ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Delta Levante Delta Levante

Delta Levante

Viviendas en Rivas-vaciamadrid
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

RE: Reunion de vecinos del dia 20/9

Actualizado 27/10/2005
1230 lecturas acumuladas
22  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
05/10/2005 10:10
Hola a todos,
me gustaria recordarte Tuporaky que muchos de nosotros pertenecemos a la segunda fase y no tenemos voz ni voto. Supongo que cuando nos incorporemos habra que revisar ciertos temas (Seguridad, administración ,limpieza, comunidad, etc),pero hasta ahora creo que solo podeis decidir vosotros. Los comienzos siempre son duros, espero que todo salga bien.
sep.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
05/10/2005 10:29
Considero que sería oportuno el que todos 1ª y 2ª fase pudieramos participar y decidir, ya que en definitiva somos las 172 familias las que vamos a asumir la cuota de la comunidad.
Un saludo a todos, y exponer vuestra opiniones.
Avatar jrf
abr.-2005
51 mens.
Usuario Habitual
  jrf
05/10/2005 17:28
Yo creo que todos conocemos a gente, que inclusive tiene jardin y seguridad 24h y pagan 100€.
Con lo cual, no es normal lo nuestro. La administradora a traido dos empresas que "ella conoce" ¿por que sera?.... Que sea mas neutral y busque empresas competitivas. Porque es su labor y no la del presidente. Que para eso se la paga una pasta.
Salu2
ene.-2005
54 mens.
Usuario Habitual
06/10/2005 10:00
Hola Futuros vecinos:
Nosotros ya estamos viviendo allí desde Agosto y hemos estado en todas las reuniones.
Lo que comentáis que habría que decidirlo entre todos estaría bien ,pero ahora mismo es algo que no se puede hacer ya que aunque vayáis a ser copropietarios de esta nuestra comunidad... hasta que no firméis las escrituras legalmente no lo sois, por lo tanto tomar decisiones sin ser todavía vecinos...no creo que fuera del todo legal, no se.
Aparte es que tenéis que pensar que hasta que no viváis allí hay que pagar entre 120 lo de los 170, ya que muchos gastos van a ser los mismos, entonces para muchos vecinos según que gastos les parece excesivo.

De todas formas también os comentare que en las reuniones que ha habido se ha pensado en vosotros, y creo recordar que se propuso que si es posible los contratos fueran de 6 meses para:
Por una parte poner a prueba y ver si nos convence lo que hemos contratado
Y por otra para que en cuanto estéis vosotros viviendo, poder decidir con vuestros votos si se cambia o no (porque claro, las cuotas bajaran)
Venga, un saludo , y ánimo que ya os queda poco, cuando os queráis dar cuenta ya estamos jugando en la pista de Paddel.
abr.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
07/10/2005 15:53
Hola vecinos, yo estuve en las 2 reuniones que se han hecho hasta el momento, y debo decir que mi opinion es que en ambas no se aclaro o soluciono nada.
El presupuesto de la comunidad me parece excesivo, pero habia gente alli, que deben de descender de la realeza, pues no les importaba pagar 120-150 euros al mes.
Yo no he vivido en Rivas, pero conozco a bastante gente que vive alli, y para nada es el Bronx. Todo esto viene porque a una vecina, segun crei entender, le han robado en la calle!!!, pero vamos que eso nos puede pasar a cualquiera en la zona de Serrano, no es exclusivo de Rivas.
Por cierto, creeis que un conserje 24h va a solucionar el tema de la seguridad?un conserje a las 2:00 de la mña en el mes de Enero va a estar haciendo la ronda?
Y otra pregunta que me surge a mi, es que alli todo el mundo estaba preocupado por la seguridad, pero querian llaves de todas las puertas de acceso, incluso de la de bomberos, por no darse la vuelta. De verdad vamos a ser todos tan responsables de cerrar dichas puertas una vez que hayamos pasado?
En cuanto a lo de la administradora estoy de acuerdo con lo que se ha comentado, el otro dia no llevaba la leccion aprendida con los presupuestos, los cuales son excesivos, pero como nadie dice nada, y cuando protestas te miran con caras raras...alli todos somos multimillonarios!
jul.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
  hodur
08/10/2005 14:40
Estoy contigo famin, tambien me considero un plebeyo de la corte, vamos que no es que vaya tirando el dinero por ahí, y procedo de un barrio sin vigilancia privada y no hemos tenido nunca algún problema.
Esta claro que uno no sabe cuando van a surgir los problemas de robos, etc, pero uno no está siempre pensando en eso, sino, no se podría vivir sin guardaespaldas por la calle ; y también considero que un servicio de vigilancia de 24 horas a parte de que no te asegura al 100% que no vayas a tener problemas, os habeis parado a pensar lo que puede suponer un servicio de estos ; no estoy puesto en el tema, pero puedo suponer que para un servicio así serían necesarias de 5 a 7 personas (libranzas, vacaciones, bajas, etc...), vamos considero que todo un lujo, y por lo que estoy leyendo de pagar una comunidad de 120-140 euros, que quereis que os diga, se aceptará lo que diga la mayoría.....
Un saludo a todos.
ene.-2005
74 mens.
Usuario Habitual
09/10/2005 19:54
A ver, Marta, Rafa y compañía. Las dos personas a las que escuché decir la barbaridad de poder entrar por donde quieran no eran precisamente las más interesadas en la seguridad 24 horas, sino más bien lo contrario. ¿Veis lo fácil que es manipular la verdad sólo con cambiar un poquito el sentido de las frases?

Mirad, yo prefiero seguridad 24 horas, y ni estoy precisamente forrado ni pertenezco a la realeza. Es más, seguramente me preocupo mucho más q vosotros económicamente hablando, puesto que no me puedo creer que pague lo mismos 100€ que pagan personas que tienen seguridad 24 horas con sólo un conserje de 12 horas. ¿Que se decide 12 horas? Estupendo, es democracia, ¡¡¡PERO NO POR 100 €, DEMONIOS!!!

Ya os adelanto que se han presentado al presidente dos presupuestos más baratos que los que nuestra querida administradora nos dio. Mala pinta tiene lo de la administradora. ¿Hasta cuándo decís que dura su contrato?
sep.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
09/10/2005 21:34
Coincido con Tuporaky70. Creo que hay presupuestos más interesantes. Seremos más de 170 vecinos y creo que pagar 90 € al mes por una seguridad de 8 horas me parece una pasada. 90 € euros al mes son más de 15000 €. Con eso os digo que nos dá para mucho, pues yo actualmente vivo en una zona con muchas comunidades como la nuestra y os aseguro que tienen vigilancia 24 horas y no pagan más de 90 €.
Además, para aquellos que dicen que con portero simplemente ¿que utilidad tendría un portero? ¿Va a vigilar o a limpiar? ¿o es que nos va a hacer la pelota cada vez que salgamos para ver que realmente hace algo? Yo creo que cuando se compra una vivienda como la que hemos comprado hay que asumir lo que se compra. Eso incluye:
* Piscina (que vale una pasta mantenerla).
* Que las zonas comunes son enormes y hay que limpiarles (que también vale una pasta).
* La luz de la comunidad (una pasta), pero si quereis apagamos las luces.
* Ascensores, mantenimiento estructural, reparaciones, pequeña jardinería... etc.
* MEGASEGURO ANUAL DE LA COMUNIDAD (UNA PASTA)
* Que tenemos 2 entradas (con una nos vale) y 4 puertas de garaje que son un riesgo para robos. Vigilar o controlar todo esto vale dinero.

El que compró su vivienda y pensó que iba pagar 30 euros mes se equivocó o era un iluso. AHORA BIEN ESO NO IMPLICA QUE MIREMOS LAS OPCIONES MÁS BARATAS DE TODO EL MANTENIMIENTO. ESTOY SEGURO QUE VIGILANCIA, LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO SE PUEDEN PAGAR CON 90 EUROS/MES O MENOS CON 170 VECINOS.

Por cierto a mi no me sobra la pasta, estoy TAN HIPOTECADO COMO VOSOTROS y mi novia y yo tenemos un curro normal. Con lo cual los que pedimos cosas como esta no somos ricos. Lo digo por lo de plebeyos y ricos. NO SEAMOS HIPÓCRITAS E INTENTEMOS LLEGAR A UN ACUERDO LÓGICO Y RAZONABLE.
abr.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
10/10/2005 09:14
A ver, a ver....creo que nos estamos desviando un poquito del tema a tratar.
En cuanto a lo de las cuotas de la comunidad, creo que estamos todos de acuerdo que son excesivas, y lo que quiero aclarar es que en la ultima reunion la gente estaba dispuesta a pagar autenticas barbaridades por un servicio de conserje 24h, que no es lo mismo que vigilancia 24h. El tema de vigilancia 24h, ni se trato por su precio prohibitivo. TAN SOLO QUIERO DEJAR ACLARADO ESO,que alli nadie protestaba, y todos parecian ser multimillonarios.
Por supuesto que sabia de antemano cuando me compre la casa, que iba a pagar mas de 30 euros de comunidad, pero con lo que no contaba era con que "mis adorables vecinos"estaban dispuestos a pagar un dineral por ni siquiera un servicio de vigilancia en condiciones.
Ah, y en repuesta a otro mesaje, te puedo asegurar que a mi lado en la reunion estaba una mujer diciendo que queria vigilancia 24h, pues Rivas era una ciudad muy insegura, y tambien reclamaba llave de acceso de la puerta de bomberos, porque tenia que caminar mucho para aparcar el coche....
ene.-2005
74 mens.
Usuario Habitual
10/10/2005 19:08
Espero que no se me obligue demasiado a seguir perdiendo el tiempo con gente como el "famin" este ; por cierto, ¿nos tiraremos de los pelos si nos vemos o reconocemos? Pero no se pueden elegir los vecinos, ¿verdad? Eres muy gracioso con esa chorrada de "tuporalli", pero juraría que todo el mundo ya se había dado cuenta del pequeño juego de palabras de mi mote sin que un "genio" como tú tenga que recordárselo, en el improbable caso de que haya alguien tan desocupado como tú.

Después de esa sucesión de deslabazo intelectual que perpetras con evidente falta de buen gusto, te pido por favor que me digas UN solo mensaje donde insulte a alguien. El que no tragara con que 2 personas dijeran que la hipoteca de Banesto era jauja y la de los demás una mierda cuando precisamente era todo lo contrario no tiene nada q ver con el hecho de insultar, ¿verdad? De hecho nadie en este foro me ha dicho que lograra un "+ 0,35" sin comisiones. Yo estoy contentísimo con mi hipoteca y por eso ya no volví a hablar hasta que lo has recordado tú. ¿Por qué será que ya sólo se habla de ella cuando salen a la palestra los que lo hicieron con Banesto? Chicos, felicidades, cada uno tira su dinero a la basura de la forma que crea más conveniente, ¿no? ¿crees que podrás entenderlo estas vez? Haz un esfuerzo. Jajaja, parece ser que Milagritos le dijo a unos conocidos nuestros que han comprado un piso de la segunda fase que TODOS en la primera eligieron Banesto. Esto no es grave, se trata sólo de una especie de dislexia sinonímica consistente en identificar la palabra "todas" con "10%". Contra esta leve perturbación nada que decir.

¿Has hecho tú algo diferente a mi escribiendo en el foro? Has dado tu opinión, ¿no? ¿es que yo no lo he hecho? ¿Por qué yo insulto y tú no? Evidentemente no conoces tampoco la figura del auxiliar de control, al igual que la administradora (¡anda!, tienes OTRA cosa en común con la ella [la otra me la reservo>). Dicho auxiliar realiza las mismas labores que un conserje, incluida la de sacar la basura, además de tener una labor persuasiva importantísima importantísima para no sufrir robos, destrozos u otros percances, sin necesidad de armas, ni
porras ni similares. NO es un vigilante. Y sí se puede pagar 90€ con 24 horas de esa forma. También deberías saber si fuiste a la última reunión que si hubiera 24 horas por 90 € no querrían pagar 70 € sin esas 24 horas por clara mayoría.

Espero que todo el mundo tenga en cuenta que se habló de lunes a viernes, sin fines de semana, ni Semana Santa ni verano, o sea, unos cuantos días al año, vamos. Eso y nada es lo mismo, ¿no?

"...están para "apatrullar" la comunidad, disuadiendo a los miles de delicuentes que pululan por Rivas de atacar nuestra gloriosa urbanización..." Bromear con esto es peligroso a mi modo de entender, sobre todo porque se ve que no has sufrido nunca robo o vandalismo, pero que no por ello estás a salvo de ser objeto de ello, con tu consiguiente futuro cambio de opinión, Dios no lo quiera. Si te parece le mandamos tu genial frase al primero que desvalijen, ¿vale? Supongo que cada vez te quedan menos ganas de decir quién eres realmente.

Por cierto, insisto, la mujer que dijo que quería todas las llaves NO quería seguridad 24 horas. Estaba a mi lado. ASí que ya sabéis ; las cosas son como son, y no como uno quiera que sean.
sep.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
10/10/2005 22:03
Siento haber utilizado el termino "no seamos hipócritas".
Siento haber ofendido a alguién.
Lo único que quiero hacer entender:
* 1. es que habrá personas que estén dispuestas a pagar hasta 200 € y otras hasta 60 € o menos, con lo cual habrá que llegar a un acuerdo.
* 2. Ver ofertas, como los bancos o la ropa e intentar elegir la mejor "precio/características". Creo que con el dinero propuesto se pueden hacer muchas cosas y está en nuestra mano elejir las mejores opciones.
* 3. Que cualquier opinión es tan respetable como cualquier otra y nadie debe desprestigiar a alguién con algún indicativo como "nobleza", "ricos", ... etc. por optar por un presupuesto más caro por ser más completo. Creo que ninguno lo somos, sino iríamos a la Moraleja/Pozuelo/Majadahonda/Las Rozas.
Tampoco se puede ignorar que hay gente que no quiere vigilancia pues no deja de ser un "LUJO" = + CUOTA DE COMUNIDAD.

MI OPINIÓN.

Porque no nos reunimos otra vez. La última reunión fue el día 20/9. La carta de la reunión era del 16/9. Yo todavía no vivo en Rivas, pero voy cada fin de semana y alguna vez entre semana y me fastidia que no lo hallan avisado con más tiempo. Famin te respondo: No fui, pero porque no se avisó con tiempo suficiente y creo que no fui el único. Te juro que me dá mucha rabia porque trato de perderme ni una. Me gusta dar mi opinión.
"Ahora bien, creo que las reuniones van a ser muy movidas" porque hay muchas opiniones diferentes.
Creo que hay muchas cosas por decidir y creo que no está quedando muy claro como van las cosas.
Deberiamos quedar o reunirnos...
Es mi opinión.

Siento haber utilizado terminos en mi anterior correo que pudiera ofender a alguién.
sep.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
11/10/2005 13:20
Futuros y definitivoS vecinos:
Ya he firmado contrato de arras, por lo que ya soy uno más, le voy a pedir al actual propietario autorización para poder asistir a las reuniones y poder participar en las mismas.

Si me permitís un comentario os lo agredecería:

´´CONSIDERO QUE ESTE FORO ES UN MEDIO DE COMUNICACION ENTRE TODOS LOS VECINOS MUY UTIL Y EFECTIVO, ES MAS EN MI CASO PARTICULAR HA SIDO ESENCIAL PARA QUE HAYA TOMADO LA DECISIÓN DE CAMBIAR DE VIVENDA.
AHORA BIEN, ES IMPRESCINDIBLE EL QUE, EXISTIENDO DIFERENTES OPINIONES, LA COMUNICACION SEA RESPETUOSA, DEMOCRATICA Y CON EL ANIMO DE EXPONER CRITERIOS, SOLUCIONES E IDEAS, LAS CUALES COLABOREN EN EL MEJOR FUNCIONAMIENTO DE LA COMUNIDAD.
VAMOS A SER TODOS VECINOS Y CUALQUIER DECISIÓN SIEMPRE SERÁ ACEPTADA MEDIANTE VOTO DEMOCRÁTICO´´.

´´NO MERECE LA PENA EL QUE NOS FALTEMOS EL RESPETO LOS UNOS A LOS OTROS ; BUSQUEMOS PRESUPUESTOS Y FACILITEMOS LOS MISMOS AL PRESIDENTE, CON LAS ALTERNATIVAS QUE CADA UNO TENGA EN MENTE (TODAS Y CADA UNA SON IMPORTANTES) Y UTILICEMOS EL FORO COMO MEDIO DE PARTICIPACION SOLIDARIA Y EFECTIVA´´

Saludos a todos.
nov.-2004
110 mens.
Usuario Habitual
  dayni
11/10/2005 15:02
Hola a todos:

Yo no voy a hablar a favor ni de uno ni de otros, está claro que cada uno tiene su opinión, pero digo yo, no sería más fácil hacer una encuesta sencilla mediante buzoneo o cualquier otro sistema?. Al igual que se ha pasado un papel por los buzones para dar la cuenta del banco y que nos pasen los recibos de la comunidad, se podría pasar un papel donde se indique cuanto está dispuesto a gastarse cada vecino en la comunidad mensualemente, con un rango de cantidades, , 30 - 50 €, 70 - 90€, 90 - 110€, 110 - 150€, o yo que sé. Podriamos ver que rango es el más votado, y con ese presupuesto mayoritario buscar que se puede tener o no. Si seguridad 24h, o 12h, o sin seguridad, o lo que sea. Pienso yo que siempre hay tiempo para añadir servicios a la comunidad, y encima en el comienzo de una vivienda los gastos son asombrosos, asi que habra gente que se podrá permitir mucho, y gente que no se podrá permitir tanto.

Todos nos tendremos que amoldar a la opinión de la mayoría, y me parece más razonable conocer hasta donde podemos pagar mensualmente, y con ello ajustarnos a los servicios según las necesidades, que ver todo lo que podemos tener y luego buscar presupuestos. Por que poder hacer, podemos montar un parque recreativo, un gimnasio, etc... Pero seamos realistas en que los servicios que de verdad se necesitan, y pronto, son los de limpieza y mantenimiento, y a raiz de eso se debería ver si nos podemos permitir más o menos. Por que esto no se debe decidir según la situación económica individual, sino por el conjunto.

Está es mi opinión, algunos estaréis de acuerdo y otros no, pero que se le va a hacer, la convivencia es así.

Un saludo a todos.
sep.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
11/10/2005 18:15
Estoy de acuerdo, con dayni. Creo que deberíamos que presupuesto estaríamos dispuestos a pagar. Lo malo es que no es vinculante, ya que si POR EJEMPLO el 55% opina que está dispuesto a pagar una cuota de 65 € POR EJEMPLO, en las reuniones por la mayoría PRESENTE (influye mucho recibir la carta con bastante antelación) puede salir todo lo contrario, tanto presupuestos "desorbitados" como "pobres".

Mi opinión es que 70 saldrá un poco justo y 120 € es una autentica pasada.
Estoy de acuerdo con que lo más urgente es el mantenimiento y la limpieza. Coincido plenamente, la comunidad esta un poquillo "sucia".
E insisto en lo de más reuniones. Creo que es vital que conozcamos todas las opciones y opiniones, pero creo que hay una cosa muy importante: no hacer lo que nos venga en gana y respetar a la mayoría, porque nos guste o no esto es una comunidad.

Una cosa más: ¿No sería importante desarrollar Los Estatutos sobre los que se rige una Comunidad?. No tengo mucha idea sobre ello pero creo que se debe hacer en la creación de cualquier comunidad. Como no pude ir a la Famosa Reunión del día 20/9 no se si hablaron de ello. ¿Alguién lo sabe?
abr.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
11/10/2005 18:50
Quiero dejar aclarado muy seriamente un tema: No tengo un deficit sensorial, ni padezco algun tipo de enfermedad que me haga tener alucinaciones ;si digo que en la reunion habia una mujer que queria vigilancia 24h, y acto seguido pedia todas las llaves de las puertas porque tenia que caminar desde donde dejaba aparcado el coche, es porque esto ocurrio de verdad, NO ESTOY MANIPULANDO LA INFORMACION.A lo mejor es que habia mas de una mujer que pedia lo mismo...
Si he podido ofender a alguien diciendo terminos como "multimillonarios", o "realeza" mis mas sinceras disculpas, no pense que la sensibilidad de ciertos vecinos estuviese a flor de piel.
Tambien queria aprovechar para decir que estoy de acuerdo con que todos queremos lo mejor para nuestra comunidad, por eso me parecio alucinante que ciertas personas en dicha reunion se conformasen con lo primero que nos dijeron!sin planterarse si era caro o barato.
Tan solo os dire a modo de ejemplo que en una comunidad en la zona de Pacifico con 170 vecinos, zonas verdes, piscina, paddel,garaje y conserje 12h (alli nadie mas que el conserje tiene las llaves de acceso de las puertas de emergencia)pagan 70 euros/mes. Y desde hace 5 años que se construyo la urbanizacion, no han sufrido robo alguno, y al lado tienen un punto de venta de droga.
Como este ejemplo os puedo dar otros de zonas "nobles",como ha dicho alguien anteriormente.Mi familia vive en Las Rozas, y pagan una comunidad de 100 euros/mes, incluido en ese precio la calefaccion central ;y tambien tienen zonas verdes, piscina y demas

Se que como no cambiemos el sistema, en la prox reunion no volveremos a sacar nada en claro, por lo que considero que otro metodo seria dejar cada uno nuestras propuestas en el buzon del preseidente de cada portal,y sobre todo intentar informarnos a traves de este foro de los posibles cambios, pues para la gente que de momento no podemos vivir alli como es mi caso,nos mantendria informados.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "RE: Reunion de vecinos del dia 20/9" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+