Hola vecinos.
En la web de Consumo de la Comunidad de Madrid responden a las dudas más frecuentes de los consumidores respecto a la adquisición de una nueva vivienda.
Al parecer, en cuanto a lo de los desperfectos, no es obligatorio que la constructora te avise para verlos antes de firmar las escrituras, si bien, Consumo dice que:
Una vez firmadas las escrituras y entregadas la llaves, el propietario deberá comprobar si existe algún desperfecto. Si los hubiera, se enviará a la empresa un escrito certificado o burofax para hacerles constar los defectos existentes, dando un plazo para la contestación y de subsanación de dichos defectos. Si no se hacen cargo, se deberán solicitar las hojas de reclamaciones a la promotora. Lo podéis ver vosotros mismos en este enlace:
http://intranet.madrid.org/cs/Satellite?subpunto=1&pagename=PortalConsumo%2FPage%2FPTCO_PreguntasMasFrecuentesTemplate&cid=1139836034918#pregunta36 Saludos.