Hago hincapie en que al sumar ingresos de dos personas, yo entiendo que es todo. El que tenga 14 pagas o 12 , se lo den prorrateado o no se lo den prorrateado. No cuenta igual??????

Los ingresos netos mensuales, no es lo que recibes en un año, no importan numeros de pagadores ni mensualidades. Es la suma de todo eso, entre los doce meses del año, ya que son doce mensualidades de hipoteca....

Estoy confundida o me nos quieren vender castillos en el aire??????Agradecemos ideas,y apoyos

En el contrato de adhesion a cooperativa, ponia que el banco tenia que dar el ok a ala solvencia. Sino era el que financie la parcela, que sea otro, el tema que tengas ok.

Burbu83,  si tienes que ir mañana a kutxabank, yo te recomendaría que te llevaras todos los cálculos bien hechos desde casa. Partís de que ya sabéis el precio de la vivienda. en la web de cualquier banco tienes para hacer la simulación de hipoteca  y ya saber de ante mano si los números cuadran o no. porque allí, por lo menos para mi fue un lió. en mi caso, me  empezaron a liar, a hacer números que no sabia de donde salían... 

a mi lo q no me queda claro es que si tu puedes pagar todos los plazos previos a las escrituras, la bbk puede tacharnos de la lista por asi decirlo?

lo pone en el algun lado?en el contrato de adjudicacion?

KUTXA BANK, politica bestial de captacion+vinculacion.

Dejar un poquito que desear tb,  o no se situan en cada situacion, o bien tienen misma politica para todos. Poco menos dicen que el que necesite aval, para la solvencia. Aunque hoy ni hasta dentro de 4 años, vayas a pedirles como mucho el 80%, casi casi que nos han dicho que el elegido como avalista, pase por la oficina, y que deje constancia cuanto antes. muy servicial a la hora de abrir cuentas, pero sin explicar ninguna condicion

Lo mejor de todo que el tema del aval, segun el BBK-ario/a, no compromete a nada. Que hay mucha gente que dan garantias personales y ni se enteran nunca. En fin.

Nominas+planes de pensiones(la letra pequeña de un plan de pensiones es meter cierta cantidad anual, por trimestre o como sea). Si quitamos comisiones+traspasos de plan de pensiones+seguros+gastos de tarjetas, igual queda algo para la casa...La chica en cuestion, de nuestros recursos nos ha quitado una buena parte, pq las cantidades no estan prorrateadas, no las ha contado, como si no lo tuvieramos...Curioso creo yo....

Los bancos han echado a bastante gente para  atrás. Gente que tenia el contrato de adhesión firmado y les han echado y gente que prefirió ni firmarlo y renunciar ellos teniendo en cuenta que no iban a conseguir el ok.

ok gracias maratzi es que a mi me lo hicieron en julio la bbk xq es mi banco de toda la vida xro a la cooperativa le pertenecia el sabadell ,y aun cumpliendo todos los requisitos que dices me pedian aval y esos que somos 2 mi pareja y yo .xro no se si me lo pedian xq m correspondia el sabadell y m lo calcularon con l precio mas alto o que mañana tengo que ir espero q no m pidan aval xq m ha tocado el piso mas barato y xq estan las cosas complicadas xra ir poniendo a gente de aval y meterlos en un problema (no x nosotros q no dudo de que vaya a pagar sino mas bien xq l bbk y compañia la lien y encima pringemos nosotros y nuestros avales)

a alguien le ha echado para atras el banco?

Hola burbu83, yo soy de la VPT3, la caixa, pero piden lo mismo los dos bancos.  De hecho piden los mismos requisitos que si  estuvieras pidiendo ya la hipoteca.

En el tema de la parcela 6, puse lo que pide La caixa, los 4 requisitos, fondos propios que cubran el 20% (con su IVA), el IVA del 80%, y gastos de notaría, contrato indefinido y que la cuota mensual que salga de pedir de hipoteca ese 80% restante sea inferior al 40% de tu sueldo. Y el tema comercial.  Esta mejor explicado alli...

si no cumples alguno de los requisitos si te piden aval. pero depende cual sea, y si kutxabank es tu banco, o aunque no lo sea,  intenta negociar con ellos.

hola maratzi a ti ya te han dado el ok los de la bbk verdad? una pregunta si estas trabajando tienes el iva del 20 % mas el 20% mas el iva del 80% y un poco mas te piden aval? 

DB les entrega la documentación que les dimos a ellos.

Te suelen pedir copia del contrato de trabajo, para saber si es indefinido, y en caso de que ahora vayas a poner un segundo titular y no os apuntarais juntos tienes que llevar los datos de esta segunda persona, su renta 2011, contrato de trabajo...

A mi me pidieron tb justificante de los fondos propios. Un pantallazo de los saldos, no hacia falta ni ir al banco a pedirlo, siempre que tengas acceso por internet sino si que toca ir al banco.

alguien sabe i hay que llevar documentacion extra la cita? he llamado a DB y noben por donde les da el aire

Tengo total seguridad de que efectivamente no es que BBK de mejores condiciones, es al Sabadell al que no le interesaba el proyecto porque no tiene ninguna intención de financiar vivienda...eso al menos me llevaban diciendo tiempo dos familiares que trabajan en Sabadell a los que no hacía mucho caso hasta ahora. La verdad es que cuando les consulté lo del proyecto, lejos de animarme me dijeron que no era a priori ningún chollo y que la previsión es una espectacular bajada del precio de la vivienda...tanto nueva como de segunda mano y que van a salir muchos pisos de los bancos (vamos lo que cada día oimos en los medios). Eso sí, me dijeron que lo bueno que tenía era que no había que hacer ahora la escritura y pedir la hipoteca (me aseguran que es prácticamente a día de hoy por lo menos en el Sabadell, directamente no les interesa). No obstante yo decicí que sí era una buena oportunidad y que en este momento es imposible predecir lo que va a suceder...y quien no arriesga... lo que me parece fatal es la manera en que se ha hecho el cambio...sin avisar, vía sms, con citas cerradas y como he leido en algún otro tema de malas maneras...la falta de trasparencia no me gusta nada y el martes tengo mi cita para pedir información...a ver qué es lo que dicen...

No es que Kutxabank de mejores condiciones. Es que sabadell se ha salido del proyecto.

Hola,

He hablado hoy con DB y me han comentado lo mismo, que ya no se ocupa de nuestra Coop. el Sabadell sino Kutxabank.

En caso de que no podáis acudir a la cita que os indican en el sms, se puede enviar un correo a comercial@dorrebarriak.com y ellos lo reenvían a Kutxabank.

El horario de las citas es de 3:30 a 19:00h. (sólo por las tardes).

Un saludo. Agur.

Pues si parece, que ahora kutxabank da mejores condiciones de las que daba el sabadell, o sea que los que hayamos abierto cuenta... menos mal que en mi caso sigo manteniendo cuenta en la bbk... ahora lo que no voy a hacer es volver a cambiar la nomina... ingresare las cuotas y punto...

Lo de la cita no lo se, porque justo habia cogido hoy cita con DB para que nos den el borrador del contrato de adjudicacion y mas informacion, y justo lo que me han mandado de kutxabank es el mismo dia a la misma hora... casualidad? pues ya no lo se, pero hasta mañana a la mañana no sabre nada... o sea que a dormir...