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suyzi
suyzi
30/05/2005 14:37

Hipotecas

¿Con qué banco puedo gestionar mi hipoteca y qué condiciones me ofrecen?

4.543 lecturas | 32 respuestas

Muy buenas vecinos,
Estamos hartos respecto al tema hipotecas. Estabamos centrados en una que al final no ha salido y el tiempo se nos echa encima. Os agradeceriamos que algunos de vosotros nos escribieseis contándonos con que banco la estais gestionando y que condiciones os dan. También si no es mucho pedir todos aquellos que os hayais quedado con Banesto contadnos si habeis podido negociar las condiciones (sobre todo el tema plazo a 30 años). Muchas gracias a todos. Un saludo.
 
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Etiquetas
Negociación de condiciones
suyzi
suyzi
29/06/2005 09:21
Muchas gracias por vuestras opiniones, creo que nuestra cabeza esta saturada de tomar decisiones,esto no termina nunca!La próxima decisión a cara o cruz! Supongo que efectivamente lo más ágil sea que lo hagamos con el notario de la inmobiliaria pero claro, por otra parte al banco le viene mejor ponerlo ellos ya que si no tienen que mandar a un apoderado...pues eso que al final a cara o cruz.Menos mal que tenemos el foro mpara compartir estas dudas e inquietudes.Saludos.
 
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T
Tuporaky70
29/06/2005 04:40
Nosotros hemos comunicado al banco los datos del notario de la constructora ; creo que agilizará algo más el tema el hecho de que todas se hagan así. Al menos en eso haremos caso a Delta. Saludos.
 
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N
Nacho_y_Vicky
28/06/2005 15:14
Nosotros también nos subrogamos a Banesto. No sabíamos nada de esa opción. La verdad es que nos llaman poco, casi todo lo que sabemos es gracias al foro.

¿Cuál es el notario que proponer el banco?, lo sabeis?
 
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J
jrf
28/06/2005 10:23
Hola Suyzi,
Nosotros tambien la tenemos con e-bankinter. Isidro del Dpto.de firmas me dijo que cuando supiera la fecha de la firma que le llamara.El me ha estado llamando un par de veces por si ya sabiamos algo. Pero no me dijo nada de en que Notario lo ibamos a hacer.
A mi,todo lo que sea comodidad para nosotros me parece perfecto.
Un saludo
 
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suyzi
suyzi
28/06/2005 09:47
Muy buenas,os escribimos especialmente a los que vais a hacerla con e-bankinter. Nuestra pregunta es si vais a hacerlo con el notario de la inmobiliaria o con el que pone el banco. Claro, como es normal cada uno prefiere que se haga con el suyo pero ninguno puede imponerte nada. Creemos que si somos varios los que la vamos a hacer con el notario de ebankinter podremos quedar un mismo día y agilizar así el asunto. Cualquiera que entienda de notarios ¿nos podría aconsejar?. Muchas gracias a todos.
 
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T
Tuporaky70
24/06/2005 22:19
A mi ebankinter me la ha tasado en 319.000 €, y el garaje en más de 15.000 €. Saludos.
 
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M
MartayRafa
24/06/2005 09:38
Hola JNL, yo al igual que EKALA, tambien lo he hecho en la misma entidad y la persona de contacto tambien es la misma!!!!Ekala creo que somos vecinos desde hace tiempo,vivimos en el mismo barrio.
 
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J
JLN
23/06/2005 19:42
gracias "ekala". que condiciones te ha dado cajamadrid (si no es mucha indiscrecion) ?
 
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E
EKALA
23/06/2005 18:05
yO LO HE HECHO CON CAJAMADRID. Y LA TASACIÓN COMO PUEDES VER ANTERIORMENTE ERA MUY SOBRADA. EL TELF 91.380.75.00 SE LLAMA kIKE, LLAMALE EL LUNES . eL OK TE LO DAN EN 24 HORAS Y SON MUY RAPIDOS EN TASAR.
 
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J
JLN
23/06/2005 12:49
hola vecinos. Yo estaba ilusionado de poder hacer la hipoteca con Caja Duero, pero me han hecho la tasacion del piso (un tipo C de 105 m2 utiles) y me lo valoran solo en 303.000 euros (incluyendo el trastero y el garaje). Por mucho que les comento a los del banco que a otros del foro os han tasado pisos iguales por 308.000-310.000 euros (sin incluir el garaje), no hay manera de que me suban la tasacion.
"Marta y Rafa", queria pediros un favor, me podriais decir el telefono de contacto de la persona de Cajamadrid con la que habeis trabajado la hipoteca?.
Estoy un poco desesperado porque se va echando el tiempo encima y segun los de cajaduero, con la tasacion que me han hecho de 303.000, el 80 % solo me daria para 242.000 euros y tendria que pedir un credito personal para cubrir lo que me falte de iva y gastos.
 
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suyzi
suyzi
23/06/2005 09:04
Muy buenas tuporaky70!Perdona que no te haya contestado antes pero hemos tenido problemas estos dias para conectarnos,supuestamente era un error de la pagina de nuevos vecinos pero veo que los demás no habeis tenido problemas.
Ya nos han tasado el piso, es el 2ºA portal 5, 105 m2 útiles, sin garaje por 309660 euros,también es con ebankinter euribor + 0.35 , con 2.75 T.A.E el primer año. Mi dirección de correo electrónico es susanaejeda@hotmail.com por si quieres que comentemos algo.
Saludos y perdon por la tardanza.
 
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T
Tuporaky70
22/06/2005 10:48
Suyziiiiiiiiiiii! Anda, dime algo! Por cierto, ya tenemos hipoteca con ebankinter, euribor + 0,35 sin comisiones. Irán a tasar en breve. Abrazos.
 
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T
Tuporaky70
17/06/2005 14:29
Suyzi, ya que lo estamos haciendo por el mismo banco, ¿tienes inconveniente en decirme por cuánto te han tasado vivienda + garaje? El piso nuestro es el 3ºD, portal 6, de 101 m2 útiles, así me haré una idea. Por favor, si tienes messenger me gustaría preguntarte algunas cosas acerca de la hipoteca q no sería oportuno comentar aquí. Añade juanjoacha@hotmail.com a tu messenger o mándame algún dato de contacto a ese email, si te parece bien. Muchas gracias.
 
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J
jrf
17/06/2005 12:54
Suizy,
No me acuerdo del valor exacto de la tasación.Pero esta bastante por encima del 80%. No te preocupes.
Saludos
 
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suyzi
suyzi
17/06/2005 12:08
Muchas gracias por la información ,nos quedamos bastante más tranquilos. Parece que al final del túnel vemos la luz. Mucho ánimo a todos en la busqueda de la hipoteca porque ya falta poco para entrar a vivir. Por cierto, una última cuestión, que tal os ha tasado la casa e-bankinter?Espero que bien. Y si es así, habeís podido pedir el 80% del total del importe de la tasación?Muchas gracias de antemano. Saludos
 
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T
Tuporaky70
17/06/2005 02:20
Nosotros ya hemos mandado los papeles, así que vamos más retrasados q vosotros, suyzi. Estamos a la espera todavía de q nos confirmen la viabilidad y nos tasen en unos 3 ó 4 días. Nos la preaprobaron, y espero no haya problemas, porque a ver dónde nos íbamos a meter. Saludetes!
 
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J
jrf
16/06/2005 16:18
Hola Suizi,
nosotros tambien lo hemos hecho con ebankinter. Ya han hecho la tasacion y dto. de firmas solo esta a la espera de que les digamos cuando firmamos.
Por ahora todo ha sido muy rapido y eficaz.Me han ido informado de todo mediante sms y la atencion es bastante buena.
En cuanto firmemos les domicilio la nomina y los recibos.Si cambias la cuenta a cta.nomina te dan la tarjeta de credito sin coste ninguno.
Saludos
 
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suyzi
suyzi
16/06/2005 13:19
Muy buenas vecinos!A nosotros se nos viene el tiempo encima aún no nos han hecho la tasación, en perincipio nos vamos a decidir por ebankinter por medio de e-loan, creo que alguno de vosotros también lo ha hecho con e-bankinter, tuporaky70 se que estaba negociandolo con ellos ¿Qué tal os ha ido?.
Ánimo que ya no queda nada!
 
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V
VITU
16/06/2005 11:10
HOLA VECINOS, OS INFORMO: ME HAN COBRADO 215 EUROS POR LA TASACION. ES IBANESTO.COM. PARA QUE PODAIS COMPARAR. YA ME CONTAREIS CUANTO OS HAN COBRADO OTRAS ENTIDADES.
UN SALUDO
 
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M
MartayRafa
13/06/2005 13:51
A mi solo me han tasado la casa, no me han incluido la plaza de garaje ni el trastero, y me lo han tasado por 308.000. Tambien ha sido Cajamadrid, y por lo que decis, no se muy bien que criterio siguen.
Mi casa es un quinto, y es del tipo C 105,5 mts utiles.
Alguno mas que difiera de las tasaciones?
 
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A
Anaybasi
13/06/2005 11:44
Hola!!!, por lo que podemos leer de como os han tasado el piso no nos queda otra cosa que deducir que cada tasador debe tener unos criterios, ya que nosotros nos la han tasado por 350.000 € (trastero y garage incl.), es un piso de (108 m utiles) y una cuarta planta. A nosotros nos lo ha tasado Cajamadrid (no se si ellos mismos, o una casa de tasación que puedan tener concertada)

Saludosss
 
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R
royedu
13/06/2005 11:04
Nos podéis decir con quién habéis tasado la casa y en qué altura tenéis el piso?
Por cierto, cómo habéis conseguido que os dejen entrar en el piso para tasarlo?
Un saludo a todos y gracias por la información.
 
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V
VITU
10/06/2005 17:25
Un primero. La verdad me da igual, como es el 80 % de ese precio, me da de sobra para la concesion de lo que hemos pedido.
 
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EKALA
10/06/2005 16:38
QUE PLANTA ES???
 
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EKALA
10/06/2005 16:37
MUCHA DIFERENCIA 363.000 ¬ SIN PLAZA DE GARAJE NI TRASTERO Y ES IDEM
 
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V
VITU
10/06/2005 14:15
Hola a todos, os cuento: Hemos contratado una hipoteca con Ibanesto.com a traves de E-loan. Y ya nos han tasado el piso. Es un Tipo D de 137 m2 construido y 101 utiles aprox. A alguno de vosotros le han tasado ya el piso??.
Bueno nos lo han tasado en 310.650 euros (piso+garaje+trastero). Seis millones mas de lo que nos costó. Bueno vecinos y a vosotros???. A quien le han tasado ya el piso??.

Un saludo
 
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M
moliere
09/06/2005 21:18
atencion a los subrogados, banesto se debe estar poniendo nervioso y ha debido bajar los diferenciales, hoy me han vuelto a llamar diciendome q las condiciones se podian modificar, asi q los interesados en la subrogacion a presionar un poquillo.
chao
 
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P
p5delta
09/06/2005 15:00
LA CANCELACION ES EL 1%LA PARCIAL 0% LA SUBROGACION 0%, Y EL DIFERENCIAL DEPENDE LA LA VINCULACION.. 0.05%POR PRODUCTO QUE CONTRATES. OS ANIMO A LLAMAR A BANESTO. NO ES TAN COMPLICADO Y MUCHO MAS FACIL Y AGIL.
PREGUNTA..EN BANESTO NO ME PUEDEN DECIR EXACTAMENTE LA FECHA DE ENTREGA, YA QUE MILAGROS DICE QUE ESO DEPENDE DE DELTA. A MI ME DA CORTE LLAMAR OTRA VEZ A RAQUEL MANZANERO. POR SI SE PONE BORDE..SERA A FINALES DE JULIO? PRINCIPIOS DE AGOSTO? ALGUIEN SABE ALGO?
 
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V
VITU
08/06/2005 22:26
Hola vecinos, sabeis alguno de vosotros que haya contratado la hipoteca con banesto. Han mejorado las condiciones encuanto a la Cancelacion parcial y total. Se que antes tenian un 1 % de cancelacion Total, y ¿¿¿AHORA???
gracias.
 
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A
albero
08/06/2005 16:55
acaban de abrir una oficina de caja duero en rivas pueblo y ofrecen 2,75 el primer año y euribor + 0,45 sin ninguna comisión. las condiciones están realmente bien.
un saludo
 
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T
Tuporaky70
31/05/2005 13:00
ah, otra cosa. Os animo a pedir el 80% del valor de tasación, sin necesidad de aval, para poder pagar la barbaridad de gastos q ahora tendremos de IVA de hipoteca + constitución + inscripción, notario, etc.
 
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T
Tuporaky70
31/05/2005 12:59
Nosotros hemos conseguido por eloan una de ebankinter de euribor + 0,35, con 2,75% inicial, sin comisiones. Nos la han preaprobado, aunque ya sabéis que hasta que no la firman no la dan. Sólo nos piden domiciliar una de las dos nóminas. Bye!
 
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