Segun los estatutos el mantenimiento de los garajes grandes dependen de los pisos (todos tienen una plaza minimo) y de las demás plazas individuales (que pueden ser de cualquiera... ) si bien un propietario de plaza no puede hacer uso de las zonas comunes. Los garajes de los chalets deben mantenerlos los chalets.
Eso es inamovible según los estatutos...
Ahora bien, da la opción de constituir subcomunidades de pisos (18) y de chalets (1) que formarían la comunidad que tendría un presidente, vocal, secretario... El tema de las subcomunidades es para pagar los gastos ya que todo lo que sean "inversiones" (como ajardinar los viales, por ejemplo), se reparte según la cuota de participación.
No se quien, antes, ha dado en el clavo... como en los estatutos es una opción, lo normal sería que (puesto que chalets son 50 y pisos 166) no se hiciesen dichas subcomunidades con lo que los chalets pagarían a los pisos parte de su limpieza y mantenimiento de portales, si bien esto parece injusto (Esto es como la ecotasa, injusto pero legal).
La cuota de participación de un piso de 3 dorm grande es de 0.38%. el de un piso de 3 hab pequeño es de 0.369% haciendo un calculo rápido y suponiendo que un chalet tiene unos 260 metros construidos la cuota del chalet es de 0.76%. La de un piso de 4 hab es de 0.42% y la de un piso de dos es de 0.34% .
De una manera más gráfica:
Cuota posible:
2 dorm: 80€
3 dorm: (peq)100€
3 dorm: (gra) 110€
4 dorm: 140€
Chalet: 220€