Expectativas VPO/VPT

Espero no equivocarme, pero lo que yo he entendido es que sube el reducido del 8 al 10, que es el caso de la vivienda libre. En el caso de las VPO se aplica el superreducido que se mantiene en el 4. Lo que no se es lo que pasa con las VPT, pero como no opto a ellas tampoco me he preocupado demasiado. Para mi el problema es si no cambiara el precio de la vivienda, porque aunque no cambie el iva de la vivienda, si sube el de los materiales para construirlas, por lo que al no ser que la constructora tenga todo el material adquirido alguien tendra que pagar la subida, y normalmente ya sabemos a quien le suele tocar... En todo caso habra que esperar hasta el sorteo y adjudicacion para saber si van a existir dichos cambios...

Pues ahora habrá que sumar la gran idea de Mariano, q según he leido, el iva superreducido del 4% que era el q se aplicaba en la compra de este tipo de vivienda no se subía, pero ha decidido que ahora el tipo de iva q se aplicará pasará de ser el superreducido al reducido, q ha subido de un 8 a un 10 %. Con lo cual la subida de iva q nos toca chuparnos es del 4 al 10%!!!!!.

Ojala alguien me dijera q he entendido mal...

Exactamente es algo mas de pasta la que hay que adelantar, segun la chica que me atendio la primera vez, que parece que era la unica que sabia de lo que hablaba , los dos 10% los han puesto por redondear, son ealmente como un 13% aprox. ademas de  los 11000 en el caso vpo y 1000 en vpt. parece una tonteria ese 3-4% mas pero en euros...la cosa no es tan poco

hola, he leído que el gasto que tienen que afrontar los adjudicatarios es del 10%. Por la información que he recibido el 10 % se queda muy por debajo de lo pasta que hay que poner.. ( y espero que este confundido)

A mi me han comentado que hay que poner 10.000 euros para poder comprar esa segunda parcela de garaje, que parece ser que es obligatoria, luego el 10% del valor del piso a la firma del contrato de compraventa, y por ultimo el otro 10% dividido mes a mes durante el desarrollo de la obra. es decir por un piso de 200.000 euros hay que poner cerca de los 50.000 euros adelantados.

Mas preocupación debería de tener la gente de como pagar ese dineral a si toca o no!

6.500 entiendo que la suma de VPO y VPT, no? Aun así, el numero se esta yendo de madre. Vamos que no toca ni de coña, y eso que cuando me apunté no pintaba mal del todo la cosa. Lo de la ampliación del plazo, de vergüenza.

Hola,

Yo tengo un piso de vpo de cooperativa. Respecto a vuestras dudas, resulta fiable, el fin de la cooperativa es construir los pisos y una vez vendidos desaparecer, ahora bien con garajes y locales en común hasta que no vendáis estos no podréis disolverla en principio, esto supondrá algún gasto de mantenimiento (ibi, seguros, contabilidad de la cooperativa...) pero que entre todos los socios es asumible y que no supone otra cosa que, al liquidar la cooperativa, recibas menos capital del que aportaste en un principio.

Por otra parte efectivamente los socios promotores tienen derecho al 10% de los pisos y en nuestra promoción efectivamente entraron en el sorteo un 10% menos de los pisos que se anunciaban.

Ayer se apuntó una amiga y le comentaron que debía haber unas 6.500 personas apuntadas.

Suerte a todos!

alguien sabe si es fiable el tema de la cooperativa?? es que pregunte a la chica que daba la informacion y me comento que tenian pensado que la cooperativa desapareciera al entregar los pisos.

Otra cosa que me preocupa es en el peor de los casos, en el que no se logren alquilar o vender los elementos comunes(lonjas y garajes) a cuanto se eleva los gastos de mantenimiento de todos esos locales? los cuales hay que pagar entre todos....

Por otra parte, segun la informacion de etxebide en su pagina web sobre cooperativas, los promotores (igual a cooperativa) tiene el derecho de reservarse hasta un 10% de las viviendas para ellos. alguien sabe si esto es asi? porque reduce mas aun nuestras posibilidades

A mi personalmente no me da igual saberlo ya que dentro de un año o dos, ya que sino tendria que valorar buscar algo en el mercado libre. No voy a estar a expensas de esto hasta 2016 para nada. Pero este es mi caso personal, entiendo que habra personas que no les importara el tiempo

La cosa esta realmente complicada y mas con la ampliacion, aunque es cierto que mucha gente no podra afrontar los gastos ya que en lal publicidad ponen redondeo al 10% pero es algo mas. El problema viene cuando esa gente se retire dentro de cuantos meses sera?? porque yo no estoy dispuesta a esperar un año a que alguien se de cuenta de que no puede pagar. SEAMOS COHERENTES Y REALISTAS