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Viviendas en Madrid
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Inauguramos foro

Actualizado 16/11/2006
7377 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
66 mens.
Usuario Habitual
11/10/2006 18:41
Hola Marinalu,

A través de Caja Madrid, nos tasó TASAMADRID, y el porcentaje aproximado está en torno a un 10-11%.

Saludos a todos!!
may.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
12/10/2006 19:10
Hola Tina,

Muchas gracias, es que vamos a pedir que nos la tasen para hacer la hipoteca con Cajamadrid, y era por tener una idea aproximada.
ene.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
16/10/2006 16:44
Chic@s tengo buenas noticias!!!

He hablado con Alar esta misma mañana y me han comentado que ya tienen la licencia aprobada y lo que tarden en tener el papel físico nos estarán comunicando!!!

may.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
16/10/2006 19:06
hola

a nosotros ya nos han dado cita para ver el piso y para firmar

saludos
sep.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
  Raul_
17/10/2006 00:38
Hola,

Aunque es tarde no podía dejar de acercarme por aquí! Ahora si que queda poco, yo también tengo cita para ver el piso y firmar!!

Mañana comentamos más sobre como va Alar a "arrancar" la comunidad, es un poco diferente a lo convencional porque finalmente no van contratar un administrador, aunque si van a dar de alta todos los servicios básicos. También van a convocar a la primera reunión de vecinos para que elijamos presidente y presentemos ofertas de administrador, empresa de mantenimiento, etc.

Hasta luego.
dic.-2005
66 mens.
Usuario Habitual
17/10/2006 10:00
Hola vecinos!!
Nosotros también tenemos cita para ver el piso y firmar...
Iremos el viernes por la mañana a verlo, así que si alguien va antes y nos quiere adelantar algún comentario, se lo agradecemos, ya que somos novatos en esto, jeje!!

Saludos!!

Tina
ene.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
17/10/2006 10:05
Que bueniiisimo!!

Todos ya tenemos noticias de Alar y fecha para ver y firmar ¡¡por fin!!
Tina, yo voy el lunes que viene, así que ya nos contarás como te ha ido!!!

Saludos,
sep.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
17/10/2006 14:13
Hola!!
yo también iré a ver el piso el viernes por la mañana así que ya os contaré. Le he preguntado que si nos podían dejar alguna caja de azulejos y suelo y me ha comentado que cree que nos dejarán algo en cada trastero pero que lo confirmaría.
Por otro lado también me han dicho lo de la previsión de fondos (300 euros) que tenemos que llevar cuando vayamos a verlo.

Yo también estoy interesada en lo del seguro de la vivienda de Caser. Esto ya nos comentó Raúl algunas cosas. A ver qué nos dicen, porque por lo menos yo el día 25 firmo la hipoteca con lo que para esa fecha lo tengo que tener contratado.

Hablamos!!
sep.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
  Raul_
17/10/2006 21:16
Hola vecinas,

Pues ya casi estamos dentro! Ayer me llamaron como a las 21:30! Yo tengo la visita el martes y firmo el 30.

A falta de confirmación nos llamarán para la primera reunión el día 6 o 7, donde nos esperarán con piscolabis!

Me han confirmado que Alar va a dar de alta la electricidad, agua, recogida de basura, etc de la comunidad. También van a contratar 1 año de seguro de comunidad con Caser por si lo queremos cambiarlo luego. Sin embargo, nos van a dejar la elección del administrador, empresas de mantenimientos, etc a nosotros. Lamentablemente donde vivo ahora hemos tenido ya 3 pero no puedo recomendar ninguno...

Bueno, espero vuestros comentarios de las visitas y oferta de Caser (sino seguramente contrate AXA).

Hasta pronto!!
ene.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
19/10/2006 16:35
Buenas!!

Oye una cosita, que seguro que en ello habeis caído, cosa que yo ni lo he hecho hasta ahora...
El tema de desperfectos y demás, ¿sabeis como hay que gestionarlo?? no sé, lo normal es que vayas a ver el piso, apuntes los desperfectos y ellos los arreglen antes de firmar la compra, pero claro, mucho tiempo util no creo que haya...

En fin, sabeis algo de esto??
sep.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
  Raul_
19/10/2006 20:45
Gemma,

Supongo que tendrás la reunión con Alar antes de la visita y podrás confirmar. Sin embargo, normalmente apuntas los desperfectos en la visita y los corrigen algunos antes y otros después. Como bien dices, mucho tiempo no tienen.

También, recuerda que después de recibir el piso también puedes reportar desperfectos, lo único es que algunas constructoras tardan mucho y hay que insistir (espero no sea nuestro caso).

Recuerda que también puedes incluir desperfectos de las zonas comunes, trasteros y garaje (también los estamos comprando)! Por ejemplo, en mi última visita vimos que algunas partes de las "rejas" del portal que dan a la calle se están oxidando.

Saludos,

Raúl –
dic.-2005
66 mens.
Usuario Habitual
21/10/2006 23:56
Buenas noches!!
Comentaros que ya hemos estado en el piso y que la visita es de cortesía, pero hasta que nos la entreguen dicen que no podemos dar nota de los desperfectos... Yo siempre había oído que en la visita ya se podía revisar, pero parece ser que no. No obstante, estuvimos bastante rato y pudimos ver bastantes detalles.

En general, estamos contentos con las calidades y acabados, tenía un poco de miedo a encontrarme mal rematado el piso, pero la verdad es que en general está bastante bien, pero sí vimos algún que otro fallito en los rodapiés o en los interruptores y enchufes, y una mancha junto a un foco de la cocina, como si fuese de humedad, aunque ya estaba seca.

La hoja pequeña de la puerta del salón tenía roto el ganchito (no sé cómo se llama) que la deja fijada al marco de la misma.

En cuanto a la cocina, nos dio muy buena impresión, aunque hay que revisar bien todas las puertas ya que en nuestro caso, una de ellas aparece picada, y la abatible que está sobre el hueco del frigo no cierra bien, y tiene levantada la madera del lateral por este motivo.

Por lo demás, todo bastante bien.

En cuanto a las zonas comunes, comentaros que tienen muy buena pinta, los portales son bonitos, el garaje está bien, aunque algunas plazas parecen muy justas, la zona de la piscina, con madera de teka, queda preciosa... Lo único que nos llamó la atención es que la zona de los soportales que está junto a la rampa del garaje, estaba un poco inundada, es cierto que estaba lloviendo, pero no era ninguna tromba de agua como para que hubiese un charco tan grande ; parecía como si no hubiesen dejado desnivel para que el agua bajase hasta alguna rejilla de desagüe, o como si ésta no fuera suficiente para evacuar el agua, y no sé si sería por este motivo que en la zona de trasteros habia una o dos goteras...

En resumen, después de este rollo que he soltado, nuestra impresión fue muy buena, aunque tendremos que hacer constar a Alar alguna que otra cosa que deberán intentar solucionar a la mayor brevedad posible...

En fin vecinos, espero que os gusten vuestros pisos...Ya nos contaréis qué habéis visto!!

Un saludo,

Tina
sep.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
  Raul_
22/10/2006 17:00
Gracias Tina por los comentarios.

Después de tanta espera, estoy deseando ir a ver mi piso. Una vez que estés dentro del piso ya irás viendo detalles, recuerda probar todos los enchufes, tomas de luz, teléfono, que el agua caliente salga con buena presión en la ducha mientras abres el agua en la cocina (parece una tontería pero no lo es!)...

Tienes mucha razón sobre lo que dices de las plazas de aparcamiento. Hay algunas que no sé como van a hacer para entrar y ni hablar de la que está en pleno acceso a las plazas del fondo..

Lo que comentas del agua en el soportal es muy importante. Lo cierto es que tenemos que tener mucho cuidado con las filtraciones, en especial en los jardines y piscina, porque debajo están los coches y trasteros. Tenemos que incluir todo eso.

Saludos..

ene.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
23/10/2006 13:55
Tina,

Mil gracias por tu comentario!! Yo iré esta tarde a verlo así que también os contaré cómo me ha ido. He estado esta mañana en la promotora y me ha comentado que para el día 6 o 7 de noviembre quedaremos todos en el hotel Cuzco, para el tema de presidente, administrador y demás...

Ciao, Gemma.
ene.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
24/10/2006 11:19
Chic@s

Estoy encantada con lo que he visto. Como dice Tina hay algunos desperfectos tanto interiores como en zonas comunes, pero bueno, tal y como nos comentaron, hasta la entrega de llaves, no podemos informarlos y hombre, ya sería raro que todo todo todo fuera a estar perfecto no??

Pues nada, que espero que os guste tanto como a mi..

Gemma.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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