Hola... las cuotas mensuales de la comunidad están, más o menos, en:

Loft: entre 60 y 80€ (dependiendo de si es un bajo o un dúplex, esquina o no esquina)
Plaza de garaje: entre 7 y 14€ (dependiendo del tamaño)

Con respecto a los otras preguntas:

IBI: unos 250€
Tasa de residuos: ¿0€?
Piscina en verano: no implica derrramas
Otras derramas: ahora no se está pagando nada

Saludos.

Hola a tod@s;

Estoy interesado en comprar un loft  quedamos la semana pasada y nos lo enseñó el comercial de la firma que los patrocina. No me supo decir la cuantia de pago de la comunidad, IBI, tasas de residuos, y si en verano hay derrama extra por la piscina.,así como si hay derramas extras ....etc

Alguien me puede aclarar las dudas?

Gracias!

hola vecina, el telefono y correo del administrador la tienes que tener pinchada en el tablon de tu portal. :) ( para enterarse hay que acudir a las reuniones de la comunidad y leerse las actas que se dejan en los buzones que estan para algo )cuantos mas vayamos a las reuniones mejor funcionara esto.

un saludo

Perdonar que me meti con mi registro anterior....Confirmado por el Ayuntamiento
El sábado 3 de marzo de 2012, a las 10.00 horaas en primera convocatoría y a las 10:30 la segunda. En el centro Socio-Cultural Arango de Loeches.
Os esperamos en la reunión.

Confirmado por el Ayuntamiento
El sábado 3 de marzo de 2012, a las 10.00 horaas en primera convocatoría y a las 10:30 la segunda. En el centro Socio-Cultural Arango de Loeches.
Os esperamos en la reunión.

Hola. He de comentar que esta nueva junta va a hacer muchas cosas buenas por todos y se estan involucrando en los problemas que nos afectan despiues de una pesima gestion por parte de la expresidenta y con mas delito de una administracion que no se que coj... pinta.

Publicado el domingo, 19 de febrero de 2012 13:47

Hola a tod@s, soy Tania, la nueva Presidenta de la Comunidad.

Como he visto que este foro es muy utilizado por los vecinos, he decidido informaros de como va la gestión.

La Comisión de Cuentas, formada por los voluntarios resultantes en la última Junta, ha avanzado mucho en la comprobación. Pero quedan muchos flecos pendientes.

El pasado martes 14 de febrero, se solicito al Ayto, la reserva de la sala del Centro Cultural Arango el sábado 3 de marzo, para la próxima reunión, a día de hoy no tenemos confirmación por parte del Consistorio. Os confirmaremos lo antes posible.

La nueva Junta directiva, hemos creado una web para manteneros informados, y así sea algo más nuestro que un foro general. En esta web, hay una apartado de contacto, que va directamente a una cuenta de correo que gestionamos Presidenta y Vicepresidenta. Os dejo el enlace:

http://loftloeches.3a2.com

También, os pido, por la importancia del tema, la máxima asistencia a la siguiente Junta.

Un saludo

paraisoloft                         buena respuesta opino lo mismo. todos tenemos nuestras obligaciones y no por eso bamos a descuidar la higiene de la comunidad

hola vecino. estoy totalmente de  acuerdo contigo mo obstante te dire que una vecina o vecino ya adbirtio de todo esto hace meses en este foro, de hecho esta puesto como abuso de cargo de la presidenta. pero nadie escucho. esta mujer tiene que explicarnos muchas pero muchas cosas que se han estado haciendo durante dos años  sin contar con los vecinos solo con su criterio. yo personalmente quiero saber donde  ha ido mi dinero espero que no a sus llamadas de telefono que estoy casi segura seran a a su pais. lo digo por la cifra tan elevada de las facturas de telefono. lo de los mandos..................... yo e estado pidiendo mandos  y los e pagado exactamente 30e y ahora me hablan de 1000 que tengo que pagar??? no entiendo esto. pero tampoco entiendo nada de nada de los 55000e de de deuda uff que descontrol y que poco se han preocupado los vecinos por saber.  y ahora hablemos de esta empresa nueva de mantenimiento: ¿ donde estan las camaras?? ¿ donde esta el jardinero?? ¿ donde estan las maquinas de limpieza? ahora resulta que pagamos mas por un peor servicio.......... somos tontos o que??? yo ya no se que pensar. un saludo vecino

¿Habéis estado en la Junta del pasado sábado?

Por si no pudísteis ir, os cuento que POR FIN se le ha terminado el chollo a la presidenta. Vamos a esperar ahora a que la comisión censora de cuentas que se ha creado, compruebe las facturas y nos explique la situación real de esta comunidad. Yo he estado repasando detalladamente la nueva relación de ingresos y gastos que dejaron el viernes por la tarde en los buzones y no puedo entender nada, ¡Y eso que de contabilidad sé un poco!  Lo único que tengo claro es que con el dinero que llevamos pagado, debíamos de tener la urbanización como si viviéramos en La Moraleja, y en vez de eso, estamos llenos de deudas, con servicios insuficientes y unos gastos difícilmente justificables.

Esperaré a la nueva junta y al resultado de la revisión de ingresos-gastos, pero tengo muy claro, que nos vamos a quedar a cuadros, por lo que deberemos pedir responsabilidades tanto a la presidenta que ha obrado con "abuso de derecho" y al administrador que por muy colegiado que sea, se ha limitado a cobrar sin trabajar, por cierto, ¿alguien cree que las relaciones de ingresos y gastos que nos entregaron las hizo él o su despacho? Yo creo que no.

Me parece que alguien tendrá que dar muchas explicaciones próximamente.

hola vecino perdona que te conteste, lo que comentas esta muy bien, pero ahora te digo porque han llegado unas cartas de la comunidad, la comunicacion de la reunion el sabado 28, echale un vistazo que nos quieren colar un par de derramas que nos podemos quedar en calzoncillos y una serie de gastos que yo personalmente no comprendo como gasto de 1000 euros en mandos, que yo sepa los mandos que tenemos los hemos tenido que pagar si los queriamos, ese gasto a donde va???y un sinfin de cosas que nos tienen que explicar porque a mi no me cuadra un deficit de 55000 euros que nos quieren colar de derrama por su mala o negligente gestion.

desde aqui llamo la atencion a todos los vecinos que lo lean que le echen un vistazo a los papeles de la reunion y se pasen por la panaderia a firmar. ES URGENTE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Loft_loeches,  perdona, debo ser idiota pero para mí lo más importante es la salud porque si no para que narices quiero el dinero y que porras me importa lo demás, SantiagoH, esto totalmente de acuerdo contigo es algo muy pero que MUY importante y grave,  aunque hay algunos que no se dan cuenta de ello

508-B

hola alguien me puede decir en que loft esta la panaderia? muchas gracias

pues chico que quieres que te diga, si la administracion no nos a comentado antes, logicamente no sabemos mucho, pero vamos lo planteas como el fin del mundo, leucemias...plagas....solonos falta un terremoto o una inundacion, la comunidad es lo que mas nos interesa,para que todo este en orden 1º tienes que tener los estatutos en la mano, los tienes????porque aqui nadie los tiene, tienes en los presupuestos ademas las facturas desglosadas con sus recibos de cada gasto??me temo que no,  deja las catastrofes que esta muy bien preocuparse por nuestra salud pero lo primero es tu hogar y el dinero que tpagas todos los meses en comunidad y averiguar en que se gasta

yo la piscina no la veo tan clara, 1º espera que se solucionen las cosas que hay en la comunidad entre ellas el cambio de presidente y si me apuras de administrador

espero que para el verano que viene este la piscina abierta y podamos disfrutarla todos los que pagamos la comunidad¡¡¡¡¡

a mi me interesa ese dato tambien hehehehe, por cierto me han dejado en mi buzon facturas de la luz de la comunidad , es un poco raro esto no? no pone ni mi nombre, a alguien mas le ha pasado esto?

Hola, he llamado a ONO para ver si hay cobertura y me han dicho que todavía no, pero en las redes wifi de mi teléfono he visto una de ONO, no se si se tratra de que no encuentran la direción Vereda Carpetana y está con otro nombre o es que en realidad no hay aún cobertura. Por favor si alguien ha dado de alta el adsl de ONO que me diga con que dirección les consta a esta compañía,

Muchas gracias!!!!

Buenas. 

Estoy en negociaciones para adquirir un loft, y queria saber que informacion hay acerca de la incineradora que tienen intencion de instalar en la localidad de loeches, por lo que he visto en internet (google) existe bastante informacion, queria saber de primera mano que informacion teneis los vecinos

Dani

haber.... esto se trata de como esta la comunidad y no de criticar a los vecinos que para eso somos todos vecinos, esas cosas lo mejor es ir a la puerta, se llama y se habla civilizadamente que nadie creo se coma a nadie, seamos civicos que no cuesta nada

Vamos a ver,yo soy la "guarra" del 319b,no quisiera utilizar este medio para insultar ni despreciar a nadie como algunos haceis,yo cuando me meto en este foro es para informarme si hay alguna reunión ya que la mayoría de las veces me entero antes echando un ojillo por aqui que con carteles por la urbanización o correo en el buzón.

Pero ya que Propiedadmia me ha señalado y ofendido quisiera defenderme ya que no me gustaria que quien lea esto tenga una idea equivocada de mi cuando quien me critica ni me conoce.

Lo primero que yo soy una persona adulta,civilizada y comprensiva,si alguien tiene un problema con alguna costumbre mía y ademas sabe cual es mi piso nada más tiene que llamar a mi puerta y exponerme su problema que yo le voy a escuchar y dentro de lo que pueda intentar solucionar.

Como bien dices tengo un niño y este verano estaba recien nacido,cualquiera que sea padre o tenga dos dedos de frente debe entender que con un bebe no tienes tiempo para nada más que atenderle.Entonces creo que es comprensible que no haya salido yo a sacar la basura fuera de la urbanizacion ya que me queda un poco lejos y con el calor que ha hecho tampoco es muy recomendable estar paseandose con un bebe.Y mi marido cuando salía a trabajar se lo llevaba por lo cual JAMAS ha estado más de dos dias la basura en mi puerta y cuando esto ha ocurrido (que esté la basura dos dias en mi puerta) tras él llevarse la basura yo echaba un cubo de agua limpia con jabón para eliminar cualquier olor, que como es normal,en verano desprende una bolsa de basura.

Asi que Propiedadmia si te aburres dedicate a otra cosa que al cotilleo banal y pueril porque si no eres ni de mi fase y ni me conoces no me pongas etiquetas que encima puedan interferir en otras personas.Si tienes algún problema vienes a mi casa que bien sabes donde vivo y lo hablas conmigo.A mi nadie me tiene que señalar como la "guarra" porque tu no tienes nada mejor que hacer que ponerte a criticar a tus vecinos sin conocimiento.

Yo solo pido respeto ya que ni yo no mi marido nunca nos hemos metido con nadie.Yo me dedico a mi casa,mi trabajo y mi familia.

Editado por jayki 08/01/2012 9:59

Hombre!!!!la verdad es k esta todo un poco mal,pero de ahi,a empezar a insultar a la banda me parece un exceso.Precisamente ese es uno de los mayores problemas de la urba y somos nosotros mismos...me gustaria saber de la vida de la tal propiedadmia que muy problablemente sea mas guarra/o k a los k citan...no se si m entendeis.Por otra parte me gustaria saber como una persona k en comentarios anteriores dice ser de la 6ª fase,sabe tanto de la 3ª... y ahi lo dejo,por que si empezamos asi esto se a acabar pareciendo a aki no ahi kien viva,k dixo sea por otra parte con vecinos como propiedadmia,en eso se esta convirtiendo,,,dedicate a tu vida y deja en paz a los demas,o cuanto menos denuncia cosas factibles,k por dejar algun dia la basura en la puerta no tienes potestad ninguna para llamar guarro a nadie.Ademas yo soy de la cuatro y no m parece mal dejarla en la puerta para cuando salga tirarla,porque no creo k los guarros(como tu dices)tengan la basura una semana...simpatico/a.

PROPIEDADMIA solo te lo voy a decir una vez. No vuelvas a decir nada sobre mi mujer,hijo y casa si no quieres tener mas de un problema. Mucho anonimato y no hay huevos a decir las cosas a la cara.Asique menos publicar tonterias.

y que quieres que celebremos lo mal que nos va a todos??? xd si esto es una mierda. la gente pasa de todo, hasta de su dinero, la presidenta esta loca perdia y la empresa nueva es otra mierda. ayyyyyyyyy que pena que este todo tan mal y no pueda vender este lofts. me da asco vivir aqui

buenas tardes vecinos. quisiera contestar a lo de las deudas que tenemos con gavilan. son dos meses que se deben , es decir 12000e.aproximadoamente.y ahora quiero preguntar, ¿ no iba a haber dos conserjes? yo solo e visto uno y ademas esta con un horario que no se quien a acordado sin contar con nosotros. la empresa gavilan tenia el conserje de 10 a 22 y este esta de 9 a 21. el telefono de conserjeria no lo han puesto cuando gavilan si tenia uno a nuestra disposicion ofrecido por ellos mismos. yo quisiera saber: donde estan las maquinas con las que se iban a limpiar??? me parece que nos han tomado bien el pelo . y yo repito que estambamos mejor con la anterior empresa pero.... como casi nadie se digna a ir a las reuniones tenemos lo que nos merecemos.

bueno por si alguien lee esto que sepa que nos han cortado el agua de la comunidad porque llevamos 3 meses sin pagar, la luz el bloque 4 parece ser que va por el mismo camino y para colmo la antigua empresa de mantenimiento nos a DENUNCIADO a la COMUNIDAD porque no se le ddebe 1 mes si no 2, si lanueva empresase lleva cerca de 7000 euros y al menos se recaudan 12000 todos los meses la precunta es...los 5000 restantes de todos los meses donde estan????yo no se si aqui a los vecinos les importa un pimiento que se hace con nuestro dinero pero a un servidor si, hay que cambiar de presidente y pedir las cuentas porque aunque alguno o alguna se ria ( cosa que a mi no me hace gracia ) cuando toque pagar todo eso sera de nuestro bolsillo a base de derramas y que nadie se asuste si la derrama supera los 1000 euros minimo por vecino porque el bloque 4 tarde o temprano habra que repararlo y derramarlo junto a todos los gastos que estan atrasados aunque claro esta pintar los bloques era una decision del todo urgente.

LAMENTABLE. ADMINISTRACION Y PRESIDENTA A TOMAR .....

Lamento decirte vecina que has caido en el bloque de las cagadas, no tenias otro bloque en cual caer, sinceramente es en el unico bloque que pasan estas cosas, es para pensarselo y yo te recomendaria cualquier bloque menos ese. La administracion???....

Hola vecinos soy una nueva vecina que lleva instalándose poco a poco en el bloke 3 desde verano de este año, apenas entro en el foro porque no tengo internet si bien es cierto que de vez en cuando leo vuestros mensages y sólo me gustaría saber cómo es posible que en estos seis meses que llevo trallendo muebles etc, la comunidad no haya hecho nada con las constantes cagadas de perro con las que me encuentro muchas veces de las que vengo, algunas en la puerta de casa, ¿cómo consiente esto la administración? Sinceramente es como para pensarse dos veces lo de terminar de mudarme. No sé quién es el cerdo repugnante que consiente que esto suceda pero desde luego no tiene otro nombre, aunque supongo que somos el resultado de lo que nos han enseñado y que tampoco tiene la culpa que de su madre le haya criado entre mierda para haber crecido así, sólo le pediría si está leyendo esto, como madre que soy, que no traiga hijos al mundo, ellos no tendrán la culpa de tener como padre a un puerco como él.

lo que dices tiene mucho sentido pero.... te equivocas en una cosa, el conserje tiene por contrato 3 horas de mantenimiento que las dedica al cabo del dia, ademas que como su nombre indica es un conserje y realmente su puesto es el de estar en la garita, nos guste mas o menos un conserje es eso y es necesario. el tema de los telefonillos... el de fuera a ti te funciona???porque a mucha gente no y la puerta principal no abre dado que se dijo que se iba a arreglar y na de na y claro esto es como todo, la unica forma de pagar ciertas cosas son a base de derramas... tu estas deacuerdo como esta el tema de la crisis de poner derramas???a mucha gente no le sobra el dinero. el tema de las luces en las pistas ya esta arreglado pero como todo hay que pagarlo y tablon no hace falta porque las reservas se apuntan y hasta ahora no ha habido problema alguno que yo sepa :)

buenas tardes paraisoloft. mira yo soy una propietaria y pensaba como tu. que con todos los problemas de humedades. socabones y demas no teniamos que pagar a un conserje que solo estaba sentado saludando. hasta que me informe y gracias al conserje actual, vi sus partes de trabajo y demas. el conserje entra a las diez de la mañana. hace la ronda para apagar las luces que por mala instalacion no funcionan solas. despues tiene que limpiar el bloque 6 durante tres horas( nunca seguidas por que tiene que atender a los mensajeros y demas que entran a la urbanizacion; fenosa , vecinos, visitas, etc). cuando termina tiene que sin desatender su puesto limpiar calles, hasta hace poco tambien repartia el correo, ahora ya no por que logicamente es trabajo de correos no de nuestro mantenimiento.atiende a los electricistas, fontaneros y demas que se van necesitando. reserva  las pistas de tenis y padel, las limpia. en fin no solo esta en la garita como yo pensaba. esta a tu disposicion el mirarlo como hice yo, el no te pondra ninguna pega de echo a mi me lo ofrecio el mismo. un saludo

hola vecino, en parte llevas razon y estoy deacuerdo contigo respecto a gestesa y en PARTE con el tema de la limpieza de la urbanizacion y jardines.

  En eso te doy la razon, PERO tambien tienes que conocer el porque de esa situacion de que no se limpia y demas cosas, y la razon es que la presidenta esta controlandoles a todas horas llamandoles a todas horas para darles ordenes y hacer cosas a capricho de la presidenta y dejando de lado sus obligaciones, hay cosas que desconoceras y que en unos panfletos que se han repartido a los propietarios por parte de la empresa de servicios gavilanes y asesores a todo lo que hace referencia en esta situacion y que mas de 1 hemos visto, lo que tampoco me parece bien es que la presidenta haya ido pidiendo los votos de los propietarios sin siquiera explicarles para que es ese voto, cosa que me parece deplorable.

tenemos mas para contar, parece ser que el mandato de la presidenta termino en OCTUBRE segun me he enterado, pero nuestra EX-presidenta a seguido tomando decisiones sin contar con los vecinos y sin poder ya que no a convocado reunion para decidir nuevo presidente, necesitamos una reunion urgente YA!!!!!!! esta persona no puede despedir a la empresa de mantenimiento ya que ya no tiene poder para hacerlo pero tenemos que hacerselo saber ya a la administracion para que tome cartas en este asunto, mandad mensajes o llamad tambien, tenemos que hacer presion

los 3000 o mas han salido de nuestros fondos, no es derrama, asi que haber que pasa cuando digan que hay que pagar a la empresa de donde va a salir ( me apuesto lo que sea a que sale de una derrama ).

de lo de la piscina se hizo una reunion en el pueblo a la cual fuimos unos 40 vecinos mas o menos, asi que fijate tu menudas votaciones

pues segun la presidenta no se abrio la piscina por que los vecinos nos negamos a pagar una derrama de 20e. no se a vosotros a mi no me preguntaron. sin embargo ahora se esta pintando los bloques y por lo que le leido en este foro cuesta unos 3000e. no entiendo nada. ¿ ahora se a puesto una derrama? y por otra parte tambien me e enterado por este foro que no se a pagado a la empresa de mantenimiento y debemos unos 12000e.

mira bonito o bonita por que no se lo que eres. al menos yo digo en que bloque vivo , tu ni siquiera te identificas tu bloque con lo cual eres mas anonimo que yo. por otro lado yo pago la comunidad religiosamente lo que me hace suponer con tus comentarios que tu no lo haces. quiero decir que con todas mis faltas de ortografia no soy tonta con mi dinero y mis derechos lo que parece que tu si . me informo e informo al resto de los vecinos lo que esta ocurriendo y si tu quieres permitirlo estas en tu derecho como yo tambien lo estoy de quejarme si me da la gana. un saludo vecino y si quieres dime quien eres y lo hablamos cara a cara , yo no tengo inconvenientes. espero que mi texto sea de tu agrado. no busco problemas solo soluciones

Respecto a lo del gato, es cierto que porque le apetecio a la presidenta se lo colo al conserje en la garita ( el gato ya venia con hongos )  y lo acabo cambiando de sitio aprovechandose de las instalaciones comunes ( usease los vestuarios de la piscina ) para dejar el gato ahi, respecto a lo de que facil es hacerse niks nuevos anonimos no tienes derecho a criticar a nadie, para eso es un foro, si no te gusta identificate tu y tan felices todos.

PD: para quien no lo sepa ha estado usando el servicio de mantenimiento para uso personal ( ponme grifos...cambiame bombillas... montame una estufa... ) visto por vecinos que a parte comentan lo sucio que esta el bloque 5 menos la puerta de la presidenta que la limpian todos los dias a 1º hora de la mañana ( no es culpa de los trabajadores dado que los tiene explotados para su uso y disfrute personal lo cuales no pueden realizar sus labores diarios. AHI DEJO ESTA JOYA :)

Sí mujer sí que vivo aquí y sí que sé leer aunque después de leer cosas con "combocar", "me e interesado", "le a dado la gana", "que los hechen"... dudo que me haya servido de algo aprender a hacerlo...

si como el tuyo no?? no se quien eres pero dudo que vivas aqui si asi fuera estarias puesto al dia en estos asuntos y no critico si sabes leer bien veras que tengo mis derechos como propietaria y no me da la gana tirar el dinero. aunque que te voy a decir a ti que no sabes nada de este tema por lo que veo