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FALTA DE INFORMACION

Actualizado 07/07/2006
2728 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
500 mens.
Usuario Frecuente
06/07/2006 01:11
No se si me he perdido algo, pero no entiendo a lo que te refieres AngelMV cuando dices "olvidaté de este foro ..."

Respecto a lo de que Caja Duero firmábammos los primeros es algo que ellos mismos nos han dicho, por lo tanto, nosotros en concreto no hemos contrastado la información ¿con quién lo hubiéramos tenido que hacer si con ellos firmamos? Simplemente hemos creido en su palabra.

También nos dijeronn el otro día que o firmábamos este viernes o a principios de semana (y no nos han llamado).

Yo creo que no es cuestión de nervios sino que, sin duda, la información que nos dan es insuficiente y desafortunadamente, en muchas ocasiones, dispar.

Salu2
jun.-2003
1906 mens.
Usuario Asiduo
  Sjchm
06/07/2006 08:12
beefutile® , tu cuando firmas?
nov.-2003
52 mens.
Usuario Habitual
06/07/2006 09:57
Hola vecinos:
A los que todavia no nos han enseñado la casa, ayer llamamos a la caseta y el comercial tenía varias casas para poder enseñar ya (la mía como siempre no estaba entre ellas, estoy harto)llamar vosotros haber si teneis más suerte, el tema de la firma como dice lexus no lo quiero ni pensar para los que estamos afectados con el electa.
Enhorabuena a los ya os han llamado (que envidia jod...sana eh.)
Saludos.
jun.-2003
337 mens.
Usuario Frecuente
06/07/2006 12:04
Este foro está muy bien para que quedemos a jugar al padel y nos conozcamos y hablemos de los bebés que tenemos o tendremos, pero en relación a lo de compartir información, anda algo deficiente, y no por ti nuggi71.

Tenemos la certeza de que mucha gente no está esperando a que le llamen del Lar. Directamente, llaman a MCarmen diciendole que tienen prisa y esta les da cita. Esto ha estado ocurriendo desde la semana pasada. Nosotros nos dimos cuenta el martes.

Además, ese mismo martes nos enteramos por MCarmen de que los de cajaduero firmaban sólo martes y jueves (nos dio cita para el jueves 13), algo que ya se debía saber (por parte de alguien de este foro) desde la semana pasada.

Es normal que la gente tenga prisa...todos la tenemos!

Asi que los que aun no sepais nada, insistid y llamad a MCarmen lo antes posible.
jun.-2003
1906 mens.
Usuario Asiduo
  Sjchm
06/07/2006 12:26
como beefutile®...no es q te tenga manía, pero es un ejemplo q me ha llamado la atención...
no tenía prisa x firmar. solo le interesaban los viales, la estetica...
tampoco ponia mucho interes en la licencia 1ª ocupación.
De pronto, se entera q esta semana ya se firma..y le entran unas prisas.....
anda, dinos, cuando firmas? pondría la mano en el fuego a q lo haces entre el 7 y el 12.
Que me parece muy bien, no te critico por eso, si no por no decir ni mu.
oct.-2003
500 mens.
Usuario Frecuente
06/07/2006 12:47
Muchas gracias por la aclaración.

A nosotros todavía no nos han dado fecha. Y la verdad es que si que nos ha surgido una urgencia con la que no contábamos.

En primer lugar, mi marido se va a tener que ir de viaje de negocios (no lo sabía hasta ayer y necesita saber fecha exacta de la firma) y en segundo lugar porque según una de las inmobiliarias que nos están llevando la venta de nuestra casa, hay unos clientes que han dejado una señal porque les ha gustado, pero tienen el "inconveniente" de que la necesitan de manera inmediata, ya que deben entregar ya la suya a sus compradores. El lunes nos dirán si se quedan la nuestra y qué día quieren/necesitan entrar.

Vamos que estamos un poco "atacados" con tantos hilos que atar.

Espero que nos las den a todos cuanto antes.

Salu2
feb.-2004
99 mens.
Usuario Habitual
06/07/2006 13:19
gracias a angelmv por la información
yo todavía no tengo la contestación de mi banco pero en cuanto me la den voy a ser una mosca coj .... detras de M Carmen, porque al parecer es lo que hay que hacer

saludos
mar.-2004
299 mens.
Usuario Habitual
06/07/2006 17:41
Hola vecinos. Nosotros firmamos el dia 19. Ibamos a firmar el 12 pero como en la visita a nuestra casa no nos dieron la nota simple, nuestro banco no podia ir a tasar y esta semana hemos tenido que ir nosotros a Castellana a por ella,y como ha sido tan tarde a nuestro banco no le da tiempo a tener todo para el 12, asi que lo hemos tenido que cambiar al 19 y me dijo M. Carmen que el 18 firmaba Caja Duero por si os sirve de algo y que si queriamos algo y no la localizabamos que llamaramos al 902. A nosotros no echan de nuestra casa antes de acabar el mes asi que al final creo que vamos a tener suerte. Por cierto los que vayais a cambiar el telefono ya podeis ir solicitandolo, ya que tardan 25 dias en hacerlo y además a mi me han dicho que me cambian el número al ser una centralita diferente. Saludos vecinos.
may.-2004
514 mens.
Usuario Frecuente
  jbd1
06/07/2006 18:27
Pues a mi me ha llamado mi banco y me ha comentado que hay 2 problemas con la nota simple registral:

- La carga por el derecho de reversión.

- La carga hipotecaria de la promoción.

Y que de momento se para la hipoteca hasta que no lo aclaren con la promotora.

A alguien le han puesto problema por esto???.

Creo que a este paso firmo el último.

Un saludo.
abr.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
  freak
06/07/2006 18:55

el tema del derecho de reversión me lo planteron a mi y lo solucioné mandando la parte que habla de las expropiaciones del documento ´Anexo b Dehesa Vieja´ colgado en

https://www.ssreyes.org/web/jsp/index_seguro.jsp?pagina=/planes/peri_seg.htm

de lo otro no me dijeron nada...aunque a mi también me piden el documento de licencia de primera ocupación
may.-2004
514 mens.
Usuario Frecuente
  jbd1
06/07/2006 19:15
He mirado el documento que me has reflejado y en el apartado de expropiaciones no aparece nada de reversión.

Un saludo.
may.-2004
514 mens.
Usuario Frecuente
  jbd1
06/07/2006 22:30
Ya he aclarado el asunto:

- El derecho de reversión es un derecho legal que se pone a disposición de los propietarios antiguos de las fincas cuando existe una expropiación forzosa. Si el fin de la expropiación no se lleva a cabo, o existe una superficie sobrante después de finalizado el fin de la expropiación, las fincas pueden ser adquiridas por los antiguos propietarios previo pago justo a la administración.

- En cuanto a la carga hipotecaria de la promoción, en el momento de la firma se nos entregará personalmente un certificado de deuda cero.

Yo firmo el último de Filipinas... el 1 de agosto.

Un saludo.
sep.-2004
219 mens.
Usuario Habitual
06/07/2006 23:42
Hola jbd1 por qué te llaman y te dan una fecha tan tarde, se supone que si te llaman, es para darte fecha como muy tarde para la semana que viene no?
may.-2004
514 mens.
Usuario Frecuente
  jbd1
07/07/2006 00:06
La fecha la he elegido yo. Andamos muy liados últimamente.

Saludos.
mar.-2005
408 mens.
Usuario Frecuente
07/07/2006 01:59
Bueno chicos, la hora ha llegado...

Este será mi último post como pre vecino de Dehesanova y probablemente mi afluencia al foro se verá reducida a pequeñas intervenciones suministrando información (si es que tengo alguna que no se haya dado)a partir de ahora.

Sjchm: no es porque te tenga manía pero las cosas que pones en tu post no tienen ni sentido ni razón de ser ni carecen de justificación. Que conste que no quiero crear polémica pero te resumo:

1º Licencia de primera ocupación: No he sabido más que lo que se ponía en el foro... tampoco yo tengo poder, ni siquiera voto o influencia para lo de la primera ocupación, ¿que hago me invento la información? Tampoco es una cosa que me interesase mucho ya que como te digo no dependía de mi, con lo que he minimizado el esfuerzo en ese tema porque lo que yo quería no es que nos la dieran la licencia sino que LAR empezase a firmar.

2º Cuando he tenido información la he compartido, cosa que no han hecho otros (no lo digo por ti), que saben mucho más que tu y que yo y no han dicho ni mu exceptuando algún mail revelador pero nunca con esplicaciones de por qué era asi. Es a ellos a los que tienes que pedir información y no a mi que he compartido todo lo que ha estado en mi mano.

3º Que hace 3 meses no me corriera prisa firmar no significa que ahora tampoco me corra prisa, cada uno tiene sus circustancias y ni tu ni yo somos quienes para meternos con ellas. Todos tenemos el mismo derecho a firmar los primeros, lo que si te digo es que hay gente que ya ha firmado y yo todavía no lo he hecho, así que el primero tampoco voy a serlo.
4º Aunque no te lo creas, hace ya más de un año cuando firmé el contrato de compraventa dije a LAR que yo quería ser uno de los primeros en firmar (lo antes posible).

5º Me parece fatal que me trates a veces así de mal cuando sabes que soy unos de los foreros que más veces a intervenido y ha dado información y me he quedado horas enteras delante del ordenador para contaros como estaba mi casa, defectos del piso piloto, la chapuza de los armarios (que fue algo que saque yo porque fui el que me di cuenta), etc... Es cierto que hemos discrepado en muchas opiniones, pero nunca he dado por falso una afirmación tuya y cuando has estado missing en algunos temas no te he recriminado tu no participación simplemente porque si no intervenias era porque, o no tenías nada nuevo que añadir, o no te interesaba el tema, o no podias por cisrcustancias varias...

Y si, firmo entre el 7 y el 12 y lo siento por los que tb la necesitais pronto, pero yo no tengo la culpa de que vuestras casas no estén acabadas por los fallos que LAR haya podido cometer y la mía sí esté acabada... si es que hay algunas casas que no se pueden entregar porque les faltan cosas!!! pero es que eso no es culpa mía!!! no me recrimineis esto!!!


Lo dicho, muchos saludos a todos y nos veremos en la urbanización muy pronto!!!

PD:
Sjchm, tengo ganas de conocerte e invitarte a una cerveza en mi terraza o donde sea, que en el fondo estoy seguro que estamós los dos de acuerdo en el 99% de las cosas...

Bueno, la verdad es que tengo ganas de invitaros a todos a una cerveza disfrutando de nuestras preciosas casitas... nuggi, carmenb, lyb, lexus, sfpo... a todos!!!

charlar con vosotros ha hecho la larga espera un poco más corta... Saludos!!!
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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