Vuelvo a postear aquí, después de tanto tiempo, solo para hacer callar a todos los que decían que yo metía cizaña, y que tal y tal y tal...

Os paso el enlace del Periódico de Aragón, en el que dan la noticia que muchos sabíamos hace tiempo:

La promotora Goya 900 solicita concurso voluntario de acreedores
La firma sufre "falta de liquidez" por la crisis del sector inmobiliario. La mayor parte de la deuda, que roza los 100 millones, afecta a entidades financieras.

14/01/2011 EL PERIÓDICO

http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/noticia.asp?pkid=638999

... y ahora que os sigan contando películas...

Santi

Pd:  Mis saludos Juan Rodrigo... cada uno recoge lo que siembra...

Mucha suerte a los que siguen.

Nosotros lejos de quedarnos más tranquilos, estamos cada vez más asustados. ¿Que trama la gente de Versatio?

-Lo de que la encuesta es anónima, pero que hay que incluir el nombre en el sobre por recuento... no sé, puede ser, pero es raro.

-Primera pregunta de la encuesta: En caso de que no haya adquirido el solar antes del 30 de Nov. ¿Tiene decidido solicitar baja? Incluyen modelo de baja a rellenar. Lo más inquietante: imprescindible entregar el papel antes del día 30. ¿Por qué? ¿No puedo entregarlo el día 3 de Diciembre indicando "Como el solar objeto de la CB no ha sido adquirido..." (hablando en pasado) en vez del "Que si el solar objeto de la comunidad..." (hablando en futuro) que aparece ahora? ¿Por qué tanto interés en saber cuanta gente se va a dar de baja? ¿No tramarán un movimiento a la desesperada?

-Los locales. Varias preguntas hacen referencia a ellas. Alguna de ellas implica asumir un coste por parte de los vecinos... algo que en el momento de comprar nos repitieron una y otra vez que NO PASARÍA en ningún caso. Todo ello sin obviar lo más grave de todo: tanto al comprar como al firmar ante notario se nos aseguró que los locales estaban vendidos y ahora resulta que después de firmar no es así y empezamos a hablar de aumentar cuotas, precios, reducir márgenes de la gestora,... si esto no es un FRAUDE en toda regla que baje Dios y lo vea.

-Considerar otros solares. Esto es nuevo! Que si querríamos construir en otro solar cercano o en otro lejano. Esto simplemente me ha dejado descolocado. Lo leí anoche y hoy por la mañana sigo anonadado. ¿Se huelen que el litigio puede acabar en ruina? Que lo digan entonces!

De verdad que estoy acojonado y no sé que hacer... ¿respondo a la encuesta o directamente la ignoro y no la entrego? (entiendo que no estamos obligados a contestarla por los estatutos) ¿Los datos obtenidos pueden ser usados en nuestra contra? Igual si ven las cosas feas hacen un movimiento a la desesparada, como comprar el solar antes del día 30. Ya sé que diréis que no pueden sin el consentimiento de los comuneros, pero los poderes otorgados dicen otra cosa.

Yo ya tengo decidido dejar la comunidad sí o sí... entonces ¿entrego el papel que me han entregado ellos o guarda algún defecto de forma que me dejará atado a ellos? Como podéis ver mi confianza en Versartio es nula. Si alguien más está en mi misma situación igual empieza a ser hora de contratar algún abogado especializado en propiedad inmobiliaria entre todos y que nos revise el procedimiento de baja de la comunidad de bienes.

Como he podido corroborar en el último tema del foro, varias personas ya han decidido abandonar la comunidad a día 30 de Noviembre.

Abro este tema para dialogar sobre el tema:

 - ¿Cuantos hemos decidido ya abandonar el barco?

- Entiendo que será necesario mandar un burofax a Versatio. Sería bueno ponernos de acuerdo entre todos y contratar a un abogado que nos redacte la carta y nos guíe al respecto. Así nos saldrá más económico que cada uno por su lado.

- Igual se os ocurre algo más que sea necesario poner en común al respecto...

La verdad no tengo claro si hago bien en abrir este tema y dar este tipo de información por adelantado a Versatio. A ver si van a ver la cosa demasiado negra e intentan algún movimiento a la desesperada. ¿Qué opináis?

He seguido vuestras discusiones con pasión y nerviosismo porque yo también soy un comprador preocupado por mi futura vivienda.

Además de los temas que ya se han debatido, hay otro que me preocupa.

Pasé el viernes por la tarde por la caseta de calidades para preguntar varias cosas y comprobé que está cerrada.

Me puse en contacto con los de goya para saber cuándo iban a abrir y me dijeron que llamara a la gestora, Versatio. Me cogió el teléfono un señor que creo que era el gestor que dirigió la asamblea de forma tan horrorosa.

Cuando le dije que quería hablar con Rocío me dijo que no trabajaba allí sino en goya. Me pregunto: quienes de las personas de goya están trabajando en la gestora, como nos hicieron creer en la asamblea? Con todas los problemas que tenemos ya desconfío de todo.

He consultado los datos económicos de Versatio por Internet y veo que es una sociedad creada en este año, con un capital social ridículo.

En el documento de adhesión la gestora garantiza el precio de adquisición, pero yo me pregunto: qué pasará si los costes crecen y tiene que cubrir las pérdidas, cómo lo hará con 3000 euros de capital? 

En la asamblea, me dio muy mala espina el gestor, consultando todo el rato con el notario como si tuviera miedo de decir la verdad.

¿alguien sabe algo más de Versatio y de la experiencia del gestor? 

Estoy impaciente por saber que se hablo en la última reunión de representatnes de escalera.

Se supone que por parte de Goya900 se iban a alcanzar resultados en Octubre en el tema de la licencia de obras.

Supongo que no saber nada es malo o peor...

Saludos a todos.

Por hablar de otros temas menos tensos.

¿Alguien se va a atrever a elegir el azulejo negro brillante para el baño?

Creo que estas dos cuestiones son las que en la reunión del otro día nos dejaron a todos un poco fríos.

Si alguno tiene novedades, en este foro espero las podamos compartir así como cualquier problema que salga...

Un saludo

A ver si tenemos suerte y se retoma pronto la venta del o los locales...