota simple que recogí ayer en el registro decían que las 2 plazas de garaje que he comprado tienen 9,90 metros cuadrados... y la que tengo en mi casa actual mide 11,50 y ya es pequeña así que con 1,5 metros menos, me imagino que serán enanas.
- ¿La piscina está limpia?
- ¿Cómo os lo han enseñado, con azafatas? ¿Os han dejado tiempo suficiente para estar tranquilamente, tomar medidas, etc? ¿Han puesto rodapiés en el tendedero?
- El teléfono que os han dado, ¿es para el tasador? ¿lo podéis poner en el foro? Es que a los de Electa, como no se sabe cuando nos darán la información...

Perdonad por tanta pregunta, pero ni siquiera sé cuándo voy a poder ver mi casa.

Gracias,
Lexus
 
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LYB
11/06/2006 00:28
beefulie, que pena que mala suerte has tenido. los de mi portal hemos visto algun defectito pero seguro que ninguno hemos tendido tan mala suerte con el piso como tu
vamos que nos ha parecido muy bien
yo he visto dos cositas para reclamar
pero me puedo ir a vivir rapido que es lo que me interesaba
 
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B
beefutile
11/06/2006 00:18
A nosotros tb nos ha gustado mucho ver la casa pero eso no quita que sean un poco chapuceros estos de lar...

1.- El parquet esta puesto fatal, esperemos que nos lo arreglen porque hay en sitios que o está rayado o la junta entre las maderas es de 1/2cm.

2.- La cocina da pena verla. Los de Bossia son unos chapuceros. La campana esta oxidada, los muebles no cuadran unos con otros, los tiradores tb están oxidados... vamos, que es para ponerla nueva... da pena.

3.- La taza del baño de matrimonio (en los pisos) sigue muy cerca de la pared... aunque ya no tanto como en el piso piloto.

4.- No os lo vais a creer!!! la ventana de la cocina, aquella famosa que no abría por el grifo... ¿os acordais? Ya lo han solucionado... Pero que chapuza!!! han dejado la ventana como estaba y le han puesto un tornillo al enganche para que no se pueda abrir!!! no tengo palabras...

Salu2 a todos!!!
 
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