Residencial Milenium es un conjunto Residencial de 315 viviendas de 1 y 2 dormitorios. 
Incluye plaza de garaje . Zonas comunes con jardines y piscina. Cocina amueblada, placa vitrocerámica, frigorífico, lavadora y lavavajillas. Baños con grifería termostática en la bañera, con mueble de lavabo acabado en haya y espejo. Suelos de gres y azulejos marca KERABEN. Carpintería de haya, paredes lisas y armarios forrados con cajoneras. Instalación de Gas Natural, con placas solares. Video-portero.



MEMORIA DE CALIDADES:
Estructura
Vigas y pilares de hormigón armado.

Fachada:
Ladrillo, enfoscado, aislamiento proyectado y trasdosado de paneles de yeso laminado con estructura auxiliar metálica tipo pladur. Se sustituirá el ladrillo visto en cuerpos volados por fachada transventilada de piedra natural ó loseta prefabricada de hormigón.

Cubierta:
Cubierta invertida no transitable con impermeabilización de PVC, láminas de protección 
y losa filtrante con aislamiento rígido de poliestireno extruido. En azoteas cubierta 
invertida transitable con impermeabilización de P.V.C , aislamiento rígido de 
poliestireno extruido , láminas de protección, acabada con gres antideslizante de 
exterior de primera calidad y con remate de rodapié de aluminio lacado en color de 
carpintería.

Tabiquería Interior:
Reparación entre estancias, entre viviendas y entre éstas y zonas comunes, de placas de yeso laminado con estructura auxiliar metálica tipo pladur, de diferentes espesores, anchura de montantes y asilamiento interior dependiendo de los requerimientos normativos de aislamiento acústico, térmico, antihumedad y protección contra incendios. 

Techos:
Se colocará falso techo continuo en toda la vivienda de panel de yeso laminado tipo
pladur.

Carpintería Exterior:
Aluminio lacado en color, con acristalamiento termo-aislante de doble vidrio y cámara interior (4+6+6) con vidrio de seguridad con cámara (3+3+6+6) en antepechos de ventanas por debajo de 1m.
Persianas de aluminio sistema Monoblock en el mismo color de la carpintería, con inyección térmica interio.

Carpintería Interior:
Puerta de entrada de seguridad acabada en haya, con pomos, picaporte y herraje de acero inoxidable mate.
Puertas interiores lisas acabadas en haya barnizada. 
Armarios modulares con puertas correderas melaminados en haya, revestidos interiormente, con balda de separación de maletero, una cajonera y barra para colgar.

Solados y Alicatados:
Solado de gres de primera calidad en toda la vivienda .
Azulejos cerámicos en baños con listelo perimetral de remate. Espejo empotrado.
Azulejos cerámicos en cocinas listelo perimetral, del mismo modelo, en color contrastado.

Pintura y Acabados:
Pintura plástica lisa en color en paredes de estancias de la vivienda.
Pintura lisa en blanco en techos.
Instalación de Calefacción y Agua Caliente:
Instalación de agua caliente sanitaria y calefacción a gas con apoyo de energía solar.
Radiadores de aluminio en todas las estancias. Radiadores toalleros en 
baños.
La instalación interior de agua se ha proyectado con tubería de polietileno.
Aparatos Sanitarios y Griferías:
Inodoro y bidé de porcelana vitrificada en color. Bañera de chapa de acero 
esmaltada en color. Lavabo en color sobre mueble de lavabo .
Grifería monomando cromada en sanitarios y monomando termostática en
bañeras.

Cocina:
Amueblada con elementos bajos y altos de gran capacidad con encimera a juego.
Fregadero de acero inoxidable. Horno eléctrico, placa de cocina vitro-cerámica y 
campana extractora, frigorífico, lavadora y lavavajillas si es posible.
Instalación Eléctrica y de comunicación:
Mecanismos eléctricos de primera calidad . Termostato programable en todas las viviendas. 
Tomas de RDSI, TV, TLCA en salón y dormitorios.
Video-Portero de acceso a parcela y a portales.

Garajes:
Rampas y acceso de hormigón impreso.
Ascensores desde todas las escaleras.
Instalación de extracción de humos y detección de gases.
Puertas de garaje automatizadas con mando a distancia.
Portales y mesetas:
Pavimento y zócalo en mármol hasta una altura entre 1 y 1,5m.
Papel pintado en el resto de la altura..
Ascensores eléctricos con capacidad para 6 personas y 450 Kg de carga.

Escaleras :
Solado y peldañeado de terrazo.
Paredes acabadas en pintura plástica lisa.

Zonas Comunes:
Piscina comunitaria con vestuarios y aseos.
Zona de recreo . Zona infantil, zonas ajardinadas. 
Protección de césped en zona de paso de vehículos para bomberos.
Video-portero de acceso a portales.

Observaciones: La presente memoria está sujeta a modificaciones a criterio de la Dirección Facultativa, por razones de carácter técnico, existencias del mercado o comerciales, sin menoscabo de su calidad final. Las imágenes utilizadas son simples iconos decorativos, no representan en ningún momento alguna característica real de las calidades de la promoción.